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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2022-WG-3號(hào)地塊項(xiàng)目已由蘇州市姑蘇區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以姑蘇行審項(xiàng)投[2022]48號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市保澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，建設(shè)資金來自自籌(資金來源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%,，招標(biāo)人為蘇州市保澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州市保澤建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)提出投標(biāo),。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：姑蘇區(qū)蘇錦街道廣濟(jì)路以西,、日益路以南03-05地塊

    規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積40167平方米,，總建筑面積約153916.48平方米，其中地上建筑面積約104434.2平方米,，地下建筑面積49482.28平方米

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì),，業(yè)績，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年06月16日8:00至2022年06月23日17:30止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載招標(biāo)文件,。

5.投標(biāo)文件的遞交、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評(píng)審時(shí))

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同)為2022年07月06日 09時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)遞交投標(biāo)文件,；

    5.2 超過遞交截止時(shí)間后上傳成功的投標(biāo)文件，招件人不予受理,；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件的,，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請(qǐng)。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改,、補(bǔ)充的,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件，并上傳交易平臺(tái),。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn),。 6.其他明確事項(xiàng)

一、投標(biāo)人資格要求：1,、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格,，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng),。2,、對(duì)企業(yè)的資質(zhì),、等級(jí)要求：【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】；3,、對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì),、等級(jí)要求：具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱。 二,、投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的,，為資格審查不合格：(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；(3)資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假,。三,、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)及深化,、初步設(shè)計(jì),、日照分析,、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、相關(guān)設(shè)計(jì)成果的論證完善,、施工圖設(shè)計(jì)及圖紙報(bào)審,、工程施工至竣工驗(yàn)收階段的現(xiàn)場指導(dǎo)（每月至少一到兩次至工程現(xiàn)場）與監(jiān)督及后續(xù)服務(wù)協(xié)調(diào)配合等（同時(shí)包含招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容）,。 四,、設(shè)計(jì)范圍：包含但不僅限于包含但不僅限于建筑、結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)（如有）,、給排水、暖通,、電氣,、消防等）、室內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計(jì),、室外配套工程設(shè)計(jì)（含綜合管線,、道路鋪裝、景觀綠化,、圍墻等）,、智能化設(shè)計(jì)、幕墻及門窗深化設(shè)計(jì),、泛光照明設(shè)計(jì),、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)、地下室人防設(shè)計(jì),、海綿城市、綠色建筑,、裝配式建筑設(shè)計(jì)及深化,、綜合管線設(shè)計(jì)、BIM（地下室管線結(jié)構(gòu),，碰撞報(bào)告）,、電信設(shè)計(jì),、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含滿足人防要求的人防標(biāo)牌）導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、碳排放設(shè)計(jì),、地庫品質(zhì)及劃線及歸家動(dòng)線設(shè)計(jì),、變配電專項(xiàng)設(shè)計(jì)（開閉所出線開始）等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)工作及各專業(yè)協(xié)調(diào)配合工作。 五,、備注：1,、投標(biāo)人須提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))、身份證原件,、委托代理人近三個(gè)月的社保證明,，并在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過,。2,、資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告,。3,、本項(xiàng)目投標(biāo)申請(qǐng)人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書均須原件掃描上傳,。4、本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”法,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3名中標(biāo)候選人,，由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)采用集體議事法確定中標(biāo)單位；5,、本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)單位設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：未中標(biāo)的第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人分別給予1萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi),，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案無補(bǔ)償費(fèi)，招標(biāo)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有,，招標(biāo)人有權(quán)無償使用和處置其未中標(biāo)方案,，凡參與投標(biāo)的單位即視為對(duì)此補(bǔ)償辦法及設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定接受無異議。 6,、本項(xiàng)目資金來源為：自籌,；7、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件,；8、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定,，按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行,；9、取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求,。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式