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南通市海門區(qū)九匡河人家項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

（資格后審,、電子招標(biāo)）

一,、工程名稱：南通市海門區(qū)九匡河人家項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

二、工程概況：

（1）工程地點(diǎn)：位于南通市海門區(qū)臨江新區(qū)九匡河?xùn)|側(cè)、旭日花園西側(cè)

   （2）工程規(guī)模：項(xiàng)目占地面積45029平方米,，總建筑面積87428平方米【其中地上建筑面積61407平方米，半地下及地下建筑面積26021平方米】,。本工程共7棟小高層住宅（其中5棟9層,，高度26.5米；1棟14層,，高度43.35米,；1棟18層，高度53.4米），配套用房及地下車庫等,。

（3）計(jì)劃施工工期：720日歷天,，監(jiān)理服務(wù)期：從建設(shè)工程前期階段至保修階段（含樁基、綠化景觀,、智能化,、電梯、燃?xì)?、供電,、自來水、室外配套等相關(guān)工程）,。

（4）委托監(jiān)理范圍：從建設(shè)工程前期階段至保修階段,。對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度,、投資,、安全四大控制和合同管理、信息管理,、安全生產(chǎn)管理,、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系等,。

（5）質(zhì)量等級要求：合格,；

（6）標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

三,、申請人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（一）資格后審必要合格條件：

1,、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2,、未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3,、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,，

被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4,、企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理人員的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

5,、資格審查申請書中的所有內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假,；

6、擬派項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程,；

7,、委托代理人,、擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員（不得兼職）；

   8,、擬派總監(jiān)業(yè)績：2018年1月1日以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積5萬平方米及以上的住宅小區(qū)項(xiàng)目（必須含地下室）,。（面積以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn), 時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn)。提供類似工程業(yè)績證明材料：中標(biāo)通知書（提供項(xiàng)目所在地招投標(biāo)主管部門備案的中標(biāo)通知書,，如項(xiàng)目所在地中標(biāo)通知書無備案,，則另需提供當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心官網(wǎng)發(fā)布的中標(biāo)候選人公示或中標(biāo)結(jié)果公示網(wǎng)上截圖）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明,，須三證齊全,。

   9、本工程采用電子招標(biāo),，投標(biāo)企業(yè)需用CA證書網(wǎng)上報(bào)名,，報(bào)名后才能下載招標(biāo)文件、圖紙,、招標(biāo)控制價(jià),、招標(biāo)文件澄清等內(nèi)容。

辦理CA證書具體詳見南通市公共資源交易網(wǎng)(http:// ggzyjy. nantong.gov.cn /）通知公告欄目,，《關(guān)于南通市CA驅(qū)動(dòng),、招投標(biāo)軟件更新升級的通知》。

本工程嚴(yán)禁掛靠,、轉(zhuǎn)包,，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的,，將被取消投標(biāo),、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書,。

（二）本次招標(biāo)  不接受  （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

（三）各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

 四. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2022 年06月14日至2022年07月07日09時(shí)00分； 

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺；

備注: 已經(jīng)在南通市公共資源交易平臺注冊的投標(biāo)人,，直接登錄南通市公共資源交易平臺進(jìn)行報(bào)名,，未注冊的投標(biāo)單位請?jiān)L問南通市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：ggzyjy. nantong.gov.cn）進(jìn)行注冊，并按照《關(guān)于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報(bào)的通知》要求提交后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

  五. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2022年07月07日9時(shí)00分,。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。

六,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng),、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

七,、評標(biāo)辦法（綜合評估法）

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式,，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場,，僅需在 任意地點(diǎn)通過鴻雁 3.0 系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭,、話筒、麥克風(fēng)等）,，完成 遠(yuǎn)程解密,、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸,、提疑澄清,、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán) 節(jié),，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件,。

評標(biāo)程序：若投標(biāo)單位數(shù)量大于或等于30家時(shí)，則隨機(jī)抽取投標(biāo)單位20家進(jìn)行資格條件評審→技術(shù)標(biāo)評審（監(jiān)理大綱）→綜合標(biāo)評審→商務(wù)標(biāo)評審→確定中標(biāo)候選人,。

