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編號(hào): AYH220029-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目南京NO.2022G05地塊已由中國(guó)（南京）軟件谷管理委員會(huì)以（寧谷管委備[2022]65號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為南京徽珀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有非政府性資金：392642.21萬(wàn)元,，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：392642.21萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的1#-4#住宅樓,、商業(yè)、公建配套,、配電房1,、配電房2、門衛(wèi)及地下室工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查,。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：為雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道橫一路以北,、迎江路以西地塊,，東至迎江路，南至橫一路,，西至鳳翔路,，北至鳳翔路。
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2.1.2 工程規(guī)模： 南京NO.2022G05地塊1#-4#住宅樓,、商業(yè),、公建配套、配電房1,、配電房2,、門衛(wèi)及地下室工程總承包，該項(xiàng)目總建筑面積約93313.53平方米,，其中地上建筑面積約55836.4平方米,，地下建筑面積約37477.13平方米。單體最大建筑面積約15182.89平方米,；地下2層,，地上32層；高度約98.35米,。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 18300.00萬(wàn)元
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2.1.4 總工期要求： 842日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2022年8月12日
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施工開工日期：2022年8月30日
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工程竣工日期：2024年11月30日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 南京NO.2022G05地塊1#-4#住宅樓,、商業(yè),、公建配套、配電房1,、配電房2,、門衛(wèi)及地下室工程承包范圍：設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算),、施工圖設(shè)計(jì)(含施工圖預(yù)算）,、物資采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作,。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，向發(fā)包人提供合格工程。
（1）設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計(jì)工作,，包含工程方案設(shè)計(jì)（含工程估算）,、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算編制),、施工圖設(shè)計(jì)(含施工圖預(yù)算編制）,、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工過程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤,、工程設(shè)計(jì)變更,、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù),；專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)范圍包括電力,、自來(lái)水、通訊,、燃?xì)獾葹橥瓿杀竟こ探ㄔO(shè)的設(shè)計(jì)工作,，并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計(jì)審查,；專項(xiàng)設(shè)計(jì)：包括但不僅限于試樁設(shè)計(jì),、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、樁基設(shè)計(jì),、土建及水電安裝設(shè)計(jì),、人防工程設(shè)計(jì)、消防工程設(shè)計(jì),、臨水臨電設(shè)計(jì),、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)（戶內(nèi),、公共部位,、售樓處、樣板間）、軟裝設(shè)計(jì)（售樓處,、樣板間,、園林小品）、景觀園林設(shè)計(jì),、幕墻設(shè)計(jì),、智能化設(shè)計(jì)、勘察,、海綿城市設(shè)計(jì),、門窗深化設(shè)計(jì)、欄桿深化設(shè)計(jì),、采暖配套設(shè)計(jì),、空調(diào)設(shè)計(jì)、電力（含三網(wǎng)合一）設(shè)計(jì),、泛光照明設(shè)計(jì),、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),、PC設(shè)計(jì),、BIM設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì),、地庫(kù)抗震支架設(shè)計(jì),、品質(zhì)地庫(kù)設(shè)計(jì)、交通影響評(píng)價(jià),、智慧家居與社區(qū)設(shè)計(jì),、綠色能源設(shè)計(jì)與咨詢等所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)并確保通過相關(guān)報(bào)批及審核工作。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn),。
（2）施工：包括不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘現(xiàn)場(chǎng)需要拆除的障礙物,、場(chǎng)地平整、土石方,、樁基（包括試樁）,、基坑支護(hù)、土建及水電安裝,、消防(含室外消防),、通風(fēng)、空調(diào),、智能化,、人防、幕墻,、室內(nèi)裝飾,、鋼結(jié)構(gòu)、變配電、樓宇亮化,、室外綜合管網(wǎng),、室外道路、園林景觀,、小區(qū)圍墻,、大門及門衛(wèi)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌,、道路劃線,、供電接入、外墻保溫和涂料,、門窗,、進(jìn)戶門工程、防火門工程,、欄桿工程,、地坪工程、自來(lái)水,、燃?xì)?、有線電視等，以及紅線外的供電外線接入工程,、配套設(shè)施,、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,、項(xiàng)目移交,、維護(hù)保修、直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項(xiàng)目工程總承包的全部工作,。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn),。
（3）物資采購(gòu)：包括但不限于電梯、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng),、雨水回收系統(tǒng),、地暖、空調(diào),、新風(fēng)等設(shè)備采購(gòu)及安裝,。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。本項(xiàng)目采用裝配式建筑設(shè)計(jì),、預(yù)制裝配率不低于50%,。
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2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；
2,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)
(B) 施工資質(zhì)要求：具備施工總承包建筑工程二級(jí)及以上資質(zhì),。施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證,。（證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)
建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)
房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師
注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)
4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2017年6月1日（含）以來(lái),，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)10000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的工程總承包業(yè)績(jī),，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,；（需提供中標(biāo)通知書、合同,、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，造價(jià)以合同為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2017年6月1日（含）以來(lái),，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)10000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,；（需提供中標(biāo)通知書、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，造價(jià)以合同為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年6月1日（含）以來(lái),，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)投資額或建安費(fèi)10000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,；（需提供設(shè)計(jì)合同,，時(shí)間,、造價(jià)、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn),，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)要求：/
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的,。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)不可兼得。所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。
5,、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求,。
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
7,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。
8,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；（證書均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）,。
（2）施工負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的施工負(fù)責(zé)人必須具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格,，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。（證書均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
注: 申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī),、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員,；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員,。
9,、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位,、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位,。
該項(xiàng)目采用：
國(guó)有資金,，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10,、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求,。11,、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》。
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3.2 資格審查可選條件：
