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中共南通市通州區(qū)委黨校新建工程項目規(guī)劃方案,、施工圖、供配電,、室內外裝修,、布展等設計招標公告

（資格后審）

1.招標條件

本招標項目中共南通市通州區(qū)委黨校新建項目已由南通市通州區(qū)行政審批局以通行審投審 [2021]101號批準建設，項目業(yè)主為中共南通市通州區(qū)委黨校,，代建單位為南通神輝置業(yè)有限公司,，建設資金來源為財政撥款，出資比例為100%,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的勘察、方案設計及施工圖設計等進行公開招標,。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：位于南通市通州區(qū)金新街道南起南湖西路,，北至杏園路，東起岷江路,，西至金霞路,。

2.2 建設規(guī)模：中共南通市通州區(qū)委黨校, 總用地面積30000平方米,，總建筑面積約50000平方米。同時還需對區(qū)域內的各功能區(qū)設施,、附屬設施進行完善,。建設投資估算為27933萬元，由區(qū)財政統(tǒng)籌建設資金,。

2.3 設計期限：總工期 160日歷天,，按下述要求執(zhí)行：

（1）自合同簽訂且設計條件具備之日起 20 日歷天內完成初步規(guī)劃設計方案（文本深度達到規(guī)委會要求）；

（2）規(guī)委會通過后 25 日歷天內完成規(guī)劃設計方案（具備總平公示）,；

（3）規(guī)劃設計方案通過論證后 15 日歷天內提交成果,，通過規(guī)劃審核形成最終文本（規(guī)劃方案定稿）；

（4）在通過審核的規(guī)劃設計方案基礎上 30 日歷天內完成初步方案設計并送主管部門論證,；

（5）初步方案設計通過論證后 70 日歷天內完成地質勘察并提供地質勘探報告,、單體工程施工圖設計、裝飾裝潢圖紙設計,、配套工程方案及施工圖設計并送審,；同時完成供電方案設計并取得供電答復單；

注：設計投標時CA系統(tǒng)中服務期限統(tǒng)一填寫全過程服務,。

2.4 設計范圍包括但不限于：

（1）項目規(guī)劃方案設計（包含整個地塊的總平面設計）,；

（2）初步方案設計；

（3）配套方案設計,；

（4）日照分析報告書（按規(guī)劃部門要求提供）；

（5）社會穩(wěn)定性評估報告,、交通影響評價報告,、環(huán)境影響評價報告及項目可行性研究報告（用于項目立項）；

（6）施工圖設計（含裝配式設計）及配套建筑設計【指地下車庫,、配電房,、配套用房、人防工程（含人防平戰(zhàn)轉換預案編制）,、門衛(wèi),、自行車庫（棚架）、汽車庫坡道棚架,、幕墻,、鋼結構雨棚、電動車充電位及棚架,、新能源汽車充電樁,、再生能源利用設計（含地勘、報審報批等）,、單體消防設計,、空調等及所有的二次深化設計】,；

（7）地質勘察；

（8）深基坑設計文件（包括支護或護坡,，降,、排水，監(jiān)測方案,、專家論證等）及深基坑,、周邊相鄰建構筑物及管線等監(jiān)測；

（9）綠色建筑（指紅線內建筑和配套工程的綠色建筑設計和綠色設計標識,，星級滿足現(xiàn)行規(guī)范及標準要求,。中標單位除做好綠色建筑設計外，還必須配合綠色建筑咨詢單位做好綠色建筑設計標識評審工作）,；

（10）配套施工圖設計（含雨污水回收利用,、圍墻、道路,、橋梁和石駁,、給排水、綠化,、照明,、亮化、消防聯(lián)動（火災）,、智能化,、供水、三網(wǎng)通信,、建筑小品,、紅線內供配電等所有配套設計，及供配電,、供水,、燃氣綜合管網(wǎng)布置設計，除燃氣深化設計外其余的配套設計）,；供電方案設計并取得供電答復單,；

（11）室內外裝修（含空調、消防等）,、布展,、廚房設計（含專業(yè)公司廚具定位后深化設計、圖紙報審報批）,；

（12）地質災害評估報告,、紅線內標識標牌（包含地上地下交通標識標線、停車位標線,、登高場地標線,、人防標識標牌設計并滿足人防驗收要求等）,；

（13）水土保持方案編制及水土保持監(jiān)測（均需達到報建要求）；

（14）土壤檢測,；

（15）竣工驗收前后的相關配合及施工階段和工程質保期服務,；

（16）智慧工地按照通住建安〔2021〕124 號執(zhí)行。

備注：

①所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（不得出現(xiàn)參照圖集內容條款）,，不得出現(xiàn)未經(jīng)招標人同意的二次設計項目（如欄桿,、雨篷、幕墻等）,，不得使用未經(jīng)甲方認可的專利產(chǎn)品,，以及市場無可競爭替代產(chǎn)品。

②供配電設計（含臨時和正式用電方案及施工圖設計）,，中標單位完成設計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復單,；施工圖設計必須通過供電公司審核；

③如中標單位不具備相應專項設計資質,，應當在得到甲方同意后,，委托具備相關專項設計資質的單位完成專項工程施工圖設計任務。

2.5質量要求：設計質量及深度滿足現(xiàn)行國家,、省,、市相關設計規(guī)范要求，同時也要符合本項目設計任務書及通州區(qū)建設項目規(guī)劃設計條件的要求,。

2.6質量目標：一次性通過審圖,，滿足工程申報“揚子杯”、“國優(yōu)”需要,。

注：CA 系統(tǒng)中設計質量目標統(tǒng)一按 合格 填寫,。

3.投標人資格要求     

3.1 本次招標要求投標人須具備：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質且同時具備工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】甲級資質，并在人員方面具有相應的設計能力,。

3.2擬派項目負責人要求：具有國家一級注冊建筑師證書且建筑專業(yè)高級職稱。

3.3本次招標 接受 聯(lián)合體投標,。聯(lián)合體投標的,，應滿足下列要求：牽頭人為工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質 。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予 經(jīng)濟補償,。補償標準：設計方案得分排名第一,、二、三名的投標人（除中標人外,，排名不順延）由中標人分別給予叁萬元,、貳萬元、壹萬元的設計方案補償費(中標通知書發(fā)出后的四十五天開始領取),。最終所有參加投標的設計方案版權及使用權歸招標人,。

5.招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者,，請于 2022年6月6日至 2022年7月21日9時30分(北京時間，下同),，登錄 江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）,、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） （電子招標投標交易平臺名稱）下載電子招標文件。

5.2 招標文件每套售價 250元（其中招標文件費100元/標段,，平臺,、工具使用費150元/標段），售后不退,。技術資料押金 / 元,，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5.3投標保證金金額：人民幣 玖萬元  （詳見招標文件）,。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為 2022年7月21日9時 30 分，投標人應在截止時間前通過 江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）,、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件,。

6.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收,。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）,、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章,。

評標入圍方法為全部入圍。

9.評標方法

本工程評標辦法采用綜合評估法,。詳見招標文件第三章,。

10.特別提醒

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體操作詳見招標文件,。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的,，其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分,，與招標文件具備同等法律效力,。

（4）本項目通州區(qū)公共資源交易中心不收取進場交易費用。

11.聯(lián)系方式

2022年6月6日