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銅官山民宿集群改造工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目銅官山民宿集群改造工程已經(jīng)批準建設(shè),，項目業(yè)主為蘇州同官山綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（建設(shè)單位）,，建設(shè)資金來自自籌,。蘇州同官山綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（招標人）委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（招標代理單位）具體負責(zé)本工程的招標事宜,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目銅官山民宿集群改造工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：常熟市海虞鎮(zhèn)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：對銅官山民宿集群建筑進行加固改造,、房屋修繕、改擴建,、裝飾及室外配套工程提升,、景觀綠化等，改造,、改擴建建筑面積約1900平方米,。

2.1.3合同估算價：約1700萬元,，含設(shè)計費,、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用

2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計,、采購,、施工）：300日歷天；其中：

設(shè)計計劃開工日期：2022年7月5日

施工計劃開工日期：2022年7月20日

工程計劃竣工日期：2023年4月30日

2.1.5項目建設(shè)內(nèi)容,，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計范圍：設(shè)計范圍包含但不限于本項目的結(jié)構(gòu)檢測,、加固、房屋修繕,、部分擴建,、室內(nèi)外改造（拆除及清理、裝飾,、電氣,、智能化,、給排水、消防改造,、空調(diào)系統(tǒng),、軟裝等）、室外工程（道路,、雨污水,、綜合管線、綠化,、景觀,、室外小品、造景,、河道,、景橋、景石,、景觀電氣,、停車場等）、設(shè)備（空調(diào)設(shè)備,、監(jiān)控設(shè)備,、凈水設(shè)備、廚房家電設(shè)備,、成品家具,、小家電等）等。完成全部改造設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等,，按建設(shè)單位要求提交圖,、表、文字,、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件,。各項設(shè)計均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定；投標人在投標階段根據(jù)本項目招標文件要求及項目實際情況完成方案設(shè)計,；中標后中標人的方案設(shè)計需進一步按招標人要求進行補充,、修改，深化為初步設(shè)計并通過相關(guān)部門的審批,；在審批通過的初步設(shè)計的基礎(chǔ)上完成施工圖設(shè)計,，并通過施工圖審查（如需）。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理,、竣工試驗,、竣工驗收、備案、移交,，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算,、審計、工程保修等工作,，并對承包工程的質(zhì)量,、安全、進度,、費用全面負責(zé),。施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求，并一次性驗收合格,。

（3）采購：包含貨物及材料采購及管理,，根據(jù)招標人批準的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單,，完成本項目所有貨物,、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料,、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨,、運輸、裝卸,、保管,、安裝、運行及試運行,、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù),、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準,，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品,。貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標準,，一次性驗收合格。

（4）其他：中標人需負責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批,、評審,、驗收通過。招標范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程,，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過程中招標人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時,，相應(yīng)費用在結(jié)算時扣除,，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同,，并做好施工管理工作,，同時，承包人須按國家,、地方,、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施,、文明措施等實施對項目施工的總管理,、總協(xié)調(diào)、總驗收,、總交付,。

2.1.6其他:/

2.2招標范圍：設(shè)計、拆除,、大型土石方,、土建、水電,、商品砼,、預(yù)拌砂漿、防水,、保溫,、涂料、裝飾,、消防,、智能化、室外配套,、景觀,、綠化、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料,、設(shè)備采購,。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應(yīng)同時具備以下兩項資質(zhì)：

（1）建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證

（2）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)

并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有以下資格之一:①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a,、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職,。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。

3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：/,。

3.4投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位,、項目管理單位,、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位,、造價咨詢單位,、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的,；

（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè),、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的

（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標,。

采用聯(lián)合體投標的,，應(yīng)滿足下列要求：

須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位和具有建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體,。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成,，組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人,。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標,，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標,，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì),，并取得安全生產(chǎn)許可證,。

聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定,。

3.7本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）,。

3.8申請人辦理投標申請、資格審查,、開標等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理,，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2022年5月27日8時30分至2022年6月2日16時00分,；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/span>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）,；

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間（若有答疑,，以招標文件答疑文件為準）為：2022年6月27日13時00分。

5.2逾期送達的投標文件,，招標人不予受理,。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章,。

7. 評標方法

本次招標采用綜合評估法,，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布,。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標文件,，了解本工程招標信息。

9.2因采用電子化招投標,，各類企業(yè),、人員等信息請及時更新。如因信息未及時更新,，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān),。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè),、人員信息,。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》,。

9.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖,，咨詢電話：CA：0512-52822187

9.5所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.7投標保證金金額為：人民幣30萬元整,，投標保證金的形式：

①《項目銀行保函》

②《常熟市公共資源交易中心保證金電子收款收據(jù)》

以上兩種保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交,。

10. 聯(lián)系方式

名稱：蘇州同官山綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司

地址：常熟市海虞鎮(zhèn)

聯(lián)系人：殷一馳

電話：0512-52621229

招標代理機構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

地址：常熟市達海路27號

聯(lián)系人：顧曉東

電話：0512-52392227

監(jiān)管單位：常熟市海虞鎮(zhèn)人民政府

電話：0512-52561337

11. 友情提示

本項目采用網(wǎng)上不見面開標，請各投標人詳見附件內(nèi)《常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人）》

12. 本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2022年5月27日至2022年6月2日