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編號: AQX220014-01SG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市棲霞區(qū)供銷合作聯(lián)社建設(shè)項目棲霞區(qū)聯(lián)珠集貿(mào)市場消險改造項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧棲發(fā)改字[2022]43號）,。工程所需資金來源國有政府性資金：1796.54萬元,，其中財政性資金：1796.54萬元,，現(xiàn)已落實,。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo),。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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南京長昇工程項目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：施工
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2.2 工程地點：棲霞區(qū)聯(lián)珠村路8號
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 其他
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2.6 工期要求： 110日歷天
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2.7 工程合同估算價： 1450.00萬元
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 鋼結(jié)構(gòu)和網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程;通風(fēng)空調(diào)工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;建筑智能化工程;消防工程;建筑防水、防腐,、保溫工程;改造修繕工程;其他工程;民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎(chǔ)工程;金屬門窗工程;管道安裝工程;土石方工程;電氣工程;建筑給水排水工程;爆破與拆除工程;
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 棲霞區(qū)聯(lián)珠集貿(mào)市場消險改造項目施工,，包括建構(gòu)筑物拆除與封堵、建筑結(jié)構(gòu)加固及抗震加固,、復(fù)建南北兩側(cè)配套用房,、新建消防系統(tǒng)、室外入口場地整治、建筑屋面和外立面出新,、室內(nèi)裝修改造,、污水管網(wǎng)改建、智能化建設(shè)等,?？偢脑旖ㄖ娣e約4017平方米，其中,，一樓改造面積約2537平方米,，二樓改造面積約1480平方米（包括封存面積955平方米），鋼結(jié)構(gòu)跨度為21.4米,。
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2.10 工程規(guī)模： 鋼結(jié)構(gòu)跨度：21.4 m;總重量：0 t;網(wǎng)架工程邊長：0 m;空調(diào)制冷量：0 冷噸;裝飾工程面積：894.47 m2;改造修繕面積：2120.2 m2;建筑面積：894.47 m2;建筑物層數(shù)：2 層;其中地上層數(shù)：2 層;其中地下層數(shù)：0 層;建筑物高度：7 m;其中地下室面積：0 m2;造價：1442.23 萬元;單體最大建筑面積：654.2 m2;幢數(shù)：5 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：21.4 m;重量：0 噸;建筑面積：445 m2;根數(shù)：0 根;樁形：0 ;樁長：0 m;門：32 樘;窗：53 扇;直徑：0 mm;長度：0 m;土石方量：720 m3;控制器：0 臺,。
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程二級(含)以上,。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理 CA 鎖后直接登錄網(wǎng)站
（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請投標(biāo),。
4.2招標(biāo)文件獲取時間及地點：2022年6月30日至2022 年7 月7日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（法定公休日,、法定節(jié)假日除外）,，投標(biāo)申請人可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到南京長昇工程項目管理有限公司（南京市廣聚路33號安科大廈A棟21樓）購買招標(biāo)文件。投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)購買招標(biāo)文件,，逾期不再發(fā)售,。招標(biāo)文件每套售價 500元,，售后不退,。 |
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5. 資格審查辦法
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5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1 號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1 號文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力,，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級：施工總承包建筑工程三級(含)以上（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）,；
（3）項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）（提供有效的注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件加蓋公章）,；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）；
（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書）：
a.項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
b.項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
c.項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的,。
（6）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）
（符合并提供承諾書）：
（一）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（二）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
（7）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
a.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）,；
b.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人,、項目管理人,，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的,；
c.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人,、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；
d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；
e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；
f.處于被責(zé)令停業(yè),、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；
g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的,；
h.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,。
（8）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1 號文件規(guī)定,，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
(1)項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程,；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：企業(yè)擬派項目負(fù)責(zé)人自2019年6月1日（含）以來承擔(dān)過施工單項合同金額1100萬元及以上的房屋建筑工程。（須提供中標(biāo)通知書,、合同,、竣工驗收證明復(fù)印件加蓋公章，三者缺一不可,；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時,，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供） |
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6. 評標(biāo)方法
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本標(biāo)段采用綜合評估法,。
6.1采用兩階段評審
6.2采用暗標(biāo)
6.2.1施工組織設(shè)計評審辦法（橫向暗標(biāo)）
評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進行評分,。
