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編號(hào): ANJ150236-24SG
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1. 招標(biāo)條件
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南京城建歷史文化街區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目南捕廳歷史文化街區(qū)改造工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧建綜字[2007]541號(hào)）,。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：250000.00萬元，現(xiàn)已落實(shí),。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：泰倉(cāng)巷9號(hào)等五處文物修繕工程
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2.2 工程地點(diǎn)：東起中山南路，西至紅山橋,，南起升州路,，北至泥馬巷
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 園林綠化古建筑工程;裝飾裝修工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 磚木結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 180日歷天
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2.7 工程合同估算價(jià)： 1700.00萬元
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 古建筑工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;改造修繕工程;
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 標(biāo)段內(nèi)的評(píng)事街48號(hào)建筑面積約414平方米、泰倉(cāng)巷9號(hào)建筑面積約332平方米,、泰倉(cāng)巷13號(hào)建筑面積約514平方米,、泰倉(cāng)巷17號(hào)建筑面積約314平方米、泰倉(cāng)巷19號(hào)建筑面積約408平方米五處清代建筑不可移動(dòng)文物進(jìn)行部分拆除,、加固,、文物保護(hù)、修繕,、外墻修繕,、水電安裝、消防等（具體內(nèi)容詳見工程量清單且包括施工圖紙所列的全部工作內(nèi)容）,。本項(xiàng)目所涉及五處文物均為秦淮區(qū)區(qū)級(jí)不可移動(dòng)文物建筑加固及修繕工程,，對(duì)應(yīng)《文物保護(hù)工程(施工)等級(jí)分級(jí)表》為二級(jí),且類型為近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑。
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2.10 工程規(guī)模： 裝飾工程面積：2000 m2;改造修繕面積：2000 m2,。
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：專業(yè)承包文物保護(hù)工程施工二級(jí)(含)以上,。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：無
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件,。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-06-10 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力,；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè),、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,；
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（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批 文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
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（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人、項(xiàng)目管理人,，以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股,、參股的,； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
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（7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定,，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：
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(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2019年05月01日（含,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來,，承擔(dān)過近現(xiàn)代文物修繕合同金額1000萬元及以上施工業(yè)績(jī)的。（須提供中標(biāo)通知書,、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可,，屬于近現(xiàn)代保護(hù)建筑的提供當(dāng)?shù)卣块T或文物部門的認(rèn)定等相關(guān)證明材料,，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供證明材料金額數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致時(shí),，金額以施工合同為準(zhǔn),，否則視為未提供。業(yè)績(jī)認(rèn)定以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）,。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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1、不采用兩階段評(píng)審
2,、采用暗標(biāo)
3,、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分,。
4,、開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清,、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1,、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%,，裝飾,、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確,。
5,、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100分,。投標(biāo)報(bào)價(jià)：78分,。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分,，偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。
7,、施工組織設(shè)計(jì)
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)道路布置,；
3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
4.勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃,；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)和解決方案
施工組織設(shè)計(jì)16分,。
8、業(yè)績(jī)分
業(yè)績(jī):0分,。
9,、其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：6分使用南京市建委信用評(píng)定分值
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7.發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年5月20日16時(shí)18分到 2022年5月27日16時(shí)18分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3,、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái),，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4,、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號(hào)),、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號(hào))，《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號(hào)）相關(guān)文件要求,，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省,、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評(píng)標(biāo)階段,，將由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查,，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的，按照資格審查不合格處理,。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息,、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.5,、投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同,、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年11月-2022年4月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名,、繳費(fèi)單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章,，同時(shí)加蓋投標(biāo)人公章；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明社保證明材料,；如退休人員須提供退休證明材料及與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動(dòng)合同,；必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理,。
8.6,、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定,，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行,。(提供承諾書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中)
8.7,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； ②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。（提供承諾書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）
8.8,、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2021〕510號(hào)）,，工程勘察,、工程設(shè)計(jì),、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，資質(zhì)證書無需換發(fā),，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng),。
8.10、有下列行為之一的投標(biāo)人,，本工程不接受其參加投標(biāo)：
①有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
②因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。（提供承諾書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）
8.11,、專業(yè)承包文物保護(hù)工程（資質(zhì)證書業(yè)務(wù)范圍必須包含近現(xiàn)代文物建筑維修保護(hù)或近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）施工企業(yè),。
8.12、根據(jù)《國(guó)家文物局關(guān)于文物保護(hù)工程資質(zhì)管理制度改革的通知》（文物保發(fā)〔2021〕30號(hào)）通知,，文物保護(hù)工程施工資質(zhì)由一,、二、三級(jí)調(diào)整為一,、二兩級(jí),。原文物保護(hù)工程三級(jí)資質(zhì)證書由省級(jí)文物行政部門直接換發(fā)為相同資質(zhì)類型和業(yè)務(wù)范圍的二級(jí)資質(zhì)證書，無須核定資質(zhì)單位人員和業(yè)績(jī)等信息,。因處過渡銜接期,，投標(biāo)人提供專業(yè)承包文物保護(hù)工程施工三級(jí)證書（資質(zhì)證書業(yè)務(wù)范圍必須包含近現(xiàn)代文物建筑維修保護(hù)或近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑），將予以認(rèn)可。
8.13,、項(xiàng)目經(jīng)理須具備文物保護(hù)工程責(zé)任工程師或通過江蘇省文物局培訓(xùn)合格的專業(yè)人員（由于該項(xiàng)目是文保項(xiàng)目,，無須提供建造師證書。投標(biāo)申請(qǐng)人將證書原件掃描件掃描上傳至投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理其他資料欄）,，否則將會(huì)造成資格審查不通過,。
8.14、該項(xiàng)目中南京市秦淮區(qū)評(píng)事街48號(hào),、泰倉(cāng)巷9號(hào)及泰倉(cāng)巷13號(hào),、泰倉(cāng)巷17號(hào)、泰倉(cāng)巷19號(hào)均屬于清代建筑不可移動(dòng)文物,且類型為近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京城建歷史文化街區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
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地 址：秦淮區(qū)大板巷55號(hào)
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地 址：南京市浦口區(qū)新城總部大廈B座1513室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：金新華
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聯(lián) 系 人：張翠蓮
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電 話：025-52218376
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電 話：025-58556998
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宿遷新楚支行
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