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   開發(fā)區(qū)專榆安置樓建設(shè)工程施工圖設(shè)計

招標公告(電子招標資格后審)

                                                 項目編號：A3209230001000032001

1.招標條件

本招標項目開發(fā)區(qū)專榆安置樓建設(shè)工程已由阜寧縣行政審批局以阜行審?fù)顿Y備【2021】273號 批準建設(shè),，項目業(yè)主為阜寧聚鑫建設(shè)發(fā)展有限公司,，建設(shè)資金來自國有,，項目出資比例為100%,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標,。

2.  項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1工程地點：位于澳門路南、開發(fā)區(qū)大道東,、洲業(yè)汽車城北

2.1.2工程規(guī)模：開發(fā)區(qū)專榆安置樓建設(shè)工程,，規(guī)劃用地面積約80畝，規(guī)劃建設(shè)8幢高層和沿街商業(yè),，其中1#.2#樓為25層，其余6幢樓為26層,，商業(yè)為2層,；總建筑面積約15萬平方米，其中住宅建筑面積約11萬平方米，商業(yè)建筑面積約1.1萬平方米,，相關(guān)配套用房建筑面積約2600平方米,，地下建筑面積約3.3萬平方米（人防面積約8200平方米）；容積率約2.28,，建筑密度約17.4%,，綠地率約36.32%；規(guī)劃戶數(shù)約840戶,，其中80-90平方米約52戶,，占比6.2%；100—110平方米約242戶,，占比28.8%,；110—120平方米約346戶，占比41.2%,；120—130平方米約104戶,，占比12.4%；130—140平方米約96戶,，占比11.4%,；機動車位約1225個。

2.1.3設(shè)計服務(wù)費估算價：450.0萬元,。

2.1.4設(shè)計周期：

①投標人投標時應(yīng)提供建筑初步設(shè)計,；

②中標人在合同簽完成后5日歷天內(nèi)完成建筑初步設(shè)計的整改并經(jīng)招標人審查確認；

③初步設(shè)計經(jīng)招標人確認后25日歷天內(nèi)完成本次招標范圍內(nèi)的全部施工圖設(shè)計,，并提交相應(yīng)設(shè)計成果文件,，施工圖能直接滿足施工要求。

④各建筑主體施工圖設(shè)計完成并經(jīng)招標人確認后10日歷天內(nèi)完成本次招標范圍內(nèi)剩余（含附屬,、給排水,、消防管線、強電和弱電路由,、綠化等）施工圖設(shè)計,，并提交相應(yīng)設(shè)計成果文件，施工圖能直接滿足施工要求,。

注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對各專業(yè)的施工進度要求,，現(xiàn)場設(shè)計代表須駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)直至工程本工程施工結(jié)束驗收合格為止。中標人逾期未完成的,，招標人有權(quán)重新委托設(shè)計單位設(shè)計,，設(shè)計費用從中標人的合同款中扣除。

2.1.5設(shè)計要求：符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求,、行業(yè)標準的規(guī)范要求,，并確保最終設(shè)計成果文件通過各行業(yè)主管部門的審批，設(shè)計成果文件所涉及的各專業(yè)工程造價指標須科學(xué)、合理,，嚴禁超標設(shè)計造成不必要浪費,，并能有效控制工程造價（中標單位編制的概算須滿足當(dāng)?shù)毓芾聿块T審查的要求） 。

2.5本招標工程共分一個標段,，本次招標主要包括但不限于初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計及施工過程中的設(shè)計咨詢等設(shè)計服務(wù)。主要范圍如下（包括但不限于）：

①開發(fā)區(qū)專榆安置樓的初步設(shè)計【含建筑,、室外景觀,、綠化、室外亮化,、室內(nèi)裝飾,、鋼結(jié)構(gòu)/網(wǎng)架（如果有）、智能化,、室外附屬配套等涉及本項目建設(shè)全部初步設(shè)計】,；

