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編號(hào): AGC220037-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目雙湖雅居三期保障性安居工程項(xiàng)目已由南京市高淳區(qū)行政審批局以（高行審建投[2022]800號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為南京市高淳區(qū)東部新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有非政府性資金：81857.00萬元,，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：81857.00萬元構(gòu)成,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查,。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北至茅山路,、西至相鄰地塊,、南至汶溪路,、東至雙湖雅居二期
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2.1.2 工程規(guī)模： 本項(xiàng)目占地面積約4.1787公頃，主要內(nèi)容為住宅,、公共建筑用房及道路,、綠化、停車場(chǎng)等其他配套設(shè)施,，總建筑面積約117245.28平方米,。其中地上總建筑面積約84235平方米，包含住宅面積約82295.9平方米,、公共建筑面積約1939.1平方米,。其中公共建筑包含物管用房約305.44平方米、社區(qū)居家養(yǎng)老用房約283.93平方米,、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房約305.44平方米,、親子室約100.64平方米、配電用房約639平方米,、快件服務(wù)用房約30.32平方米,、門衛(wèi)及其他約30.32平方米。地下室總建筑面積約33010.28平方米,，包含機(jī)動(dòng)車庫約21594.2平方米,、非機(jī)動(dòng)車庫約6516.08平方米及人防建筑約4900平方米。項(xiàng)目規(guī)劃容積率為2.0,，建筑密度為14.83%,，綠地率為30.27%，機(jī)動(dòng)車停車位為870輛,，非機(jī)動(dòng)車停車位為2289輛,，規(guī)劃總戶數(shù)為724戶。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 43800.00萬元
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2.1.4 總工期要求： 690日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2022年07月07日
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施工開工日期：2022年09月04日
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工程竣工日期：2024年5月26日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 本項(xiàng)目占地面積約4.1787公頃,，主要內(nèi)容為住宅,、公共建筑用房及道路、綠化,、停車場(chǎng)等其他配套設(shè)施,，總建筑面積約117245.28平方米。其中地上總建筑面積約84235平方米,，包含住宅面積約82295.9平方米,、公共建筑面積約1939.1平方米。其中公共建筑包含物管用房約305.44平方米,、社區(qū)居家養(yǎng)老用房約283.93平方米,、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房約305.44平方米、親子室約100.64平方米,、配電用房約639平方米,、快件服務(wù)用房約30.32平方米,、門衛(wèi)、垃圾用房及其他構(gòu)筑,。地下室總建筑面積約33010.28平方米,，包含機(jī)動(dòng)車庫約21594.2平方米、非機(jī)動(dòng)車庫約6516.08平方米及人防建筑約4900平方米,。項(xiàng)目規(guī)劃容積率為2.0,，建筑密度為14.83%，綠地率為30.27%,，機(jī)動(dòng)車停車位為870輛,，非機(jī)動(dòng)車停車位為2289輛，規(guī)劃總戶數(shù)為724戶,。包括但不限于工程設(shè)計(jì),、采購、施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項(xiàng)目工程總承包的全部工作,。
設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：包含初步設(shè)計(jì)（含方案深化,、設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)(含概算）,，人防設(shè)計(jì),、室外及附屬配套設(shè)計(jì)、樁基工程（包括試樁）設(shè)計(jì),、基坑支護(hù)設(shè)計(jì),、建筑、地下車庫及配套附屬建筑土建及安裝的設(shè)計(jì),、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì),、消防(含室外消防)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì),、室內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì),、智能化設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì),、變配電房設(shè)計(jì),、居配電房設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì),、綠建設(shè)計(jì)（含申報(bào)）,、室外道路、景觀綠化,、配合自來水、燃?xì)?、弱電,、通訊,、有線電視等綜合管網(wǎng)專業(yè)設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容（含各專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)）并確保通過相關(guān)報(bào)批及審核工作。施工階段現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計(jì)服務(wù)范圍,。
施工內(nèi)容：包含樁基工程（含檢測(cè)試樁）,、基坑支護(hù)工程、土石方工程（含挖土,、內(nèi)倒,、回填及室外工程）、土建及水電安裝工程,、人防工程（含通風(fēng)工程）,、裝飾裝修工程、智能化工程,、室外（含雨污水管網(wǎng),；室外消防、景觀,、道路,、亮化；三網(wǎng)合一）附屬工程,、雨水回收,、太陽能、智能化,、交通劃線,、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、金屬格柵,、電動(dòng)自行車充電設(shè)施等施工,；同時(shí)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制,、項(xiàng)目施工及協(xié)調(diào),、手續(xù)的辦理、與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào),、配合施工及措施防護(hù),、所有檢測(cè)費(fèi)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格,、編制竣工圖文件,、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項(xiàng)目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容?？⒐y(cè)量及竣工圖繪制,。竣工驗(yàn)收前的各專項(xiàng)驗(yàn)收、整體移交,、檔案移交,、保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，直至交付使用,；專項(xiàng)手續(xù)辦理（包括但不限于正式水,、電、燃?xì)獾龋?
