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2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目施工全過程造價控制（含工程結算審核）-洪門街道等七個街道片區(qū)（2022年度）招標公告

發(fā)布時間：2022-06-29 來源渠道：江蘇住建

022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目施工全過程造價控制（含工程結算審核）-洪門街道等七個街道片區(qū)（2022年度）招標公告

一、招標條件

2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目已由海行審投[2022]5號批準建設并具備招標條件，項目業(yè)主為連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司,，建設資金現(xiàn)已落實,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目施工全過程造價控制（含工程結算審核）-洪門街道等七個街道片區(qū)（2022年度）進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。

二,、項目概況與招標范圍

1、建設地點：本標段主要分布在海州區(qū)洪門街道,、新海街道,、新南街道、新浦街道,、幸福路街道,、海州街道、浦西街道,。

2,、工程規(guī)模：本標段投資額約14994萬元，改造住宅面積約49.622萬平方米,。

3,、招標范圍：2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目施工全過程造價控制（含工程結算審核）-洪門街道等七個街道片區(qū)（2022年度）。

4,、服務周期：90日歷天具體與施工期同步,，施工階段全過程造價控制服務從項目進場施工開始直至竣工結算審核完成，移交全部審計資料及成果文件至招標人為止,。

5,、最高投標限價：77.3742萬元。

6,、標段劃分：一個標段,。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式,，投標人應具備的資格要求如下：

1,、具有獨立訂立合同的能力（提供有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照或組織代碼證）；

2,、未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),；

3,、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標,；

5,、本次招標對投標人擬派項目負責人的要求：項目負責人應具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格,。

6、其它要求：

6.1 投標人,、法定代表人,、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式要求詳見招標文件“第五章投標文件格式”）

6.2 本工程招標工作執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”,。

（1）在評標階段,，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人,；

（2）在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間,，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格,，并重新確定中標人,。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結果無效,；懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始,，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間；

6.3投標人確認的項目負責人應全過程參與招投標過程（含異議投訴）,，項目負責人必須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）,，社保繳納時間為2021年12月-2022年5月。（如是退休人員,，應提供相關退休證明材料）

6.4投標企業(yè)應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的,，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動,，并上報相關主管部門追究責任,。

7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

滿足以上條件,，資格審查合格。本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求,，不再接收和查看書面原件,，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

8,、2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目施工全過程造價控制（含工程結算審核）招標分為路南街道片區(qū)（2022年度）（標段編號：3207012204110001008001）,、新東街道片區(qū)（2022年度）（標段編號：3207012204110001008002）、洪門街道等七個街道片區(qū)（2022年度）（標段編號：3207012204110001008003）三個標段,，符合資格條件的投標人可對上述任意一個或多個標段投標,，但最多只能中1個標段,。本批次開,、評標按路南街道片區(qū)（2022年度）,、新東街道片區(qū)（2022年度）、洪門街道等七個街道片區(qū)（2022年度）順序進行,，如果投標人已在先開標的某個標段中已確定為第一中標候選人,，在后續(xù)標段中參與評審但不再推薦為中標候選人。

注：本項目采用不見面開標交易模式,，上述資格要求內(nèi)容以原件掃描件上傳至投標文件為準,。投標人開標前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