②開發(fā)區(qū)專榆安置樓范圍內(nèi)所有建筑及附屬、景觀等進行施工圖設(shè)計,，施工圖設(shè)計包含如下內(nèi)容（但不限于）：樁基,、基坑圍護、地下空間,、建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、消防,、電氣、暖通空調(diào),、建筑智能化,、建筑防雷、建筑外立面裝飾（幕墻,，如果有）,、建筑亮化、鋼結(jié)構(gòu)/網(wǎng)架（如果有）,、室外道路（含路燈）,、土方平衡、綜合管網(wǎng),、室外景觀及小品,、綠化、標識標牌,、雨污水及排水系統(tǒng),、導(dǎo)視系統(tǒng),、監(jiān)控及音響系統(tǒng)、室外亮化及配電工程等施工圖設(shè)計總承包和施工過程中的設(shè)計咨詢及伴隨服務(wù),；

③本項目的建筑節(jié)能設(shè)計與綠色建筑設(shè)計以及建筑節(jié)能設(shè)計與綠色建筑二星級及以上設(shè)計標識等服務(wù)均由中標單位負責(zé)完成，并配合招標人完成相關(guān)部門的評估和審查工作,。

④中標設(shè)計單位負責(zé)編制項目設(shè)計概算,并配合招標人完成主管部門審查,；

如中標人無部分專業(yè)工程設(shè)計能力的，由中標人自行委托具有相應(yīng)設(shè)計能力的設(shè)計單位完成,，其設(shè)計成果應(yīng)滿足招標人的要求,，其責(zé)任和費用由中標人承擔(dān)。

3.  投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)的獨立法人,，并在有效期內(nèi),；并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。

設(shè)計項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有一級注冊建筑師資格,。                                                         

3.2信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家,、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、阜寧縣有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的,。

（2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”,、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外,。

（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的,，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的,。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,，不得被確定為中標候選人、中標人,。在一次招投標活動中,，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格,、中標人資格的,，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定,。

3.3投標申請人須保證項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工,，并確保從2022年1月開始至投標截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險,，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前,、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗,。

3.4鹽城市招投標及標后履約不良系統(tǒng)已啟用，投標承諾的人員不到場以及其他履約不良記錄,，將會被系統(tǒng)記錄,，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人慎重選派項目人員,，誠信投標,、確保履約。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標,。

3.6.評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求,，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責(zé)人的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績,、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.7其他要求：無,。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償,。

5.招標文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者,，請登錄電子招標投標交易平臺購買招標文件,。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑,、無法投標等情形的,，責(zé)任自負）。

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin  ；

5.3招標文件價格： 每套售價￥305.00元,，在線網(wǎng)銀支付,，售后不退。

6.  投標文件的遞交

6.1電子檔上傳網(wǎng)址：鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin 

7.  發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng),、鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng),、阜寧縣公共資源電子化服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效,，提交的材料無任何偽造,、修改、虛假成份,，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有,。若有違反一經(jīng)查實,，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標市場的處罰,。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站,，進行聯(lián)合懲戒。

9. 其他

本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔(dān)后果。

10.  聯(lián)系方式

招標人：阜寧聚鑫建設(shè)發(fā)展有限公司     招標代理機構(gòu)：江蘇天成項目管理有限公司

地  址：阜寧縣協(xié)鑫大道15號          地  址：阜寧縣天鵝國際商業(yè)中心13棟8樓  

聯(lián)系人： 曹宇軒                      聯(lián)系人： 廖東玲          

電  話： 13914652666                 電  話： 0515-87281985

2022年6 月29日

特別提醒：

一,、投標保證金相關(guān)條款

1,、投標保證金全部采用子賬戶繳納方式，具體繳納方式見招標文件,。

2,、投標人在繳納保證金時，請參考鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin）首頁的手冊下載中文檔,，如遇到相關(guān)問題,，請電話聯(lián)系中國建設(shè)銀行股份有限公司阜寧城東支行，電話0515-87212954,，江蘇國泰新點軟件公司0515-69083422,，阜寧縣行政審批局0515-89791616。

