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編號(hào): ALH220190-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目六合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沿河安置房（經(jīng)濟(jì)適用房）及其配套三期工程項(xiàng)目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以關(guān)于六合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沿河安置房（經(jīng)濟(jì)適用房）及其配套三期工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的通知（六發(fā)改投[2021]412號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京棠盛置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有非政府性資金：63392.03萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：63392.03萬(wàn)元構(gòu)成,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查,。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市六合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)龍池社區(qū),，龍湖東路以東,、龍頂路以北。
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2.1.2 工程規(guī)模： 用地總面積40003.07平方米,，總建筑面積115350.6平方米,，地下一層，地上二十層,，其中地上建筑面積80006.14平方米,，地下建筑面積35344.46平方米。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 58040.00萬(wàn)元
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2.1.4 總工期要求： 930日歷天
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設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2022年8月10日
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施工開(kāi)工日期：2022年10月10日
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工程竣工日期：2025年2月24日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 用地總面積40003.07平方米,，總建筑面積115350.6平方米,，地下一層，地上二十層,，其中地上建筑面積80006.14平方米,，地下建筑面積35344.46平方米。
①包含但不限于建設(shè)范圍內(nèi)所有區(qū)域設(shè)計(jì)（包括所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)）,，具體為方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì),、裝配式設(shè)計(jì)等,； ②施工：土石方、樁基,、基坑支護(hù),、土建、水電安裝,、消防,、人防、通風(fēng)空調(diào),、裝飾裝修,、幕墻、海綿城市,、綠色建筑,、室外附屬（道路,、亮化、雨污水,、綜合管網(wǎng),、圍墻、景觀綠化,、）,、雨水回收等，直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包,，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,。
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2.3 工程總承包類型：一般國(guó)有資金項(xiàng)目已核準(zhǔn)或備案可行性研究已完成設(shè)計(jì)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；
2,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)
建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程二級(jí)及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)及以上
注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)及以上
注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)及以上
4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積69000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)等除外），且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包手續(xù),、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可,；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn),。業(yè)績(jī)證明材料均以"e 路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積69000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等除外）,，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包手續(xù)、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn),。業(yè)績(jī)證明材料均以"e 路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積69000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)等除外）,，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包手續(xù),、合同,，二者缺一不可,；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間,、建筑面積均以合同時(shí)間為準(zhǔn),。業(yè)績(jī)證明材料均以"e 路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)業(yè)績(jī)和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可兼得,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)單位的業(yè)績(jī),。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的,，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求,；
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格,。（提供相關(guān)證書(shū)材料，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（B）施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)及以上資格且同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）,。（提供相關(guān)證書(shū)材料,，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
注：申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員,。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律,、法規(guī),、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員,。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位,。
該項(xiàng)目采用：
國(guó)有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)
10,、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求,。
11,、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1,、企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積69000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)等除外）。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包手續(xù),、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料均以"e 路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積69000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)等除外）。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包手續(xù),、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料均以"e 路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積69000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)等除外）。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包手續(xù),、合同,，二者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時(shí)間,、建筑面積均以合同時(shí)間為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料均以"e 路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)業(yè)績(jī)和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可兼得,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)單位的業(yè)績(jī)。
2,、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3,、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年11月至2022年04月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明,。在（高等院校,、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料,。
4、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（A）,、投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人,，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體,，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）,、擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供簽字并加蓋公章的承諾書(shū)原件掃描件）
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（C）,、擬派的施工負(fù)責(zé)人必須同時(shí)滿足的其他條件：（符合并提供承諾書(shū)）
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
③施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的,。
（D）、投標(biāo)人不得存在下列行為之一：（符合并提供承諾書(shū)）
a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；
b.工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位,、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股,、參股的,；
c.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
d.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,；
e.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
f.因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
g.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（E）,、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),，關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的要求如下：（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件掃描編入至投標(biāo)文件）
a.所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議,，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù),；
b.本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)；由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過(guò)2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo),，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
c.聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項(xiàng)目過(guò)程中一切事務(wù),，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任,、工程責(zé)任和接受指令。整個(gè)合同的實(shí)施應(yīng)全部由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé),，聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔(dān)責(zé)任,；
d.參加聯(lián)合的各成員單位對(duì)本項(xiàng)目不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體的投標(biāo),。如果違反,，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
（F）,、提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年11月-2022年04月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】。在高等院校、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費(fèi)證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料,。證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。
（G）、本次招標(biāo)不接受紅,、黃牌警示單位投標(biāo)（投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止期時(shí)間前沒(méi)有受到紅牌,、黃牌警示并在警示期內(nèi)，紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
（H）、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號(hào)）,、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)）,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前,，投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理,。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
