招標公告

重要提醒：本項目請潛在投標人在進行標書下載時必須以“項目管理身份登入”,，無該身份類別的需添加該身份類別（具體操作流程詳見大豐公共資源交易平臺首頁的“常見問題”），添加身份完成后須完善企業(yè)誠信庫,。

一,、招標條件

本招標項目常鹽工業(yè)園區(qū)醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項目已由批準建設(shè)。招標人為江蘇新常鹽建設(shè)發(fā)展有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的全過程咨詢管理服務(wù)進行公開招標,。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標,。

二,、項目概況與招標范圍

1、建設(shè)地點：鹽城市大豐區(qū)常州鹽城工業(yè)園區(qū)（常州路以西,、團結(jié)路以南交界處）

2,、工程規(guī)模：本項目總用地面積約為107畝，總建筑面積約100000㎡,，具體內(nèi)容包括但不限于：建筑(含樁基,、大型土石方、基坑支護及降水,、危大工程專項設(shè)計等),、室內(nèi)外裝飾裝修、機電（給排水,、 電氣,、暖通及空調(diào)、通風(fēng)及排煙,、消防等）,、智能化、外場配套,、景觀綠化等,。招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。

3,、招標范圍：

本次招標范圍為全過程咨詢管理包括工程監(jiān)理、工程造價咨詢和項目管理,；委托人保留上述招標范圍調(diào)整的權(quán)利,。

1.咨詢管理：包括但不局限于合同管理、投資管理,、進度管理,、施工招標管理、現(xiàn)場管理,、參建單位管理,、驗收管理、運營保修管理以及質(zhì)量,、計劃,、安全、信息、溝通,、風(fēng)險,、人力資源等管理與協(xié)調(diào)；

2.工程監(jiān)理：包括且不限于本項目所有工程在施工階段的質(zhì)量,、進度,、安全文明施工、投資控制等方面監(jiān)理,，對合同,、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào),，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé),，協(xié)助委托人協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)的外部事宜,，對建設(shè)工程勘察和設(shè)計文件進行審核,，并在建設(shè)工程保修階段提供服務(wù)等監(jiān)理工作,。

3.造價咨詢：

招標階段施工圖的造價咨詢,；

施工階段的工程造價咨詢（包含工程結(jié)算審核）,；

投資控制：包括但不局限于施工過程的計量與支付的審核,、設(shè)計變更和工程簽證對工程造價影響審核,、提出資金使用計劃建議,；

風(fēng)險控制：包括但不局限于施工過程的風(fēng)險范圍控制和物價上漲風(fēng)險預(yù)警管理,、設(shè)計變更和工程簽證對工程造價影響審核,；

合同管理：包括合同價款支付審核、合同價款調(diào)整審核,；

檔案管理：建立檔案臺賬和檔案資料的收集,、整理、歸檔和移交工作,。

4,、管理服務(wù)期:項目建設(shè)總工期約450日歷天，具體與工程建設(shè)同步,，并服從工程建設(shè)進度要求,，具體時間以招標人通知為準。

5,、項目控制價：項目總投資估算價約為4.51億元人民幣,，建安投資估算價約為3.5億元人民幣，本項目招標控制價（最高限價）為999.2萬元（不含鋼筋翻樣）,，其中工程監(jiān)理費按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格【2007】670號）收費標準的65%計?。辉靸r咨詢按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（蘇價服【2014】383號“省物價局省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費標準及有關(guān)事項的通知”收費標準的75%計?。ê藴p額暫按建安投資估算價的5%,，最終按實計算）,；項目管理按《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理規(guī)定》的通知（財建[2016]504號）收費標準的63%計取。（投標報價（費率）高于控制價（費率）,，按無效標處理）,。

6、標段劃分：本項目劃分為一個標段,。

7,、其它：

7.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容,；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用,。

7.2質(zhì)量目標：確保所管理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。

7.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作,，確保安全事故為零,。

7.4投資目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標,，因招標人原因除外）,。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制,、專項管理,。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證,、工程轉(zhuǎn)讓與分包,、工程延期或索賠，對其實施專項管理,。

