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民主路游客服務中心提升改造項目工程監(jiān)理招標公告

標段編號：3207062206160001003001

1.招標條件

本招標項目 民主路游客服務中心提升改造項目 (項目名稱)已由連云港市海州區(qū)行政審批局以海行審投【2022】49號(批文名稱及編號)批準建設,，招標人為連云港潤浦投資有限公司，招標代理機構為江蘇建博工程管理咨詢有限公司,，建設資金來自 自籌,，已落實,， (資金來源),，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目民主路游客服務中心提升改造項目工程監(jiān)理進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

江蘇建博工程管理咨詢有限公司（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜,。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：海州區(qū)民主中路以北,，隴西路以西地塊 ；

2.2 工程規(guī)模：建筑面積：3741平米,，三棟建筑,，其中餐飲面積約1200平米(為市級文保建筑)，客房面積約1515平米,，展館約1026平米,，總投資約3500萬元；

2.3 招標范圍：包括但不限于與本項目有關的工程施工及保修階段的“三控”,、“三管”,、“組織協(xié)調”及應履行的相關安全責任和和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理；

2.4 監(jiān)理服務期：50日歷天（具體與施工期同步,，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監(jiān)理服務,，同時配合至審計結束）；

2.5 監(jiān)理費招標限價：50萬元,，超過此限價,，按無效標處理,。

2.6 標段劃分：本次監(jiān)理招標共分一個標段,。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力,； 

3.2 未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質或工程監(jiān)理綜合資質,；

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標,。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具有建設行政主管部門核發(fā)的注冊專業(yè)為房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格；

注：總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),，包括：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

3.7本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定,、〔2019〕第3號文規(guī)定進行配備,；

3.8本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定、〔2019〕第3號文規(guī)定進行配備

3.9本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標人不得使用在限制期限內的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標,。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔一個工程項目監(jiān)理工作,，確需繼續(xù)承擔工程項目監(jiān)理工作的，應經(jīng)已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案,，但最多不能超過三項工程且未在本市以外承擔工程監(jiān)理任務,；

3.10 其它要求：

（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告第 15 號文等規(guī)定，省外工程監(jiān)理企業(yè)須提供載有二維碼的“省外工程監(jiān)理企業(yè)資質核驗申請表”和“省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗匯總表”,，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過,；

（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監(jiān)理機構組成人員名單,，監(jiān)理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業(yè)人員,。

（3）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場,，實際指揮監(jiān)理,。

（4）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文執(zhí)行。

投標人及項目總監(jiān)未被限制在工程所在地投標,、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù),、地點內并已備案）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾,。（格式詳見招標文件附件）投標人,、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾,。（格式詳見招標文件附件）

（5）投標單位不得存在下列情形之一：

A,、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
B、為本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理,、設計服務的,；
C、與本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股,、參股的,；
D、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,；
E,、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,；
F,、處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管,、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
G,、因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的,；
H、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。

（6）投標人確認的總監(jiān)（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監(jiān)（項目負責人）必須為本單位正式職工,，具有有效的法人授權書,，并提供2021年12月至2022年5月連續(xù)6個月由社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章,。

（7）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求,。

（8）本工程執(zhí)行連建發(fā)【2019】182號文，建筑企業(yè)參加我市建設工程投標前,，應自覺,、主動查驗本企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管情況，核查結果不合格的,，不得參加投標,。對于弄虛作假的企業(yè),，將按規(guī)定記錄失信行為，并取消其投標,、中標資格，不予退還投標保證金,。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

滿足以上條件，資格審查合格,。本項目依據(jù)蘇建招辦（2015）6號文的要求,，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關原件掃描件資料,。

4.評標辦法：綜合評估法

評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件,，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人,，評標委員會在推薦中標候選人時,，如因投標人的評標價得分、綜合得分相同而影響排序,，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先,，評標價相同及其它情形應由招標人代表隨機抽取確定排序。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2022年06月29日-2022年07月04日 。

5.2獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取,。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心,。

5.3招標文件每份300元，要求各投標申請人在以上規(guī)定時間內付費下載招標文件,，售后不退,。

6.投標文件的遞交

6.1 投標截止時間為 ：2022年 07月 21 日 15 時 00 分。

6.2逾期送達的投標文件,，招標人不予受理,。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。

7.資格審查方式

本工程采用資格后審,，評標委員會將依據(jù)投標人企業(yè)誠信系統(tǒng)中獲取的原件掃描件,，以及以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件為準，

資格審查材料如下：（有效的）

（1）投標申請人的法人營業(yè)執(zhí)照,；

（2）企業(yè)資質證書,；

（3）擬報項目總監(jiān)注冊資格證書,；

（4）擬報項目總監(jiān)理工程師連續(xù)繳納的近六個月（2021年12月至2022年05月）由當?shù)厣绫C構出具社保繳納證明,，并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章的,，均不予認可,；如為退休人員應提供退休證明。

（5）法人授權委托書及授權代理人身份證（授權代理人必須是投標項目總監(jiān),，以掃描上傳的授權委托書為準）

（6）省外企業(yè)按規(guī)定須提供載有二維碼的“省外工程監(jiān)理企業(yè)資質核驗申請表”和“省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗匯總表”,；

（7）投標人承諾書（無市場不良行為、絕不出借掛靠資質等,，詳見投標文件格式）,；

（8）投標保證金匯款憑證。

（9）符合條件的投標單位由建設局開具的免收投標保證金確認函（如有,，原件的掃描件上傳至投標文件）,；

注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據(jù)：資格審查應提供的資料中第（1）-（4）項以企業(yè)誠信系統(tǒng)中獲取的原件掃描件為準,；資格審查應提供的資料中（5）-（9）項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準,。所有投標人務必完善企業(yè)誠信庫資料，將體現(xiàn)證件有效期,、年檢情況,、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳，如果因上傳的原件掃描件不完善,、不完整或無法清晰辨認,，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格,。如電子投標文件中的資料與開標現(xiàn)場需要提供原件核驗的資料不一致的，以電子投標文件中的資料為準,。

8.投標保證金的遞交

投標保證金的金額：壹萬元整（投標保證金具體遞交要求詳見招標文件）

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇省建設工程招標網(wǎng),、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：連云港潤浦投資有限公司   代理機構：江蘇建博工程管理咨詢有限公司

地址：連云港市海州區(qū)郁洲北路9號   地址：海州區(qū)朝陽東路32號東盛陽光大廈A座2102室

聯(lián)系人：熊主任                    聯(lián)系人：郇工

聯(lián)系電話：15061331988             聯(lián)系電話：13961395801

11.重要提醒

11.1本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件,。

11.2投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳,。

11.3電子標書制作：

（1）廣聯(lián)達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點7.0版招投標系統(tǒng)平臺,，投標人可自行選擇使用,。

（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具,，網(wǎng)址為http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin,，用于打開招標文件并制作投標文件。

聯(lián)系方式如下：

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作,，投標人務必采用最新制作工具進行制作,，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中,。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔,。

連云港市電子化招投標注意事項：

1.如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標(網(wǎng)絡系統(tǒng)7.0版)，請您先聯(lián)系中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA）辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章,，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活,，用密碼鎖登陸相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善,，可能導致無法進場交易,。 

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號3號樓。

中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA）地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號3號樓,。

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活 

登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易中心