（I）、依據(jù)《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號(hào)）文件,，資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在整改期的，將作為資格審查不通過(guò)處理,。企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn),。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法,。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：56分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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設(shè)計(jì)說(shuō)明1：設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分,，理解深刻，分析準(zhǔn)確,，構(gòu)思新穎,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明3：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)要求,，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明4：專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明齊全，投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)詳實(shí),、合理,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎,、合理,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開(kāi)口要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局4：停車(chē)位布局合理可行,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局5：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局6：總平面布局,、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑功能1：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
建筑功能2：建筑功能布局合理,，且先進(jìn)科學(xué)。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
建筑功能3：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確,、設(shè)計(jì)合理,。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型2：立面造型,、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一,，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型4：對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖,、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖,、平立剖面圖,、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行,、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行,、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)3：是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；工程采用裝配式建筑,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分,；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分,。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分56分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式,、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃,、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施,、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制,、施工費(fèi)用控制,、施工質(zhì)量控制、施工安全管理,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理,、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序,、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃,、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn),、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理,、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：a.施工負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)及以上資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類的得0.6分；
b.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類正高級(jí)（含研究員級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱的得0.6分,；具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師職稱的得0.4分;具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱的得0.2分,。
c.結(jié)構(gòu)專業(yè)人員：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類正高級(jí)（含研究員級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱的得0.6分,；具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師職稱的得0.4分;具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱的得0.2分
d.給排水專業(yè)人員：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類正高級(jí)（含研究員級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱的得0.4分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）資格且同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱的得0.3分;具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）資格且同時(shí)具有中級(jí)工程師職稱的得0.2分,。
e.電氣專業(yè)人員：具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類正高級(jí)（含研究員級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱的得0.4分,；具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師職稱的得0.3分;具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類中級(jí)工程師職稱的得0.2分。
f.暖通專業(yè)人員：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時(shí)具有建設(shè)工程類正高級(jí)（含研究員級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱的得0.4分,；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱得0.3分;具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時(shí)具有中級(jí)工程師職稱得0.2分,。
注：①上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員得分相互不可兼得，不得重復(fù)計(jì)分,；②提供上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年11月2022年04月）投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金的繳費(fèi)證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章［具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼］）,，在高等院校、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料,；若以上人員屬于企業(yè)退休人員,、退伍軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)材料，必須出具相關(guān)退休證明材料及勞動(dòng)合同,；否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理且該項(xiàng)不得分,。
③上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。(滿分3分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元,，工具使用費(fèi)最高90元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高85元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-07-22 09:00:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布,。
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
8.3,、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.4、本工程采用"評(píng)定分離"法確定中標(biāo)人,，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審,，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計(jì)分法,，具體定標(biāo)方法如下：定標(biāo)因素：
（1）企業(yè)實(shí)收資本（權(quán)重20%）
按2020年企業(yè)實(shí)收資本得分：
實(shí)收資本≥5億元,，得5分；
5億元＞實(shí)收資本≥4億元,，得4分,；
4億元＞實(shí)收資本≥2億元，得3分,；其他不得分,。
(以2020年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。如聯(lián)合體投標(biāo)的,，以聯(lián)合體成員中牽頭單位的實(shí)收資本準(zhǔn),。）
（2）報(bào)價(jià)（權(quán)重10%）
對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行由低到高排序，報(bào)價(jià)越低,，排序分越高,。排序分分別為：5分，4分,，3分,，2分，1分,。
（3）企業(yè)信譽(yù)（權(quán)重30%）
企業(yè)自2019年6月1 日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)的工程獲得過(guò)5個(gè)國(guó)家及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的得5分,；獲得過(guò)4個(gè)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的得4分；獲得過(guò)3個(gè)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的得3分,；獲得過(guò)2個(gè)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的得2分,；獲得過(guò)1個(gè)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的得1分。（需提供獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件,，時(shí)間以發(fā)證或發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn),，若時(shí)間不一致以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)，以上證明材料原件掃描件蓋公章上傳至投標(biāo)文件相應(yīng)位置,。國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程指魯班獎(jiǎng),、中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的"國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)"、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的"中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)",。）注：如聯(lián)合體投標(biāo)的,，以牽頭方的獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)。
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評(píng)分（權(quán)重40%）
本項(xiàng)目采用對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行遠(yuǎn)程答辯,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問(wèn)題進(jìn)行回答,，共 2 題。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出,，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解,；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過(guò)程控制等。最終排序分分別為：5 分,，4 分,，3 分，2 分,，1 分,，不參加答辯得0分。本次項(xiàng)目經(jīng)理答辯采用書(shū)面暗標(biāo)形式評(píng)審,，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字,、符號(hào)、圖案,、標(biāo)識(shí),、標(biāo)志、人員姓名,、企業(yè)名稱,、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等）。
定標(biāo)方法備注：得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的,，由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)得票數(shù)（總分） 相同的單位進(jìn)行再次票決確定排名,。擇優(yōu)原則順序?yàn)槠髽I(yè)報(bào)價(jià)低的排序越優(yōu)；企業(yè)實(shí)收資本的排序越優(yōu),；企業(yè)獲獎(jiǎng)多的排序越優(yōu),；項(xiàng)目經(jīng)理答辯優(yōu)的排序越優(yōu)。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京棠盛置業(yè)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司
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地 址：南京市六合區(qū)龍池街道雄州南路399號(hào)恒順園區(qū)110幢二單元301室
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地 址：南京市建鄴區(qū)創(chuàng)意路86號(hào)
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郵 編：211500
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：王工
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聯(lián) 系 人：蔣鳳玲
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電 話：025-57189106
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電 話：18951070828
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傳 真：
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傳 真：025-85337773
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