本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔(dān)后果,。

附：《評標定標辦法》

評標辦法前附表

1.  評標方法

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件,，按照本章 第 2.2 款規(guī)定的評分標準進行打分,，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授 權(quán)直接確定中標人,，但投標報價低于其成本的除外,。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先,； 投標報價也相等的,，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，由招標人擇優(yōu)確定中標人,。

2.  評審標準

2.1初步評審標準

2.1.1形式評審標準：見評標辦法前附表,。

2.1.2資格評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.3 響應(yīng)性評審標準：見評標辦法前附表,。

2.2分值構(gòu)成與評分標準

2.2.1  分值構(gòu)成

（1）資信業(yè)績部分：見評標辦法前附表,；

（2）設(shè)計方案部分：見評標辦法前附表；

（3）投標報價：見評標辦法前附表,；

（4）其他評分因素：見評標辦法前附表,。 2.2.2 評標基準價計算 評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。

 2.2.3 投標報價的偏差率計算

投標報價的偏差率計算公式：見評標辦法前附表,。

2.2.4  評分標準

（1）資信業(yè)績評分標準：見評標辦法前附表,；

（2）設(shè)計方案評分標準：見評標辦法前附表；

（3）投標報價評分標準：見評標辦法前附表,；

（4）其他因素評分標準：見評標辦法前附表,。

3.  評標程序

評標

評標準備：評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作,，并核實投標人和項目負責(zé)人的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績、信用狀況等方面的情況,。

3.1  初步評審

3.1.1 評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件,，

以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第 2.1 款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審,。有一項不符合 評審標準的,，評標委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標。

3.1.2投標人有以下情形之一的,，評標委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標：

（1）投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng),，或者對招標文件的偏差超出 招標文件規(guī)定的偏差范圍或最高項數(shù)；

（2）有串通投標,、弄虛作假,、行賄等違法行為。

3.1.3 投標報價有算術(shù)錯誤及其他錯誤的,，評標委員會按以下原則要求投標人對投標報價進 行修正,，并要求投標人書面澄清確認。投標人拒不澄清確認的,，評標委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標：

（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的,，以大寫金額為準；

（2）總價金額與單價金額不一致的,，以單價金額為準,，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除 外,。

3.2  詳細評審

3.2.1 評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分,。

（1）按本章第2.2.4（1）目規(guī)定的評審因素和分值對資信業(yè)績部分計算出得分A,；

（2）按本章第2.2.4（2）目規(guī)定的評審因素和分值對設(shè)計方案部分計算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分C,；

（4）按本章第2.2.4（4）目規(guī)定的評審因素和分值對其他部分計算出得分D,。 3.2.2 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”,。

3.2.3 投標人得分=A+B+C+D,。

3.2.4 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個 別成本的,，應(yīng)當(dāng)要求該投標人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料,。投標人不能合理說明或者 不能提供相應(yīng)證明材料的，評標委員會應(yīng)當(dāng)認定該投標人以低于成本報價競標,，并否決其投標,。

3.3  投標文件的澄清

3.3.1   在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確,、對同

類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清,、說明或補正。澄清,、說明 或補正應(yīng)以書面方式進行,。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正,。

3.3.2 澄清,、說明或補正不得超出投標文件的范圍且不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu) 成投標文件的組成部分,。

3.3.3  評標委員會對投標人提交的澄清,、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清,、 說明或補正,，直至滿足評標委員會的要求,。

3.4  評標結(jié)果

3.4.1 除第二章“投標人須知”前附表授權(quán)直接確定中標人外,，評標委員會按照得分由高到低 的順序推薦中標候選人，并標明排序,。

3.4.2 評標委員會完成評標后,，應(yīng)當(dāng)向招標人提交書面評標報告和中標候選人名單。