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1.招標條件

    本招標項目吳中高新區(qū)（木瀆）1218產(chǎn)業(yè)園項目已由(項目審批,、核準或備案機關名稱)以(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州市吳中工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司,，建設資金來自自籌(資金來源),，項目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國有：100.00%，招標人為蘇州市吳中工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司,，招標代理機構為蘇州鴻鑫工程咨詢有限公司,。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請,。

    特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動,，招標文件（含補充,、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項目概況與招標范圍

    本次招標項目的建設地點：蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)

    規(guī)模：吳中高新區(qū)（木瀆）1218地塊項目用地面積77208.682平方米,，容積率為1.0-2.5，勘察設計合同估算金額1434.62萬元。

    標段劃分：

3.投標人資格要求

    3.1 本次招標要求投標人具備資質,，業(yè)績,，并在人員、設備,、資金等方面具備相應的服務能力,，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備資質和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標接受聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的,，應滿足下列要求：組成聯(lián)合體投標的,，報名時請附聯(lián)合體協(xié)議，并明確約定各方擬承擔的工作和責任,，明確聯(lián)合體的牽頭人或授權代表,，牽頭人或授權代表必須是聯(lián)合體成員單位的正式職工，負責與招標人聯(lián)系有關招標的事宜,；（本工程聯(lián)合體的牽頭單位必須具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質）,。授權委托人和項目負責人須為牽頭方單位人。

    3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請,，但最多允許中標1個標段,。

4.資格預審方法

     邀請所有資格預審合格的申請人參加投標

5.資格預審文件的獲取

    凡有意申請資格預審者，請于2022年06月21日9:00至2022年06月27日17:00止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件,。

6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間,，下同)為2022年07月04日 13時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件,；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理,；

    6.3 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的,，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。

    6.4 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預審申請文件進行修改,、補充的,，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺,。資格預審申請文件以在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準,。

7.其他明確事項

一、投標人資格要求：1,、在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格,，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽,。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團(總)公司下屬獨立法人子公司不得同時申請。2,、對企業(yè)的資質,、等級要求：具有【工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質】且同時具有【工程勘察綜合甲級資質或工程勘察（巖土工程）甲級資質】。3,、對項目負責人的資質,、等級要求：項目負責人必須是企業(yè)在職人員，具備國家一級注冊建筑師且具有高級工程師及以上職稱,。4,、項目負責人必須滿足下列條件之一：1） 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,； B,、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的,。二,、企業(yè)業(yè)績要求：2019年6月至今承擔過單項合同建筑面積在5萬平方米及以上的建筑設計（須包含方案設計、施工圖設計）項目,，（提供設計合同掃描件,，時間以合同簽訂日期為準）。三,、投標申請人有以下情形的,，為資格預審不合格：(1)處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),；(2)企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的,；(3)資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。四,、本項目設計內容：本項目招標方案設計及修改,、初步設計、初步設計批復后的細化工作,、施工圖設計,、方案及施工圖的報批報審配合工作以及工程施工現(xiàn)場指導與監(jiān)督至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)服務等，同時包含招標人認為其它需要配套設計的相關內容,。五,、設計范圍：包含土建建筑方案,、初步設計，土建施工圖設計（建筑,、結構,、給排水、暖通,、電氣施工圖設計）,；地下人防施工圖設計、人防平戰(zhàn)轉換預案,、幕墻設計,、裝飾裝修設計、裝配式深化設計,、景觀設計,、智能化設計、海綿城市設計,、綠建咨詢服務（設計標識）,、標識導視系統(tǒng)、泛光照明,、管線綜合專項設計等及有關本項目的建筑設計工作,。六、設計周期：45日歷日,，其中方案設計15日歷日,，施工圖設計30日歷日（配合甲方進度）。七,、備注：1,、組成聯(lián)合體投標的須在規(guī)定的端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人,，牽頭人必須具有工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質,，同時授權牽頭人代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作,，未按要求提供的資格審查不予通過,。參加報名的投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標,，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標,，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格,。 2,、本項目投標申請人營業(yè)執(zhí)照、資質證書,、項目負責人職稱證均須原件掃描上傳,。以聯(lián)合體形式投標的,，項目負責人必須由牽頭方委派，聯(lián)合體非牽頭方須提供營業(yè)執(zhí)照,、工程勘察資質證書,，并上傳原件掃描件，未按要求提供的資格預審不予通過,。3,、取消3.投標人資格要求3.1條中“投標人擬派項目經(jīng)理須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理”的要求,。4,、本項目采用“評定分離法”。由評委會不排序推薦3家中標候選單位,，最終由定標委員會擇優(yōu)選擇一家單位作為中標單位,。5、本次招標對未中標單位設計補償費：前三名中未中標的單位第二名補償1萬元,、第三名補償0.5萬元（招標單位支付經(jīng)濟補償費的未中標單位的設計方案知識產(chǎn)權歸招標單位所有,，建設單位有權無償使用和處置其未中標方案，凡參與投標的單位即視為對此補償辦法及設計方案的知識產(chǎn)權歸屬約定接受無異議）,，未中標單位在中標公示后一個月內應與甲方簽訂補償協(xié)議,，逾期按自動放棄處理。投標人自行承擔參加本次招標所產(chǎn)生的的全部費用,。6,、確定潛在投標人方法：資格預審合格單位少于3家，重發(fā)公告,；預審合格的投標申請人超過3家全部入圍。八,、本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）文件,。九、本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設局關于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設工程招標投標監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）加強投標行為及標后履約失信管理的規(guī)定,。十,、投標人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標段的投標: (1).法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業(yè)法人,； (2).投標人之間存在控股關系,、隸屬關系的。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn:8086上發(fā)布

9.聯(lián)系方式