7.6項目管理服務(wù)范圍和內(nèi)容：

7.6.1前期咨詢服務(wù),；對項目方案提出咨詢意見；審核招標文件和最高限價并提出咨詢意見,；

7.6.2建設(shè)期咨詢服務(wù)

(1)開展本項目的日常及管理咨詢服務(wù),，包括工程監(jiān)理、跟蹤審計,、施工管理等,。

(2)依據(jù)業(yè)主授權(quán)權(quán)限，代表業(yè)主對項目的安全文明,、工程質(zhì)量、工期,、投資,、信息等全方面進行全過控制與管理。

(3)依照國家法律,、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，同時按照合同約定對各承包商實施全方面,、全過程控制與管理。

(4)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中的內(nèi),、外部各方面關(guān)系,，創(chuàng)造和諧的建設(shè)與施工條件。

7.6.3竣工及后期咨詢服務(wù)

(1)組織階段驗收和竣工驗收,，出具竣工審核報告資料,。

(2)交付階段（協(xié)助業(yè)主完成綜合驗收過程中需辦理的相關(guān)驗收手續(xù)、竣工驗收備案等）,。另協(xié)助辦理檔案移交等手續(xù),。

(3)業(yè)主委托的其他工作。

三,、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式,，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力,；

2,、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3、投標人不得存在下列情形:

（1）被國家,、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級,、鹽城市大豐區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1,、11.1.2所列的不良行為,，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外,。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”,、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止,、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故,，且在停止、暫停期內(nèi)的,。

凡存在以上情形之一的,，本項目招標人拒絕其投標,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人,、中標人,。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形,，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格,、中標人資格的，不因其之后情況的變化,，改變已經(jīng)作出的決定,。

4、投標人具備的資質(zhì)等級及范圍：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級（含）及以上資質(zhì)（或綜合監(jiān)理資質(zhì)）,，具有相應(yīng)履約能力的獨立法人,；

5、項目組成員資質(zhì)和要求：

（一）全過程咨詢管理總負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格和要求：

（1）投標人擬派全過程咨詢管理總負責(zé)人須具備：持有全國注冊一級造價工程師（2018年前取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書效用等同于國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書）且注冊在本單位,。

（2）投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致,。

（3）不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責(zé)人擔(dān)任全過程咨詢總負責(zé)人。

（4）不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任全過程咨詢總負責(zé)人,。

（5）全過程咨詢管理總負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),，特指以下兩種情況：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,；

（6）全過程咨詢管理總負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。

（二）項目管理組負責(zé)人由項目總負責(zé)人擔(dān)任,。

（三）監(jiān)理負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格和要求：

（1）監(jiān)理負責(zé)人：具有注冊專業(yè)為建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師資格（以注冊專業(yè)為準，下同）,。

（2）不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責(zé)人擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師,。

（3）不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。

（四）造價咨詢負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格和要求：

（1）造價咨詢負責(zé)人：具有全國一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（2018年前取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書效用等同于國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書,，下同）,。

（2）不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責(zé)人擔(dān)任造價咨詢負責(zé)人。

（3）不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任造價咨詢負責(zé)人,。

注：①中標后中標單位組建的項目組主要管理人員配備須合理,，其中：項目管理組人員施工期間駐場人員不少2人；監(jiān)理組人員配備不得低于江蘇省住建廳公告（2017）第35號文件要求的最低配備標準,，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃中監(jiān)理人員進退場計劃要求,；造價咨詢組人員配備國家注冊造價工程師不少于2人（土建（或土木建筑）專業(yè)不少于1人、安裝專業(yè)不少于1人）,，駐場人員根據(jù)專業(yè)每天不少于2人,。

②項目總負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人,、造價咨詢負責(zé)人不得互相兼任,，本項目招標人要求投標人配備項目監(jiān)理組、項目管理組,、項目造價咨詢組三套班子,，且人員不得重復(fù)。

③投標時,，僅需提供全過程咨詢管理總負責(zé)人,、監(jiān)理負責(zé)人、造價咨詢負責(zé)人的相關(guān)證書供資格審查,。若未按招標文件要求配備到位或有弄虛作假行為的,，招標人有權(quán)取消其中標資格并按有關(guān)招投標管理規(guī)定處理。