本項(xiàng)目采用綜合評估法,，以計(jì)分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評標(biāo)將對技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）,、綜合標(biāo)和商務(wù)標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行量化評分,。

（一）技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）評標(biāo)（暗標(biāo)、遠(yuǎn)程評標(biāo)）（滿分15分）

（二）暗標(biāo)要求：

1.技術(shù)標(biāo)正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）,；

2.大,、小標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）；

3.圖表中所用文字采用“宋體”,、四號“常規(guī)”字（黑色）,；

4.不得設(shè)置頁碼、頁眉,、頁腳,。

5.技術(shù)標(biāo)文件、內(nèi)容,、文字均不得出現(xiàn)彩色文字,、標(biāo)識圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱,、人員姓名等能體現(xiàn)投標(biāo)單位信息的提示性徽標(biāo),、文字、語句及其他特殊標(biāo)記,。

1.1監(jiān)理大綱（15分）

評標(biāo)委員會從以下幾方面對各投標(biāo)人的監(jiān)理大綱進(jìn)行獨(dú)立評審,，監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分，其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%,。各投標(biāo)人監(jiān)理大綱的最終得分為所有評委評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值,，按四舍五入法保留兩位小數(shù)。得分保留兩位小數(shù),。

(1）質(zhì)量控制方案（具體包括：監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則,、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制程序,、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點(diǎn),、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施,。）,；（2.1-3分）

(2）進(jìn)度控制方案（具體包括：監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo),、進(jìn)度控制程序,、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)、進(jìn)度控制方法和措施）,；（2.1-3分）

(3）文明施工,、安全控制方案（具體包括：監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則,；文明施工,、安全控制目標(biāo)；文明施工,、安全控制程序,；文明施工、安全控制內(nèi)容和要點(diǎn),；文明施工,、安全控制方法和措施）；（2.1-3分）

(4）投資控制方案（具體包括：監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則,、投資控制目標(biāo),、投資控制程序、投資控制內(nèi)容和要點(diǎn),、投資控制方法和措施）,；（1.4-2分）

(5）合同及信息管理方案（具體包括：合同管理的依據(jù)和原則,、內(nèi)容和要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn),、方法和措施,、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則,、流程,、內(nèi)容和要點(diǎn)、方法和措施,、資料的歸檔和管理等）,；（1.4-2分）

(6）其它內(nèi)容（如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案,、工作制度,、針對本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)的處理措施及合理化建議等）,。（1.4-2分）

（二）綜合標(biāo)（滿分24分,，包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員、總監(jiān)業(yè)績,、企業(yè)業(yè)績,、企業(yè)信用、獎(jiǎng)項(xiàng)）

1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（11.5分）

1.1總監(jiān)理工程師（5.5分）

（1）取得國家注冊監(jiān)理工程師證書已滿5年的得1分,；滿10年的得2分,；（自投標(biāo)截止日往前推算，并以執(zhí)業(yè)資格證書中批準(zhǔn)日期計(jì)算）

（2）具有工程類高級工程師職稱（職稱證書必須是省級及以上人事部門頒發(fā)）的得2分,；

（3）具有建筑工程一級建造師執(zhí)業(yè)資格的得1.5分,。

1.2專業(yè)監(jiān)理工程師（6分）

（1）擬派的房屋監(jiān)理工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程得2分（如同時(shí)配備多名房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師的，只計(jì)其中一名人員的得分）（執(zhí)業(yè)資格證書需注冊在本單位）

（2）擬派安全監(jiān)理工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)有注冊安全工程師證書得 2分,。（執(zhí)業(yè)資格證書均需注冊在本單位）

（3）擬派電氣工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為機(jī)電安裝工程得2分,，（執(zhí)業(yè)資格證書均需注冊在本單位）

2.總監(jiān)業(yè)績（4分）

擬派項(xiàng)目總監(jiān)自2018年1月1日以來作為總監(jiān)理工程師承擔(dān)過建筑面積在7萬平方米及以上的住宅小區(qū)（必須含有地下室工程）監(jiān)理項(xiàng)目的有一個(gè)得4分，最多得4分,。（面積以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn), 時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn),。提供類似工程業(yè)績證明材料：中標(biāo)通知書（提供項(xiàng)目所在地招投標(biāo)主管部門備案的中標(biāo)通知書，如項(xiàng)目所在地中標(biāo)通知書無備案,，則另需提供當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心官網(wǎng)發(fā)布的中標(biāo)候選人或中標(biāo)結(jié)果公示網(wǎng)上截圖）,、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，須三證齊全,。三證所示總監(jiān)理工程師必須為同一人,，即總監(jiān)未變更過。）