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1,、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2017年6月1日（含）以來(lái),，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)10000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的工程總承包業(yè)績(jī),。（需提供中標(biāo)通知書,、合同、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)以合同為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn),；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2017年6月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)10000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的施工業(yè)績(jī),。（需提供中標(biāo)通知書、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，造價(jià)以合同為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年6月1日（含）以來(lái),，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)投資額或建安費(fèi)10000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),。（需提供設(shè)計(jì)合同,，時(shí)間、造價(jià),、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn),，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)不可兼得,。所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
2,、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：接受
3,、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年12月至2022年05月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明,。
在高等院校,、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4,、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人,，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。（如是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均須提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入為準(zhǔn)）
（2）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件：
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下情況）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,；
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。
2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須滿足的其它條件：
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下情況）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
3）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件：
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下情況）:
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,；
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2021年12月至2022年05月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的社保繳費(fèi)證明材料（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,；如不提供，視為資格審查不合格,，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件,。不得為退休人員。證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。
（4）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書,，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股,、參股的,；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)單位；
3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；
4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；
5）處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；
6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。
（5）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其它條件。（符合并提供承諾書,，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）
（6）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書掃描編入至投標(biāo)文件）：
1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人單位的職員,。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,；
2）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員權(quán)利義務(wù),；
3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力,；
4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo),；
5）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書,；
6）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力,。
（7）投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
1）有違反法律,、法規(guī)行為,，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的,。
（8）本次招標(biāo)不接受紅牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn),。紅牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅牌警示并在警示期內(nèi)的,。
（9）依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字[2020] 388號(hào)）文件,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理,，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
（10）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
（11）根據(jù)建辦市[2019]50號(hào)文及蘇建函建管[2019]393號(hào)文規(guī)定,，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書,，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo),，否則將作為資格審查不通過處理。
（12）根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號(hào),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期,，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng),。
（13）投標(biāo)申請(qǐng)人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)提供具有有效期內(nèi)的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》,。（以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（14）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起,，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書,，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起,，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書,，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書,，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定,，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi),。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的,，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法,。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：56分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明1：設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻,，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué),、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明3：各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.2總平面布局1：功能介紹,、構(gòu)思與布局新穎、合理,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.2總平面布局2：是否合理利用土地,；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.2總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.2總平面布局4：總平面布局,、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.3建筑功能1：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(wú)(0)
1.3建筑功能2：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確,、設(shè)計(jì)合理。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(wú)(0)
1.4建筑造型1：建筑創(chuàng)意,、空間處理是否合理,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.4建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀,，建筑的功能和形式統(tǒng)一,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.4建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.5結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
1.5結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.6設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.6設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)3：是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.8設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
1.8設(shè)計(jì)深度2：是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%,、3.5%、4%,、4.5%中開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分,；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.6分。偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分,。
有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分56分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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3.1 總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式,、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
3.2設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃,、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施,、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.3 施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制,、施工費(fèi)用控制,、施工質(zhì)量控制、施工安全管理,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理,、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
