招標(biāo)公告

海門四甲鎮(zhèn)CR21048地塊（暫定名）項目工程總承包

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目海門區(qū)四甲鎮(zhèn)CR21048地塊（暫定名）項目工程（項目名稱）已由海門區(qū)行政審批局 （項目審批,、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 投資項目備案證－海行審備【2022】214號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2201-320684-89-01-850348 ,，項目業(yè)主為南通輝煌置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為 100% ,。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目 海門區(qū)四甲鎮(zhèn)CR21048地塊（暫定名）項目（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：海門區(qū)四甲鎮(zhèn)發(fā)展路北,、育才路西地塊。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：主要建筑形式為高層住宅（毛坯交付）,、商業(yè),、配套建筑物,、地下車庫等?？偨ㄖ娣e約91553.2?,， 建筑密度≤22.1%，容積率≤2.1,，綠化率≥30%（后期按規(guī)劃整）,。

2.1.3合同估算價：約31789.1萬元。

2.1.4工期要求：整期三年約1095日歷天,，【其中設(shè)計60日歷天(含施工圖審查通過）】,。（具體開工日期以招標(biāo)人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)）

2.1.5設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到本項目設(shè)計任務(wù)書的要求并能通過相關(guān)部門審查，未盡事宜達(dá)到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016版）》標(biāo)準(zhǔn)要求,。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程,。

2.2招標(biāo)范圍：

一、前期工作內(nèi)容：配合做好項目建設(shè)手續(xù)辦理,、各類報審服務(wù),，包括但不限于：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,；2,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；3,、人防工程建設(shè)審批,；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可,；5,、施工圖設(shè)計及審查（人防、技防,、配套設(shè)計）,；6、抗震設(shè)計審查,；7,、消防審查；8,、氣象審查,；9、委托質(zhì)量監(jiān)督,；10,、委托安全監(jiān)督,；11、施工許可證等,。

二,、設(shè)計內(nèi)容：本設(shè)計包括規(guī)劃方案設(shè)計、施工圖設(shè)計,、PC設(shè)計,、綠色建筑、海綿城市等全項目設(shè)計,。包括但不限于中標(biāo)后承擔(dān)本項目規(guī)劃設(shè)計,、施工圖設(shè)計[包括建筑、結(jié)構(gòu)（含地下室及基礎(chǔ)設(shè)計）,、樁基,、機電、給水排水,、暖通空調(diào),、消防、人防工程,、基坑支護(hù)及監(jiān)測,、鋼結(jié)構(gòu)、單體及地庫出入口的雨棚,、泛光照明（亮化工程）,、標(biāo)識標(biāo)牌、幕墻門窗,、智能化、景觀綠化,、綠色建筑,、抗震支架設(shè)計、BIM設(shè)計,、智慧園區(qū)設(shè)計,、高壓供配電、燃?xì)夤?、公共部位?nèi)裝修,、景觀綠化（包括景觀、綠化,、圍墻,、道路、交通標(biāo)識標(biāo)線,、停車位劃線,、路燈）,、室外綜合管線等全項目設(shè)計]、施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設(shè)計服務(wù),。若中標(biāo)人無相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì),，則由中標(biāo)人委托具有相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計深度必須滿足《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）要求,，其設(shè)計費用由中標(biāo)人支付,；中標(biāo)人須配合其他設(shè)計院簽章。

方案設(shè)計單位完成界面：含規(guī)劃,、建筑,、景觀、結(jié)構(gòu),、設(shè)備初步設(shè)計,；室內(nèi)、泛光,、標(biāo)識概念方案,。

三、采購內(nèi)容：包括但不限于本工程所有設(shè)備工藝流程設(shè)計,、采購與維護(hù),，具體包括電梯、空調(diào),、熱水系統(tǒng),、人防設(shè)備、精裝修等涉及的所有材料的采購,、安裝,、調(diào)試等內(nèi)容。

四,、施工內(nèi)容：施工包括但不限于三通一平（含場地平整,、河道處理、施工臨時圍墻等）,、基坑圍護(hù),、人防工程、土建及安裝工程（含水,、電,、消防、暖通,、弱電等內(nèi)容）,、專業(yè)工程（公共部位內(nèi)裝修、幕墻,、鋼結(jié)構(gòu),、智能化等）,、室外配套工程（含圍墻、化糞池,、道路,、給排水、門衛(wèi),、配電房,、路燈、景觀綠化,、綜合管線,、弱電管道等內(nèi)容。另外給排水包含生活熱水系統(tǒng),，綜合管線包括電信,、聯(lián)通及移動等管線施工），居配電,、抗震支架,、泛光照明、標(biāo)識標(biāo)牌施工安裝等工程,。

五,、驗收移交保修：工程竣工驗收階段及之后的驗收、移交,、備案,、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等。 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計和施工能力，且申請人同時具備工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)或具有相應(yīng)的設(shè)計單位和施工單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體牽頭單位為設(shè)計單位）,。

設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì),；

施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。

3.2擬選派總承包項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：

（1）總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,；

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（3）施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,；

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

注：①若投標(biāo)人同時具備設(shè)計,、施工資質(zhì)投標(biāo)的,，總承包項目經(jīng)理為具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師，同時還需提供一名設(shè)計負(fù)責(zé)人,；②如為聯(lián)合體投標(biāo)則項目總承包經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭單位派出,。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：/

,？3.3.1自 2019年 1月1日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

,？3.3.2自2019年 1 月 1 日以來,，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

？3.3.3自2019年 1 月 1 日以來,，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省,、市、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的,；

？3.3.4自2019年 1 月 1日以來,，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo),；

             ,？接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定,，即：投標(biāo)人可組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位為設(shè)計單位,，聯(lián)合體組成單位不得超過兩家,。申請人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標(biāo),。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2022年6月13日至2022年7月14日9時00分,； 

4.2招標(biāo)文件獲取方式：本項目招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等資料在南通市公共資源交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）-交易信息-建設(shè)工程欄目發(fā)布,，各投標(biāo)人自行上網(wǎng)查詢,、下載。

4.3招標(biāo)文件每套售價250元，售后不退,。

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2022年7月14日9時00分,。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章,。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南通市公共資源交易網(wǎng),、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局     工程建設(shè)科聯(lián)系電話:0513?68025037

10.聯(lián)系方式