四. 評標辦法：綜合評估法

分值構成（總分100分）		投標報價：40分商務響應：50分技術響應：10分投標人的技術響應,、商務響應得分應取所有評委評分的平均值,。
評標基準價計算方法		評標基準價計算方法的確定：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的響應文件，下同）的投標報價算術平均值為A,，最高投標限價為B,，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2；Q2=1-Q1,，Q1的取值范圍為 10%,，15%，20%,，25%,，30%；Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定,。評標價等于評標基準價的得滿分,；偏離評標基準價的相應扣減得分。評標委員會在評標報告簽字后,，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑,、投訴、復議以及其他任何情形而改變,，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。
評分因素及評分點
投標報價（40）分	投標報價與評標基準價		等于評標基準價得（40 ）分
			每高于評標基準價1%扣（0.1）分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
			每低于評標基準價1%扣（0.2）分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
商務響應（50）分	企業(yè)資信（3）分		投標人通過質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證,、職業(yè)健康安全管理體系認證,，并在有效期內(nèi)，每有一項得1分，本項最高得3分,。注：以上所有資料提供原件掃描上傳至投標文件中,，不提供不得分。
	項目組人員配置（35）分		1,、本項目擬派項目負責人（10分） ①擬派項目負責人執(zhí)業(yè)年限超過 10 年及以上的（以注冊證初始注冊時間為準）,，得3分； ②具有工程建設類高級職稱的得3分,，具有工程建設類中級職稱的得1分,，本項最高得3分； ③具有其他工程建設類（最高級）執(zhí)業(yè)注冊資格的,，有一個得4分,，本項最高得4分。 2,、本項目擬派項目組成員（不包含項目負責人）（25分） ①具有注冊造價工程師（不含二級造價工程師）土建專業(yè)4人,、安裝專業(yè)1人，滿足以上要求的得5分,，不滿足不得分,，本項最高得5分； ②若以上注冊造價工程師同時具有工程建設類高級職稱的,，每有1人得1分,，本項最高得4分； ③若以上注冊造價工程師同時具有其他工程建設類執(zhí)業(yè)注冊資格（最高級）的,，有一人得2分,，本項最高得4分； ④上述人員以外每增加一名具備安裝專業(yè)一級注冊造價工程師的,，得3分,，最多加6分； ⑤上述人員以外每增加一名具備土建專業(yè)一級注冊造價工程師并同時具有其他工程建設類執(zhí)業(yè)注冊資格的,，每有一人得3分,，最高得6分。注： 1,、提供投標人為項目組成員繳納的2021年12月至2022年05月養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,，未提供的不得分。 2,、以上所有資料提供原件掃描上傳至投標文件中,，不提供不得分。
	跟蹤審計業(yè)績（12）分		1. 自2018年1月1日以來,，投標人承擔過單項合同投資額在6000萬元及以上的房屋建筑工程跟蹤審計業(yè)績,，有1個得3分,，最高得9分。 2. 自2018年1月1日以來,，項目負責人承擔過單項合同投資額在6000萬元及以上的房屋建筑工程跟蹤審計業(yè)績,，有1個得3分，最高得3分,。注：（1）上述業(yè)績的認定必須由投標人提供業(yè)績的咨詢合同（或造價咨詢委托書）,，提供的業(yè)績證明必須真實,，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料,，將取消其投標或中標資格并追究相應責任。（2）投標人業(yè)績金額以咨詢合同中的投資額（或合同中約定的送審金額）為準,，承擔的同一項目不同標段合同投資額可累加,，合同中若不能體現(xiàn)投資額的，需在投標文件中提供相關證明材料（證明材料須經(jīng)該項目業(yè)主蓋章）,。（3）類似業(yè)績時間以咨詢合同（或造價咨詢委托書）簽訂的時間為準,。（4）上述業(yè)績不重復計分，所有業(yè)績資料提供原件掃描上傳至投標文件中,，不提供不得分,。
技術響應（10）分	審計服務方案（10）分		1、針對本項目審計工作的理解,。（1分） 2,、跟蹤審計工作的指導思想和跟蹤審計工作目標。（1分） 3,、服務的工作流程,、工作內(nèi)容、工作計劃與工作方式,。（3分） 4,、服務承諾及保障措施。（2分） 5,、本項目的重點和難度分析及合理化建議,。（3分）

五、招標文件的獲取

1,、獲取時間：2022年6月29日至7月4日,；

2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng) ；

3,、招標文件費用：招標文件每套售價為人民幣300 元,，售后不退,，要求各投標申請人在以上規(guī)定時間內(nèi)付費下載招標文件。

六,、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2022年7月21日09時00分

注：本工程采用不見面開標交易模式

七,、資格審查方式

本工程采用資格后審，詳見招標文件,。

八,、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。

九,、其它要求

9.1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質(zhì)文件,。

9.2,、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

9.3,、電子標書制作：

（1）廣聯(lián)達,、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用,。

（2）投標人下載招標文件后,，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具，網(wǎng)址為http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin,，用于打開招標文件并制作投標文件,。

十、聯(lián)系方式

招標人：連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：程工

聯(lián)系電話：18896617168

代理機構：江蘇萬達工程造價事務所有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽路鳳凰大廈10樓

代理機構郵編：222000

代理機構聯(lián)系人：劉工

代理機構聯(lián)系電話：0518-83066002

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標（網(wǎng)絡系統(tǒng)7.0版）,，請您先聯(lián)系中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA）辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章,，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作,，以上步驟不進行或操作不完善,，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數(shù)字科技有限公司地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

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