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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目科創(chuàng)載體和鄰里中心項(xiàng)目已由吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財政分局(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨政辦公室辦文單（2022）167號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州吳中經(jīng)開國有資產(chǎn)投資發(fā)展有限公司,，建設(shè)資金來自自籌(資金來源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國有：100.00%,，招標(biāo)人為蘇州吳中經(jīng)開國有資產(chǎn)投資發(fā)展有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州永正造價師事務(wù)所有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動,，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：城南街道興昂路北側(cè)、梧桐街東側(cè)

    規(guī)模：總建筑面積約7.6萬平方米,，其中科創(chuàng)載體約3.3萬平方米,、鄰里中心約2萬平方米、地下室約2.3萬平方米,。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì),，業(yè)績，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中,，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請,。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體, 以聯(lián)合體形式申請的,，聯(lián)合體牽頭方的資質(zhì)為建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì),；擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也必須由牽頭方出具并注冊在牽頭方單位。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段,。

4.資格預(yù)審方法

     邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請資格預(yù)審者，請于2022年06月17日9:00至2022年06月24日17:00止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件,。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間,，下同)為2022年06月29日 13時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件,；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理,；

    6.3 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的,，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請,。

    6.4 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的,，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷,，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn),。

7.其他明確事項(xiàng)

一,、投標(biāo)申請人資格要求：2、對企業(yè)的資質(zhì),、等級要求：具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)并同時具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質(zhì)或工程勘察綜合類甲級資質(zhì),； 3、對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì),、等級要求 ：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師資格并具有高級工程師,；（4）類似業(yè)績要求：投標(biāo)人承擔(dān)過2018年10月1日至今（時間以項(xiàng)目合同簽訂日期為準(zhǔn)）單項(xiàng)合同建筑面積在5萬平方米及以上的公共建筑設(shè)計（須包含方案及施工圖設(shè)計）項(xiàng)目。 二,、投標(biāo)申請人有以下情形的,，為資格預(yù)審不合格：（1）處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；（3）資格預(yù)審申請書中重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假； 三,、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：勘察,、方案設(shè)計及深化、施工圖設(shè)計以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù),。 四,、勘察設(shè)計范圍：包括但不僅限于：工程地質(zhì)勘察、基坑圍護(hù)設(shè)計,、方案估算及初步設(shè)計概算編制,、交通評估分析、建筑,、結(jié)構(gòu),、給排水、暖通空調(diào),、電氣,、消防、室外配套及綜合管線、變配電,、人防專項(xiàng)設(shè)計（含人防平站轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）,、景觀設(shè)計、裝配式建筑設(shè)計及深化,、智能化設(shè)計,、室內(nèi)外裝飾（含幕墻等，相關(guān)面積以甲方要求為準(zhǔn)）,、標(biāo)志標(biāo)識設(shè)計,、樓宇亮化專項(xiàng)設(shè)計、綠色建筑設(shè)計（符合綠色建筑設(shè)計文件相關(guān)要求）,、綠色建筑咨詢服務(wù)（設(shè)計標(biāo)識）,、抗震支架深化設(shè)計、空調(diào)專項(xiàng)深化設(shè)計,、污水處理,、雨水回收、充電樁深化設(shè)計,、太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計,、太陽能光伏系統(tǒng)設(shè)計、海綿城市設(shè)計等等有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計工作,。 五,、勘察設(shè)計周期：120天（具體安排詳見招標(biāo)文件） 六、備注： 1,、投標(biāo)人須提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán)),、身份證原件、委托代理人和擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞動合同,、近三個月的社保證明，并在規(guī)定的端口上傳原件掃描件,，未按要求提供的資格審查不予通過,。2、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家（包含3家）全部入圍,，如少于3家的將重發(fā)公告,。3、請投標(biāo)單位用投標(biāo)工具軟件下載設(shè)計資格預(yù)審文件,。4,、本項(xiàng)目投標(biāo)申請人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊證和職稱證,、業(yè)績證明材料等均須原件掃描上傳。5,、取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求,。6、前三名中標(biāo)候選人除中標(biāo)單位外另外兩家各補(bǔ)償壹萬元,，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計方案無補(bǔ)償費(fèi),，招標(biāo)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)單位的設(shè)計方案產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)無償使用和處置其未中標(biāo)方案,。7,、本項(xiàng)目采用評定分離法，評標(biāo)委員會不排序確定3個方案為中標(biāo)候選方案,，由招標(biāo)人從中選擇一家方案作為中標(biāo)方案,。8、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件,。9,、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的規(guī)定，按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行,。10,、本項(xiàng)目設(shè)計估算價為：951.14萬元，本項(xiàng)目后期如遇方案重大變更調(diào)整,，則雙方依據(jù)本次中標(biāo)單價計算,，不再另行招標(biāo)。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

9.聯(lián)系方式