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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目臨湖浦渡路南側(cè)地塊項(xiàng)目已由(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市吳中工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司,，建設(shè)資金來自自籌(資金來源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國有：100.00%,，招標(biāo)人為蘇州市吳中工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州鴻鑫工程咨詢有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請,。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：臨湖浦渡路南側(cè)

    規(guī)模：臨湖浦渡路南側(cè)地塊項(xiàng)目用地面積40708.46㎡（約61.06畝）,，容積率：≧2.5,，設(shè)計(jì)合同估算金額840.48萬元。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì),，業(yè)績,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請,。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段,。

4.資格預(yù)審方法

     邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請資格預(yù)審者，請于2022年06月21日9:00至2022年06月27日17:00止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件,。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間,，下同)為2022年07月04日 13時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件,；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理,；

    6.3 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的,，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請。

    6.4 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行修改,、補(bǔ)充的,，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺,。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn),。

7.其他明確事項(xiàng)

一、投標(biāo)人資格要求：1,、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格,，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司下屬獨(dú)立法人子公司不得同時申請,。2,、對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì),。3,、對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)、等級要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是企業(yè)在職人員,，具備國家一級注冊建筑師且具有高級工程師及以上職稱,。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：1） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A,、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,； B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。二,、企業(yè)業(yè)績要求：2019年6月至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在5萬平方米及以上的建筑設(shè)計(jì)（須包含方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）項(xiàng)目,，（提供設(shè)計(jì)合同掃描件,，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）,。三、投標(biāo)申請人有以下情形的,，為資格預(yù)審不合格：(1)處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；(3)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假,。四、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)方案設(shè)計(jì)及修改,、初步設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì),、方案及施工圖的報批報審配合工作以及工程施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)等,，同時包含招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。五,、設(shè)計(jì)范圍：包含土建建筑方案,、初步設(shè)計(jì)，土建施工圖設(shè)計(jì)（建筑,、結(jié)構(gòu),、給排水、暖通,、電氣施工圖設(shè)計(jì)）,；地下人防施工圖設(shè)計(jì)、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案,、幕墻設(shè)計(jì),、裝飾裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì),、海綿城市設(shè)計(jì),、綠建設(shè)計(jì)（不含設(shè)計(jì)標(biāo)識咨詢）、管線綜合專項(xiàng)設(shè)計(jì)等及有關(guān)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)工作,。六,、設(shè)計(jì)周期：45日歷日，其中方案設(shè)計(jì)15日歷日,，施工圖設(shè)計(jì)30日歷日（配合甲方進(jìn)度）,。七、備注：1,、取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求,。2、本項(xiàng)目采用“采用評定分離法”,。由評委會不排序推薦3家中標(biāo)候選單位，最終由定標(biāo)委員會擇優(yōu)選擇一家單位作為中標(biāo)單位,。3,、本次招標(biāo)對未中標(biāo)單位設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：前三名中未中標(biāo)的單位第二名補(bǔ)償1萬元、第三名補(bǔ)償0.5萬元（招標(biāo)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案知識產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)單位所有,，建設(shè)單位有權(quán)無償使用和處置其未中標(biāo)方案,，凡參與投標(biāo)的單位即視為對此補(bǔ)償辦法及設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定接受無異議），未中標(biāo)單位在中標(biāo)公示后一個月內(nèi)應(yīng)與甲方簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，逾期按自動放棄處理,。投標(biāo)人自行承擔(dān)參加本次招標(biāo)所產(chǎn)生的的全部費(fèi)用。4,、確定潛在投標(biāo)人方法：資格預(yù)審合格單位少于3家,，重發(fā)公告；預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家全部入圍,。八,、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號）文件。九,、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理的規(guī)定,。十、投標(biāo)人之間有下列情形之一的,，不得同時參加工程項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo):(1).法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業(yè)法人,；(2).投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系、隸屬關(guān)系的,。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn:8086上發(fā)布

9.聯(lián)系方式