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招標(biāo)公告

一,、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城市大豐區(qū)創(chuàng)想家人才公寓項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè),。招標(biāo)人為鹽城市大豐區(qū)惠豐才開發(fā)建設(shè)有限公司, 工程所需資金來源為自籌資金,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目鹽城市大豐區(qū)創(chuàng)想家人才公寓項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法擇優(yōu)選擇服務(wù)單位,。

二,、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：鹽城市大豐區(qū)創(chuàng)想家人才公寓項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)

2.2項(xiàng)目編號(hào)：3209822022032101-BI-001

2.3項(xiàng)目地址：大豐區(qū)北至東方路景觀帶,，東至勤政路景觀帶，西至春柳路,，南至飛達(dá)路

2.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積約81畝,，總建筑面積16.2萬(wàn)平方米。主要實(shí)施內(nèi)容：新建公寓樓,、配套商業(yè),、物業(yè)用房、社區(qū)服務(wù)用房以及室內(nèi)裝修,、給排水,、供電、綠化,、停車場(chǎng),、道路等附屬工程。

2.5服務(wù)期限：720日歷天,，①施工階段全過程造價(jià)控制（從工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止,，在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計(jì)月度、季度,、半年度情況報(bào)告,，最終按招標(biāo)人要求提交完整的咨詢成果文件）；②工程竣工結(jié)算審核,。

2.6招標(biāo)內(nèi)容：鹽城市大豐區(qū)創(chuàng)想家人才公寓項(xiàng)目,，施工過程造價(jià)控制、工程竣工結(jié)算審核工作,，并按各咨詢業(yè)務(wù)要求提供完整的咨詢成果文件,，并配合政府部門對(duì)本項(xiàng)目的最終審計(jì)。

A,、施工過程造價(jià)控制：①審核工程施工圖預(yù)算,、設(shè)計(jì)變更預(yù)算并提出審核意見。②審核工程施工合同并提出審核意見,。③參加圖紙會(huì)審并提出意見和建議,。④對(duì)工程所需的人工、材料,、設(shè)備及時(shí)提供價(jià)格信息并提出審計(jì)意見和建議,。⑤參加與項(xiàng)目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì)議并發(fā)表審計(jì)意見。⑥駐場(chǎng)服務(wù),、現(xiàn)場(chǎng)踏勘,、計(jì)量復(fù)核，對(duì)材料及設(shè)備的品牌、型號(hào),、規(guī)格及價(jià)格使用前參與市場(chǎng)詢價(jià)及調(diào)研,，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，控制工程款支付,。⑦對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用,、洽商簽證費(fèi)用、索賠費(fèi)用,、工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款的支付進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費(fèi)用依據(jù)是否充分,、工程量是否準(zhǔn)確,、手續(xù)是否完備、費(fèi)用計(jì)取和支付是否合理,，并發(fā)表審計(jì)意見,。⑧發(fā)生索賠時(shí)，依據(jù)簽訂的工程合同,、會(huì)議紀(jì)要,、工程索賠事項(xiàng)確認(rèn)資料、現(xiàn)場(chǎng)工作記錄等文件,，審計(jì)索賠事項(xiàng)是否存在和索賠費(fèi)用的合理性,，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行審核并出具書面意見。⑨參與工程相關(guān)項(xiàng)目驗(yàn)收,。⑩收集現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的相關(guān)結(jié)算資料,。

B、工程竣工結(jié)算審核

①根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與計(jì)價(jià)表、施工合同,、施工圖紙,、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明等，審核工程造價(jià),；

②現(xiàn)場(chǎng)踏勘,、計(jì)量復(fù)核；

③工程量,、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用審核確定,；

④編制工程結(jié)算審核報(bào)告；

⑤配合政府部門對(duì)本項(xiàng)目的最終審計(jì),。

2.7質(zhì)量要求：合格,。符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,。

三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的全過程造價(jià)咨詢服務(wù)能力：

投標(biāo)申請(qǐng)人須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),，具有獨(dú)立法人資格,，具有獨(dú)立訂立合同的能力，近三年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約和重大質(zhì)量問題,，未處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀態(tài),；