采購內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料,、設(shè)備及工器具購置等采購,，含供貨、運(yùn)輸,、裝卸,、保管、安裝,、運(yùn)行及試運(yùn)行,、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容,。
本次招標(biāo)不含供電工程（地上部分到住戶電表箱,、地下部分到地下室變電所）、供水工程（到水表）,、室內(nèi)外燃?xì)夤こ?、電梯、多余土石方外運(yùn),。除上述內(nèi)容外,，其他內(nèi)容均為本次招標(biāo)范圍。
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2.3 工程總承包類型：一般國(guó)有資金項(xiàng)目已核準(zhǔn)或備案方案設(shè)計(jì)已完成設(shè)計(jì)-采購-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1,、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)及以上
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程甲級(jí)及以上
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程二級(jí)及以上
3,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)及以上
注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)及以上
注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程及以上
注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)及以上
4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2018年4月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在7萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)26000萬元及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉庫,、物流倉儲(chǔ)的除外）工程總承包業(yè)績(jī)并擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料上的面積為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn),。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供。證明材料以“e 路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2018年4月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在7萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)26000萬元及以上的新建房屋建筑工程（廠房,、倉庫,、物流倉儲(chǔ)的除外）施工業(yè)績(jī)并擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人,。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料上的面積為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn),。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。證明材料以“e 路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn),。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2018年4月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在7萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程總投資或工程造價(jià)26000萬元及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉庫,、物流倉儲(chǔ)的除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)并擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。（須提供中標(biāo)通知書及設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可,，時(shí)間,、面積、金額均以合同為準(zhǔn),，如合同不能反映出相關(guān)內(nèi)容則以中標(biāo)通知書為準(zhǔn),，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。證明材料以“e 路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn),。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供以上相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的,。企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)且經(jīng)理業(yè)績(jī)不可以兼得,。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的,，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求,；
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
8.1施工負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)及以上資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；若是聯(lián)合體投標(biāo),，則須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔(dān)任,；
8.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師及以上資格；若是聯(lián)合體投標(biāo),，則須由具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位人員擔(dān)任,。
注：①社保要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年12月-2022年05月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的社保繳費(fèi)證明,，需加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）；在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,；
②提供以上有效期內(nèi)的證書材料，證明材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn),。以上證明材料如未提供,，作為資格審查不通過處理。
③申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,，若為聯(lián)合體投標(biāo)的,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律,、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員,；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9,、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位,、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國(guó)有資金,，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)
10,、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11,、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1,、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：企業(yè)自2018年4月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在7萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)26000萬元及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉庫,、物流倉儲(chǔ)的除外）工程總承包業(yè)績(jī),。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料上的面積為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn),。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。證明材料以“e 路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：企業(yè)自2018年4月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在7萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)26000萬元及以上的新建房屋建筑工程（廠房,、倉庫,、物流倉儲(chǔ)的除外）施工業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料上的面積為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。證明材料以“e 路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：企業(yè)自2018年4月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在7萬平方米及以上且單項(xiàng)合同總投資或工程造價(jià)26000萬元及以上的新建房屋建筑工程（廠房,、倉庫,、物流倉儲(chǔ)的除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書及設(shè)計(jì)合同,，二者缺一不可,，時(shí)間、面積,、金額均以合同為準(zhǔn),，如合同不能反映出相關(guān)內(nèi)容則以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。證明材料以“e 路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供以上相關(guān)證明材料均以"e路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可兼得,。
2,、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人2020年資產(chǎn)負(fù)債率小于等于70%,。（如聯(lián)合體投標(biāo),，僅需由施工單位提供。提供2020年度會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件掃描件編入投標(biāo)文件中）
4,、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年12月至2022年05月,。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在（高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。
5、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
5.1投標(biāo)人具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若投標(biāo)人為聯(lián)合體,，則必須提供全部成員的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）,；
5.2擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件（符合并提供承諾書，格式自擬,，承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
5.3擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書，格式自擬,，承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的,。
④工程施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)任個(gè)體工商戶（個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織）經(jīng)營(yíng)者,。
5.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。（提供聯(lián)合體協(xié)議書以掃描件形式編入至投標(biāo)文件中）：
（1）所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議,，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù),；
（2）本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)；聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),；
（3）聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項(xiàng)目過程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任,、工程責(zé)任和接受指令,。整個(gè)合同的實(shí)施應(yīng)全部由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔(dān)責(zé)任,；
（4）參加聯(lián)合的各成員單位對(duì)本項(xiàng)目不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo),，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體的投標(biāo)。如果違反,，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
（5）聯(lián)合體成員不得超過兩家,。
5.5投標(biāo)人不得存在下列行為之一（符合并提供承諾書,，格式自擬，承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位,、監(jiān)理單位,、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。
5.6投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書,，格式自擬,，承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
