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新沂市2022年度老舊小區(qū)改造一期項目

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 新沂市2022年度老舊小區(qū)改造項目 已由 新沂市行政審批局 以 新行審批【2022】可研 3 號 批準建設,，項目業(yè)主為新沂市房產服務中心,，建設資金來源財撥，項目出資比例為100% ,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 新沂市2022年度老舊小區(qū)改造一期項目 的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。

2. 工程概況與招標范圍

2.1 工程概況

2.1.1建設地點：新沂市新安街道。

2.1.2建設規(guī)模：改造老舊小區(qū)建筑總面積約14.9萬平方米,，包含勞動局宿舍樓,、鋼材市場綜合樓,、汽車站宿舍樓、金廣廈,、幸福路北十六巷,、幸福商住小區(qū)一期,、幸福商住小區(qū)二期,、清華公寓片區(qū)、廣電局宿舍樓,、信合宿舍片區(qū),、環(huán)衛(wèi)宿舍片區(qū)、向陽巷小區(qū)改造,、農行宿舍等,，具體內容詳見工程量清單及施工圖所含全部內容；

2.1.3合同估算價：約  5850  萬元,；

2.1.4工期要求：90  日歷天；

計劃開工日期：2022年07月20日,，竣工日期：2022年09月 20 日

2.2 招標范圍：本次招標范圍為新沂市2022年度老舊小區(qū)改造一期項目,，改造老舊小區(qū)建筑總面積約14.9萬平方米,，主要實施建筑本體改造（包括建筑質量提升,，建筑風貌提升,，生態(tài)節(jié)能改造,，塑造特色風貌）,、小區(qū)戶外空間改造（含空間形象,、內部交通,、活動場地、公共環(huán)境優(yōu)化,、,、增設機動車停車位、增補適老場所,、增設綠地景觀等）,，小區(qū)內配套設施（含完善公共安全設施、公用設施,、便民服務設施,、建立智能化系統(tǒng)、修理養(yǎng)老服務用房）,，社區(qū)專項服務改造（配套建設公用服務設施及智慧化改造）,，具體內容詳見工程量清單及施工圖所含全部內容。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備 建筑工程施工總承包貳級（含）以上（資質）,，安全生產許可證,，并在人員、設備,、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程壹級注冊建造師（資格）,，《建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書》（B 證）,，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）,。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工 期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內,。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人,、技術負責人、質檢員,、安全員,、施工員任一職務（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人,、技術負責人,、質檢員、安全員,、施工員視為有在建工程）,。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的,。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

（1）自 2019 年 06 月 01 日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標,、弄虛作假,、以他人名義投標、騙取中標,、轉包,、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

（2）自 2020 年 06 月 01 日以來,，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）,、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的,；

（3）自 2022 年 03 月 01 日以來,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形,。

3.5本次招標 不接受  聯(lián)合體投標,。

3.6投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

3.7投標人應取得經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業(yè)信用報告（a.經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及聯(lián)系方式請查閱“信用徐州”[網址https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信]“征信服務機構”專欄,，咨詢電話0516-67025912,；b.第三方信用服務機構出具信用報告的時限為5個工作日,信用報告有效期為1年,，有效期內可重復使用；c.第三方信用報告須在江蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)（系統(tǒng)（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）備案）備案公示,；d.第三方信用服務機構的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監(jiān)督電話0516-83701244,、0516-83755971）。投標單位使用的信用報告應在“信用報告概要”頁面上加蓋“新沂市社會信用體系建設領導小組辦公室備案章”（備案地點：新沂市市府路37號經濟發(fā)展局信用辦,，咨詢電話0516-67025912）,。經備案的企業(yè)信用報告原件掃描件上傳于投標文件“投標保證金”模塊，未經備案或未上傳到指定模塊的視為此項缺失,，不能通過資格性審查,。

3.8失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23 號。

4,、投標保證金的繳納與退還：

4.1 本工程投標保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）,、銀行電子保函(必須從投標申請人法人基本存款賬戶開戶行開出)或保險公司電子投標保單（必須從投標申請人法人基本存款賬戶繳納保費）。

4.2投標申請人采用銀行電匯繳納投標保證金時,，在遞交投標文件截止時間前,，必須確保投標保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標,。

4.3 投標申請人采用銀行電子保函或者保險公司電子投標保單繳納投標保證金時,，在遞交投標文件截止時間前， 請投標人通過徐州市公共資源金融綜合服務平臺在線辦理

（ 網址： http://www.xzggzy.com.cn/jryd/index.html）,。

4.4本工程投標保證金金額  伍拾  萬元,。

開戶行：江蘇銀行新沂支行

賬戶號：60290188000207585-0007566

開戶名：新沂市公共資源交易中心

4.5銀行電子保函、保險公司電子保單的受益人（被保險人）為新沂市公共資源交易中心,。銀行電子保函,、保險公司電子保單按照“一標段一保函（保單）”的原則。電子保函（保單）須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前辦理,。投標申請人開具的銀行電子保函或者保險公司電子投標保單的有效期應與投標有效期一致,。聯(lián)系電話：4001538889、0516-67019013,。

4.6當投標人法人基本存款賬戶變更時,，請及時在相應業(yè)務系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性,。

4.7任何以個人或非投標申請人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收,。

4.8 無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審查不合格,。

4.9 未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工作日起,，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在合同簽訂后五日內，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶,。退還投標保證金時，發(fā)生的利息一并退還,。

5,、招標文件的獲取

5.1 招標文件獲取時間為：2022 年 06 月 16 日至 2022 年 07 月 08 日 09 時 30 分；

5.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 徐州電子化招投標系統(tǒng)（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

5.3 招標文件每套售價 250 元,，售后不退,。

6、投標截止時間

6.1 投標截止時間為：2022 年 07 月 08 日 09 時 30 分,。

6.2 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至徐州市公共資源建設工程交易平臺

（http://218.3.177.168/xzhynew/）,。逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標系統(tǒng)的投標文件，招標人不予受理,。

6.3 本 次 采 用 網 上 不 見 面 開 標 ： 需 登 錄 徐 州 市 公 共 資 源 建 設 工 程 交 易 平 臺 （http://221.229.211.51:8090）的投標人業(yè)務系統(tǒng)進入網上開標大廳參與開標,，投標人進入 網上開標大廳即自動簽到，未在系統(tǒng)約定時間內解密的未簽到的投標人視為放棄投標,。

7、資格審查

本次招標采用  資格后審  方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章,。

8,、評標方法

本次招標采用  評定分離法  ,，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9,、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布,。

10、其它

10.1 投標人施工項目部關鍵崗位人員除項目經理外的配備在投標階段不需明確,，合同備案時按蘇建建管[2017]236 號文執(zhí)行,。

10.2 特別提醒：

（1）投標人在參加多個工程投標時，項目經理（注冊建造師）執(zhí)行蘇建招辦[2018]10 號文要求,。

（2）投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致,，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【其他投標文件】中。

（3）本工程采用不見面開標，在開標過程如遇到問題,，請及時聯(lián)系技術支持客服電話,，電話為：4009980000。

11,、聯(lián)系方式

招標人：新沂市房產服務中心                 招標代理機構：江蘇鐘吾項目管理有限公司

地  址：新沂市花廳路9號 地   址：新沂市物流中心二期西區(qū)五號樓五層  

郵 編 ：221400                             郵 編 ：221400

聯(lián)系人：劉大偉 聯(lián)系人：周  婷              

電 話 ：13775863936 電 話 ：0516-88986362           

2022 年06月 16 日