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目部組成人員要求：

（1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證書（舊版注冊(cè)證書為造價(jià)工程師證書，不分等級(jí),，余同）,，并具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),，特指下列兩種情形：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；

b.將本人執(zhí)業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,、不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位,。

（2）除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外， 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目組組成人員專業(yè)搭配合理,，項(xiàng)目組成員不少于3名國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師,，土建專業(yè)2人、安裝專業(yè)1人,，以造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書上的專業(yè)類別為準(zhǔn),。

（3）本項(xiàng)目招標(biāo)人不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人或企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

（4）投標(biāo)人法定代表人的授權(quán)委托人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員必須為本單位正式員工，并確保從2021年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),，投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明,，中標(biāo)候選人公示前,、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天,，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）,。

3.3投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的專業(yè)技術(shù)能力,。

3.4信譽(yù)要求：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí),、大豐區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的,。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外,。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”,、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的,，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人,、中標(biāo)人,。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形,，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格,、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化,，改變已經(jīng)作出的決定,。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人存在下列情形之一的,，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其參加投標(biāo)：

（一）近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的,；

（二）近2年內(nèi)被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的；

3.7鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用,，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)以及其他不良行為,，將會(huì)被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng),，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo),、確保履約,。

3.8評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作,，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷、業(yè)績(jī)和信用狀況等方面的情況,。

四,、招標(biāo)文件的獲取

4.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止,，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購(gòu)買招標(biāo)文件,。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間,，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的,，責(zé)任自負(fù)）,。

4.2、鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

4.3,、招標(biāo)文件價(jià)格： 每套售價(jià)￥305.00元,，售后不退。

五. 投標(biāo)文件的遞交

5.1電子投標(biāo)文件的遞交開始時(shí)間：2022年7月21日08時(shí)30分

電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2022年7月21日09時(shí)00分00秒

5.2開標(biāo)時(shí)間：2022年7月21日09時(shí)00分

5.3電子投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：各投標(biāo)單位需將投標(biāo)文件正本簽章,、蓋章后掃描成 PDF 格式進(jìn)行電子壓縮包加密后在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前發(fā)送至[email protected]郵箱,。

5.4逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人將予以拒收,。為防止集中擁堵遞交投標(biāo)文件，請(qǐng)各投標(biāo)單位盡可能提早遞交,。

六. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),；鹽城市公共資源交易平臺(tái)；大豐公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布,。

七．投標(biāo)單位提交并在信息庫(kù)（誠(chéng)信庫(kù)）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實(shí)有效,，提交的材料無(wú)任何偽造、修改,、虛假成份,，材料所述內(nèi)容均為本單位真實(shí)擁有。若有違反一經(jīng)查實(shí),，須退出所有在鹽城市招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)上正在進(jìn)行的投標(biāo)項(xiàng)目并被取消會(huì)員資格,，禁止1-3年內(nèi)進(jìn)入鹽城市招標(biāo)市場(chǎng)的處罰。同時(shí)作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站,，進(jìn)行聯(lián)合懲戒,。

八,、特別說明

根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于深化公共資源交易平臺(tái)整合共享指導(dǎo)意見的通知》（國(guó)辦函〔2019〕41 號(hào)）、國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情創(chuàng)新做好招投標(biāo)工作保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》等文件精神,，全面逐步推行不見面投標(biāo)開標(biāo)等招投標(biāo)活動(dòng),。結(jié)合當(dāng)前疫情防控要求，本項(xiàng)目開標(biāo)方式更改為不見面無(wú)紙化文件開標(biāo),。開標(biāo)當(dāng)日,，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過 PC 端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標(biāo)會(huì)議,。參加開標(biāo)會(huì)議的方法詳見招標(biāo)文件,。

九.  聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鹽城市大豐區(qū)惠豐才開發(fā)建設(shè)有限公司

聯(lián) 系 人：唐先生

電    話：0515-69188980

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天成項(xiàng)目管理有限公司

地    址：鹽城市大豐區(qū)城東高新區(qū)希望小鎮(zhèn)5號(hào)樓301

聯(lián) 系 人：張龍

電    話：0515-83913900