④具體監(jiān)理組,、項目管理組和造價咨詢組人員數(shù)量根據(jù)實際工程量及施工進度配備,，需滿足工程需要。

6,、投標申請人須保證全過程咨詢管理總負責(zé)人,、監(jiān)理負責(zé)人、造價咨詢負責(zé)人均為本單位的正式職工,，并確保2021年11月以來連續(xù)6個月在本單位繳納養(yǎng)老保險,。投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前,、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗,。

7、本次招標接受聯(lián)合體投標,。

采用聯(lián)合體投標的,，擬派全過程咨詢管理總負責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人委派；聯(lián)合體申請人的牽頭方必須滿足營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含造價咨詢,、工程監(jiān)理,、工程項目管理三項中的二項及以上。

聯(lián)合體投標人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

7.1本次招標接受聯(lián)合體投標,，但聯(lián)合體組成不得超過三家,，否則與此有關(guān)的各聯(lián)合體的投標文件將被拒絕；

7.2聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利和業(yè)務(wù),；

7.3聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；

7.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目,；

7.5聯(lián)合體各方必須指定牽頭方,，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標和合同實施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書,；

7.6招標人要求投標人提交投標保證擔(dān)保的,，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭方的名義提交投標保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標保證擔(dān)保,，對聯(lián)合體各成員具有約束力,；

7.7本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體形式投標的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求,，并附有共同聯(lián)合體投標協(xié)議，且聯(lián)合體牽頭方及聯(lián)合體成員必須滿足招標公告,。聯(lián)合體成員不能同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體投標,，如果出現(xiàn)這種情況，與此有關(guān)的各聯(lián)合體的投標文件將被拒絕,。授權(quán)委托人,、項目總負責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。

8,、評標前由招標人對照省政府第120號令要求,，進行評標準備工作，并核實投標人和項目總負責(zé)人的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績及信用狀況等方面的情況,。

9、鹽城市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用,，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標報價的,、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄,，影響后續(xù)參加我市招投標活動,，請各投標人誠信投標、確保履約,。

四,、招標文件的領(lǐng)取

1.本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者,，請登錄鹽城市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購買招標文件,。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑,、無法投標等情形的,，責(zé)任自負）。

2、鹽城市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/

3,、招標文件價格：每套售價￥305.00元/標段,，在線網(wǎng)銀支付，售后不退,。

五,、投標保證金的繳納與退還

見招標文件第二章投標人須知正文3.4條。

六,、評標辦法

本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件,。

七,、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、鹽城市公共資源交易平臺,、鹽城市大豐區(qū)公共資源交易平臺上發(fā)布,。

八、投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效,，提交的材料無任何偽造,、修改、虛假成份,，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有,。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格,，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標市場的處罰,。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒,。

九,、投標文件的遞交開始及截止時間、開標時間

9.1 電子投標文件的遞交開始時間：2022年7月8日08 時 30 分

    電子投標文件的遞交截止時間：2022年7月8日 9 時 00 分 00 秒

9.2 開標時間：2022年7月8日 9 時 00 分

9.3 電子投標文件提交地點：各投標單位需將投標文件正本簽章,、蓋章后掃描成 PDF 格式進行電子壓縮包加密后在投標文件遞交截止時間前發(fā)送至 [email protected] 郵箱,。

9.4 逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件,，招標人將予以拒收,。

十、其他

根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委關(guān)于深化公共資源交易平臺整合共享指導(dǎo)意見的通知》（國辦函〔2019〕41 號）,、國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于積極應(yīng)對疫情創(chuàng)新做好招投標工作保障經(jīng)濟平穩(wěn)運行的通知》等文件精神,，全面逐步推行不見面投標開標等招投標活動。結(jié)合當前疫情防控要求,，本項目開標方式更改為不見面無紙化文件開標,。開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過 PC 端或移動端的“騰訊會議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標會議,。參加開標會議的方法詳見招標文件,。

十一、聯(lián)系方式

招標人：江蘇新常鹽建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：張先生          電    話：051583689666

招標代理機構(gòu)：江蘇天成項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：張龍            電    話：051583913900