注：總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目,，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績,。

注：總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的,，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明,。

2.企業(yè)業(yè)績（4分）

投標(biāo)企業(yè)自2018年1月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在7萬平方米及以上的住宅小區(qū)（必須含有地下室工程）項(xiàng)目的,，有1項(xiàng)得1分，最多得4分,。面積以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn), 時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn)。提供類似工程業(yè)績證明材料：中標(biāo)通知書（提供項(xiàng)目所在地招投標(biāo)主管部門備案的中標(biāo)通知書,，如項(xiàng)目所在地中標(biāo)通知書無備案,，則另需提供當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心官網(wǎng)發(fā)布的中標(biāo)候選人或中標(biāo)結(jié)果公示網(wǎng)上截圖）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明,，須三證齊全,。

注：總監(jiān)業(yè)績、企業(yè)業(yè)績及資格審查提供的業(yè)績不得重復(fù),。

3.企業(yè)信用分評審（3分）

南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2020年全市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合考評結(jié)果（通住建市【2022】11 號）,，2020 年度南通市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合考評A類得3分、B類得1.5分,、C類不得分,。

4.企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）

（1）企業(yè)監(jiān)理過的工程獲得省轄市級市優(yōu)得 0.3分，有效期一年,；省優(yōu)得1 分,，有效期二年；國優(yōu)（指魯班獎(jiǎng),、國家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”,、中國土木工程學(xué)會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合評審的“中國土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”）得1.5分，有效期三年,。獎(jiǎng)項(xiàng)有效期從開標(biāo)之日起往前推算,加分時(shí),，僅對投標(biāo)人所報(bào)符合要求獲獎(jiǎng)工程中的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，且只能計(jì)算一個(gè)獲獎(jiǎng)工程,，不得重復(fù)累計(jì),。本項(xiàng)最多得1.5分。（本項(xiàng)滿分1.5分）

注：同一工程只針對最高分計(jì)分項(xiàng)計(jì)分,，不得重復(fù)計(jì)分,。

注：本工程實(shí)行全程電子化，綜合標(biāo)評分項(xiàng)目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件其他材料中,。評委根據(jù)上傳的原件彩色掃描件進(jìn)行評審,，凡系統(tǒng)中沒有體現(xiàn)的視為缺項(xiàng)。（投標(biāo)人要對所上傳原件掃描件的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）,。

（三）商務(wù)標(biāo)（滿分61分）

（1）確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于或等于招標(biāo)控制價(jià)為有效報(bào)價(jià)（高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按無效標(biāo)處理）,，但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外,。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

（2）確定評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：

各投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí),，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià),；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)）,，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×Q1 + B×Q2

Q1的取值范圍為10%、15%,、20%,、25%、30%,，Q2=1-Q1,。Q1 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

（3）計(jì)算報(bào)價(jià)得分：

①各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較,，相同的得61分,；

②各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣0.15分,，每下浮1%扣0.1分,，不足1%的，采用插入法計(jì)算,；得分保留兩位小數(shù),。

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整,。

（4）確定中標(biāo)候選人：

各投標(biāo)人的總得分=技術(shù)標(biāo)得分+綜合標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分,，評委完成評標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人推薦有排序的1-3名合格的中標(biāo)候選人,，經(jīng)評委評審總得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人,，如最高得分出現(xiàn)相同時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為排序第一的中標(biāo)候選人,；如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同時(shí),，由抽簽確定第一中標(biāo)候選人。

中標(biāo)候選人公示期間,，第一中標(biāo)候選人因異議,、投訴被取消中標(biāo)資格的或放棄中標(biāo)資格的，招標(biāo)人將重新組織該標(biāo)段招標(biāo),。

本辦法未盡事宜,，由評標(biāo)委員會依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定

八,、其他事項(xiàng)

九、聯(lián)系方式