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新建海棠科創(chuàng)人才公寓工程設計采購施工（EPC）總承包項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目新建海棠科創(chuàng)人才公寓工程設計采購施工（EPC）總承包項目已由常熟市行政審批局 以常海行審備（2022）134號批準建設,，項目業(yè)主為常熟市海虞鎮(zhèn)王市農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展投資有限公司，建設資金來自自籌,。常熟市海虞鎮(zhèn)王市農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展投資有限公司委托蘇州泛亞萬隆建設工程咨詢有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目新建海棠科創(chuàng)人才公寓工程設計采購施工（EPC）總承包項目進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：常熟市海虞鎮(zhèn)。

2.1.2建設規(guī)模：新建總建筑面積約22985.43平方米,。（具體詳見施工圖紙）

2.1.4合同估算價：約10371.80萬元,。

2.1.5工期要求：總工期要求（含設計、采購,、施工）：455日歷天,；

其中：設計開工日期：2022年8月15日

施工開工日期：2022年10月8日

工程竣工日期：2023年11月12日

2.1.6項目建設內(nèi)容：項目立項完成之后的所有工作，包括方案設計,、方案深化及優(yōu)化,、初步設計、初步設計批復后的細化工作,、施工圖設計,、施工圖優(yōu)化設計、采購與施工,，為EPC總承包工程,。

（1）設計范圍包含但不限于本項目的樁基、基坑圍護及監(jiān)測,、建筑安裝工程設計【建筑,、結構、水,、電,、暖】、消防,、暖通,、高低壓配電設計、室外工程（室外道路,、雨污水,、強弱電、室外消防,、景觀綠化及配套等）,、綠色建筑設計專篇（綠建基本級）,、裝配式建筑設計（含深化設計）、智能化設計,，以及有關本項目的全部建筑設計及后期施工現(xiàn)場配合等,，按建設單位要求提交圖、表,、文字,、數(shù)據(jù)光盤等全套設計等成果文件。設計質(zhì)量要求：合格,，滿足現(xiàn)行國家及省,、市有關規(guī)范、標準及相關規(guī)定,，滿足業(yè)主要求,，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設計任務后,，發(fā)包人將對該設計成果進行考核,，考核不合格，由承包人修改,，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的,，發(fā)包人有權解除合同。

（2）施工范圍包含但不限于土建,、水電,、樁基,、基坑圍護,、大型土石方、消防,、幕墻,、暖通、鋼結構,、變配電及電纜及管理,、室外配套工程、景觀綠化,、竣工試驗,、竣工驗收、備案,、移交,，完成并配合相關部門結（決）算、審計,、供電接入手續(xù),、房產(chǎn)證辦理,、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量,、安全,、進度、費用全面負責,。依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理,、竣工試驗、竣工驗收,、備案,、移交，完成并配合相關部門結（決）算,、審計,、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量,、安全,、進度、費用全面負責,。施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的要求,，并一次性驗收合格。

（3）采購：采購（不包含家具,、家電等）及管理,，包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標人批準的施工圖設計及貨物,、材料清單,，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關工作,。包括但不限于本項目建設所需要的一切與項目相關的所有材料,、設備及工器具購置等采購（含供貨、運輸,、裝卸,、保管、安裝,、運行及試運行,、相關各類技術培訓服務、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容）,，承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術規(guī)范標準,，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè),、設計和技術規(guī)范,、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標準,，一次性驗收合格。

（4）其他：中標人需負責并委派專人確保施工各階段的報批,、評審,、驗收通過。招標范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程,，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準,。如在施工過程中招標人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應費用在結算時扣除,，承包人不得向招標人提出任何形式的補償,。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同,，并做好施工管理工作,，同時，承包人須按國家,、地方,、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施,、文明措施等實施對項目施工的總管理,、總協(xié)調(diào)、總驗收,、總交付,。

2.1.6其他：/

2.2招標范圍：設計、大型土石方,、樁基,、基坑圍護、土建,、水電,、商品砼、預拌砂漿,、防水、外墻保溫,、涂料,、消防、暖通,、鋼結構,、幕墻、室外配套,、景觀綠化,、相關配套工程及相關設備采購,。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應同時具備以下兩項資質(zhì)：

（1）建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證,；

（2）建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級（或以上）設計資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級（或以上）設計資質(zhì)或工程設計綜合甲級設計資質(zhì),；

并在人員、設備,、資金等方面具備相應的工程總承包能力,。

3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有以下資格之一：①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；

b,、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職,。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.3.1工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程：2019年7月1日至今,，投標人擬派的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人或設計項目負責人或項目總監(jiān)理工程師承擔（完成）過單項合同工程造價為4500萬元（或以上）的房屋建筑工程。

3.4申請人不得有以下規(guī)定的情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）,；

（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位,、項目管理單位、全過程工程咨詢單位,、監(jiān)理單位,、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位,。

（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,；

（5）處于被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。

3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。

3.5.1采用聯(lián)合體投標的,，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定,。

3.5.2 采用聯(lián)合體投標的，應滿足以下的規(guī)定：

須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級（或以上）設計資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級（或以上）設計資質(zhì)或工程設計綜合甲級設計資質(zhì)的設計單位和具有建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體,。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成,，組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議,，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標,，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標,，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格,。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)。

聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派,。

3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關規(guī)定,。

3.7本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

3.8申請人辦理投標申請,、資格審查,、開標等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2022年7月1日8時30分至2022年7月6日16時00分,；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取,；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：常熟市公共資源交易平臺-“交易平臺二期招投標人入口http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin）,。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間（若有答疑，以招標文件的答疑文件為準）為：2022年8月1日09時00分（北京時間）,。

5.2逾期送達的投標文件,，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章,。

7. 評標方法

本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見招標文件第三章,。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng),、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件,，了解本工程招標信息,。

9.2因采用電子化招投標，各類企業(yè),、人員等信息請及時更新,。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔,。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè),、人員信息,。具體要求參見《關于開展工程建設類,、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖,，咨詢電話： 0512-52822187

9.5根據(jù)蘇信用辦（2018）23號《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒,。在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的,，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人,。在中標人候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,，招標人應當取消其中標資格,，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的,，中標結果無效,。

9.6因江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)系統(tǒng)維護升級，暫停服務,，且全國檢察院系統(tǒng)均已暫停行賄犯罪檔案查詢服務工作,，故本工程不再要求投標單位提供投標人、投標人法定代表人,、擬承接本工程的項目負責人的無行賄犯罪行為記錄證明,。詳見蘇建招函（2018）17號。

9.7本項目采用網(wǎng)上不見面開標,，請各投標人到下載中心下載《常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人）》,，http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。

9.8投標保證金金額人民幣：80.00萬元,，投標保證金的形式:

①《項目銀行保函》

②《常熟市公共資源交易中心保證金電子收款收據(jù)》

以上兩種保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交,。

10.備注

總用地面積為10934平方米，新建總建筑面積約22985.43平方米,。新建建筑最大層數(shù)不超10層,，最高高度不超32.55米，最大單體建筑面積不超19442.04平方米,。

11.聯(lián)系方式

招 標 人：常熟市海虞鎮(zhèn)王市農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展投資有限公司

地    址：常熟市

聯(lián) 系 人：肖學峰

電    話：0512-52076661

招標代理機構：蘇州泛亞萬隆建設工程咨詢有限公司

地    址：常熟市長江路15號

聯(lián) 系 人：徐依君

電    話：0512-52809861

12. 本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2022年7月1日至2022年7月6日