6.3開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指進入二階段且初步評審合格的投標(biāo)文件,，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價,，下同）算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時,，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時，則次低報價作為投標(biāo)平均價 A〕,。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K,， K 值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%,，95.5%,，96%，96.5%,， 97%,，97.5%，98%,。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時,，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時，則次低報價作為投標(biāo)平均價 A〕,，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2,，Q2=1-Q1, Q1 取值范圍為 65%,，70%，75%,，80%,，85%；K1 的取值范圍為 95%,，95.5%,，96%,，96.5%，97%,，97.5%,，98%；Q1,、K1 值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定,。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%,，裝飾,、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%,，園林綠化工程為 84%～100%,，其他工程 88%～100%。K2 由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確,。
6.4投標(biāo)報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6.5報價評審偏差
總分:100分,。投標(biāo)報價：78分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加 1%扣 0.9 分,，每降低 1%扣 0.6 分,，偏離不足 1%的，按照插入法計算得分,。
6.6施工組織設(shè)計
①總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；
②施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施,、臨時道路布置,；
③施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
④勞動力,、機械設(shè)備和材料投入計劃,；
⑤關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案,；
⑥施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；
⑦新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料應(yīng)用,。
施工組織設(shè)計:16 分,。
6.7其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
6.8兩階段評審：
第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開評標(biāo)。首先由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計,、信用評分,，滿分 22分）進行評審,。資格審查合格的投標(biāo)人超過 12 個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前 9 名的進入第二階段評審,；資格審查合格的投標(biāo)人為 9-11 個的,，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前 7 名的進入第二階段評審；資格審查合格的投標(biāo)人為8個及以下的,，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前5名的進入第二階段評審,；若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時，以施工組織設(shè)計得分高的進入第二階段評審,；如果施工組織設(shè)計得分也相等,，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票多者進入第二階段評審,。
第二階段：報價文件開評標(biāo),。對進入第二階段的投標(biāo)人的報價文件進行開標(biāo)評標(biāo)。投標(biāo)人第一階段的評標(biāo)得分帶入第二階段評標(biāo)計分,。投標(biāo)人兩階段得分總和,，為該投標(biāo)人的最終得分。 |
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7. 投標(biāo)文件的遞交
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遞交紙質(zhì)文件,，具體要求詳見招標(biāo)文件,。 |
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8. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年6月30日16時38分到 2022年7月7日16時38分為止 |
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9. 其他
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9.1投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
9.2潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致,，否則視為資格審查不合格。
9.3投標(biāo)人的委托代理人必須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)文件遞交現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件,、授權(quán)委托書原件,，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)。
9.4提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具近半年(2021年12月至 2022年05月)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料{必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料（須明確繳費月份,、個人姓名,、繳費單位），須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章）},；若項目負(fù)責(zé)人屬退休人員,、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料,否則將作為資格審查不通過處理,。（提供上述材料復(fù)印件加蓋公章）
9.5資格審查時,，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理,。（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
9.6根據(jù)建辦市[2019]50 號文及蘇建函建管[2019]393 號文規(guī)定,，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書,，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo),，否則將作為資格審查不通過處理。
9.7根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期,，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動,。
9.8本項目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求詳見招標(biāo)文件內(nèi)容,。
9.9本工程采用紙質(zhì)標(biāo)，投標(biāo)人遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的同時,，應(yīng)遞交與紙質(zhì)投標(biāo)文件一致的電子文本壹份,。（媒介為光盤或 U 盤）
9.10本項目為紙質(zhì)版投標(biāo)，開標(biāo)時現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件,，開標(biāo)現(xiàn)場需嚴(yán)格按照防疫要求執(zhí)行,，如因違反防疫相關(guān)規(guī)定要求造成相關(guān)影響的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān),。 |
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10. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市棲霞區(qū)供銷合作聯(lián)社
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代理機構(gòu)：南京長昇工程項目管理有限公司
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地 址：江蘇省南京市棲霞區(qū)和燕路467號
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地 址：南京市建鄴區(qū)廣聚路33號2105-2108
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：張猛
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聯(lián) 系 人：羅美玲
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電 話：86708923
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電 話：15895932145
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傳 真：/
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傳 真：/
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