①有違反法律、法規(guī)行為,，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
②因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的,。
5.7本次招標(biāo)不接受紅,、黃牌警示期內(nèi)單位（聯(lián)合體各單位成員）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo),。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
5.8根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理,。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
5.9依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020]388號(hào))文件，資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理,，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn),。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法,。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：64分
設(shè)計(jì)文件：25分
商務(wù)標(biāo)：2分
項(xiàng)目管理組織方案：9分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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設(shè)計(jì)說明（1）：設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確,，構(gòu)思新穎。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明（2）：簡(jiǎn)述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明（3）：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求,。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明（4）：項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計(jì)（1）：總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計(jì)（2）：總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈,，綜合考慮地形、地質(zhì),、日照,、通風(fēng)、防火,、衛(wèi)生,、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局,，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面設(shè)計(jì)（3）：總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全,、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能,、節(jié)地,、節(jié)水、節(jié)材等,。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計(jì)（1）：建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計(jì)（2）：建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計(jì)（3）：各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（2）：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（3）：結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣,、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié),、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì)）（1）：各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣、給水排水,、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié),、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì)）（2）：各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣,、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié),、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì)）（3）：各專業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
新技術(shù)、新材料,、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對(duì)采用新技術(shù),、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
經(jīng)濟(jì)分析：概算文件編制內(nèi)容完整、合理,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在5.5%;6%;6.5%;7%開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分,。偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,。(滿分64分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施,、設(shè)計(jì),、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對(duì)采購工作程序,、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買,、催交與檢驗(yàn),、運(yùn)輸與交付、采購變更管理,、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工資源投入計(jì)劃：對(duì)勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料：對(duì)采用新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有高級(jí)工程師及以上職稱。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑工程師證同時(shí)具備正高級(jí)工程師（研究員級(jí)或教授級(jí)）及以上職稱（須由具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位人員擔(dān)任）,。
（3）施工負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建造師建筑工程同時(shí)具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）（須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔(dān)任）,。
（4）造價(jià)負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（含舊版注冊(cè)造價(jià)工程師）同時(shí)具備正高級(jí)工程師（研究員級(jí)或教授級(jí)）及以上職稱（須由具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位人員擔(dān)任）。
（5）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑工程師證同時(shí)具備正高級(jí)工程師（研究員級(jí)或教授級(jí)）及以上職稱（須由具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位人員擔(dān)任）。
（6）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證同時(shí)具備正高級(jí)工程師（研究員級(jí)或教授級(jí)）及以上職稱（須由具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位人員擔(dān)任）,。
（7）安全人員1人：持有有效期內(nèi)的安全員證（C證）或國(guó)家注冊(cè)安全工程師證且同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱（因?qū)?guó)家注冊(cè)安全工程師不再延續(xù)注冊(cè),、繼續(xù)教育，本項(xiàng)目只需提供執(zhí)（職）業(yè)證書,，對(duì)有效期不作要求）,。
（8）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備高級(jí)工程師及以上職稱（須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔(dān)任）。
注：(1)以上人員全部具備齊全得2分,，缺一項(xiàng),，扣0.5分，扣完為止,。提供注冊(cè)證書,、執(zhí)（職）業(yè)證書、安全員證,、職稱證書等,。相關(guān)材料均以“e路陽光”信用平臺(tái)錄入信息為準(zhǔn)。
（2）上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員同一人不得重復(fù)計(jì)分,均須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年12月-2022年05月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納的社保繳費(fèi)證明,，需加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）,；在高等院校、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。 滿分：2分(滿分2分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件,。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元,，工具使用費(fèi)最高90元，平臺(tái)使用費(fèi)最高85元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-07-01 09:30:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）,、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4,、a.本工程投標(biāo)保證金的交納方式：銀行匯票,、電匯(網(wǎng)銀)、銀行保函,。
b.投標(biāo)單位繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付,，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達(dá)南京市公共資源交易中心高淳分中心專用賬戶,，否則后果自行承擔(dān),。
c.投標(biāo)單位需按照招標(biāo)文件規(guī)定的戶名、賬號(hào)匯款并登錄南京市公共資源交易中心用戶平臺(tái)在線打印《投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函》,。（保證金系統(tǒng)操作咨詢電話：025-68505877,、68505828、83727019）,。
8.5,、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致,。如不一致,，作無效標(biāo)處理,。
8.6,、本項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
8.7,、本項(xiàng)目最高限價(jià)：43539.50554萬元,，其中設(shè)計(jì)費(fèi)330萬元，施工費(fèi)43209.50554萬元,，超過最高限價(jià)的做廢標(biāo)處理,。
8.8,、疫情防控期間建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)證書（含安全生產(chǎn)考核合格證書B類）有效期延期執(zhí)行國(guó)家及省、市相關(guān)文件規(guī)定,。
8.9,、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號(hào),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。
8.10 、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,，出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴、復(fù)議及其他任何情形,，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不改變（但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整）；采用兩階段評(píng)標(biāo)的,，原二階段入圍單位不足招標(biāo)文件要求的入圍單位個(gè)數(shù),，不再遞補(bǔ)后續(xù)單位進(jìn)入第二階段評(píng)審。
8.11,、其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市高淳區(qū)東部新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華睿誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：古檀大道1號(hào)
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地 址：南京市山西路頤和商廈68號(hào)17樓E座
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郵 編：211300
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：劉工
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聯(lián) 系 人：呼照征
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電 話：025-57358665
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電 話：13357832027
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傳 真：
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傳 真：
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