3.4 采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序,、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃,、采買、催交與檢驗(yàn),、運(yùn)輸與交付,、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.2分,，具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.1分。（滿分0.2分）
（2）建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,，同時(shí)具備工程建設(shè)類正高級(jí)（教授級(jí)或研究員級(jí)）及以上職稱的得0.5分,；同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.3分,；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.1分。（滿分0.5分）
（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,，同時(shí)具備工程建設(shè)類正高級(jí)（教授級(jí)或研究員級(jí)）及以上職稱的得0.5分,；同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.3分；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.1分,。（滿分0.5分）
（4）給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格,，同時(shí)具備工程建設(shè)類正高級(jí)（教授級(jí)或研究員級(jí)）及以上職稱的得0.5分；同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.3分,；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.1分,。（滿分0.5分）
（5）電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程建設(shè)類正高級(jí)（教授級(jí)或研究員級(jí)）及以上職稱的得0.5分,；同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.3分；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.1分,。（滿分0.5分）
（6）暖通專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格,，同時(shí)具備工程建設(shè)類正高級(jí)（教授級(jí)或研究員級(jí)）及以上職稱的得0.5分；同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.3分,；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.1分,。（滿分0.5分）
（7）造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱得0.3分,；同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.1分,。（滿分0.3分）
（備注：1、上述人員一人一崗,，不得兼任,。2、提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2021年12月-2022年05月)投標(biāo)人為上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章),，在高等院校,、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。3,、上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),，不滿足要求不得分）(滿分3分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件,。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高90元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高85元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-08-01 09:30:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）,、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布,。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái),，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.4,、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。如不一致,，作無(wú)效標(biāo)處理,。
8.5、如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo),，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù),。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,，可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易,。
8.6、評(píng)分備注：
（1）投標(biāo)單位所提供的所有材料,、人員證書必須真實(shí)可靠,，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格,，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào),。
（2）投標(biāo)單位所提供的業(yè)績(jī)證明材料必須真實(shí)可靠，招標(biāo)人將對(duì)業(yè)績(jī)的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查,，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假,，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào),。
（3）方案設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)形式,。暗標(biāo)文件不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字,、符號(hào)、圖案,、標(biāo)識(shí),、標(biāo)志、人員姓名,、企業(yè)名稱,、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替,。
（4）方案設(shè)計(jì)文件,、項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%,。
（5）項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不得超過100頁(yè)，每增加一頁(yè)扣0.1分,，最多扣2分,，扣完為止。
（6）本工程采用兩階段評(píng)標(biāo),，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分,，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評(píng)審,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，合格的單位再由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審,。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格（得分60%以上,，即得分21分及以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的,，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo),、評(píng)標(biāo)；按順序取滿5家后,，如后續(xù)單位與5名得分相同的,，也進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo),；方案設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的,，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo),。
第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后,，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)入圍的投標(biāo)人商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審,。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段,。
8.7,、本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審,，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo),，票決采取投票計(jì)分法，具體定標(biāo)方法如下：
（1）價(jià)格因素（權(quán)重25%）
以所有定標(biāo)候選人的次低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。次低價(jià)者為最優(yōu)排序分5分,；偏離基準(zhǔn)價(jià)±0.5%（含）以內(nèi)的排序分4分；偏離基準(zhǔn)價(jià)±0.5%（不含）-±1%（含）以內(nèi)的排序分3分,；偏離基準(zhǔn)價(jià)±1%（不含）-±1.5%（含）以內(nèi)的排序分2分,；偏離基準(zhǔn)價(jià)±1.5%（不含）-±2%（含）以內(nèi)的排序分1分；偏離基準(zhǔn)價(jià)±2%（不含）以上的排序分均為0分,。
（2）擬派團(tuán)隊(duì)能力（權(quán)重25%）
擬派團(tuán)隊(duì)中除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中：
有8人及以上為建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱,，排序分為5分,；
有6-7人為建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱，排序分為4分,；
有4-5人為建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱,，排序分為3分；
有2-3人為建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱,，排序分為2分,；
有1人為建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱，排序分為1分,；無(wú)不得分,。
（注：以上人數(shù)均含本數(shù)；職稱證書掃描件上傳至投標(biāo)文件中,。）
（3）企業(yè)信譽(yù)（權(quán)重25%）
企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書,、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書,、企業(yè)3A資信等級(jí),；（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體成員中得分較高的為準(zhǔn),，聯(lián)合體成員得分不累加）,。全部具有以上證書，排序分為5分,；有其中3個(gè)的,，排序分為4分；有其中2個(gè)的,，排序分為3分,；有其中1個(gè)的,，排序分為2分；無(wú)不得分,。（注：體系認(rèn)證證書,、資信等級(jí)證書掃描件上傳至投標(biāo)文件中。）
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評(píng)分（權(quán)重25%）
本項(xiàng)目采用對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問題進(jìn)行回答,，共2題。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出,，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解,、項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過程控制。排序分分別為：5分,，4分,，3分，2分,，1分,。（答辯采用暗標(biāo)，具體要求詳見招標(biāo)文件）
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京徽珀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇德寧建設(shè)工程咨詢有限公司
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地 址：南京市雨花臺(tái)區(qū)大周路32號(hào)D2北1822-734室
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地 址：南京市玄武區(qū)中央路276-1號(hào)易發(fā)五洲大廈16樓
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郵 編：/
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郵 編：210037
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聯(lián) 系 人：許祥
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聯(lián) 系 人：路長(zhǎng)華
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電 話：18305160766
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電 話：17372255167
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傳 真：/
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傳 真：025-57612558
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名師優(yōu)課
中心概況
黨建引領(lǐng)
工作動(dòng)態(tài)
