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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目先鋒時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)政策性租賃住房（人才公寓）改造裝飾項(xiàng)目已由蘇州吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以吳開(kāi)管委審[2022]55號(hào)(批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市吳中恒迅資產(chǎn)管理有限公司,，招標(biāo)人為蘇州市吳中恒迅資產(chǎn)管理有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目先鋒時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)政策性租賃住房（人才公寓）改造裝飾項(xiàng)目-監(jiān)理（標(biāo)段）的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)橋街道先鋒路52號(hào)

    2.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目改造總建筑面積約5.5萬(wàn)平方米，其中南樓改造面積約2.75萬(wàn)平方米,，北樓改造面積約2.75萬(wàn)平方米,。監(jiān)理費(fèi)合同估算價(jià)約181萬(wàn)元。（工程特征,、結(jié)構(gòu)層次,、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度,、受監(jiān)工程建安費(fèi)等）

    2.3標(biāo)段劃分：

    2.4其他：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1資質(zhì)條件：申請(qǐng)人須具備[房屋建筑工程乙級(jí)及以上]或者[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]（資質(zhì)）,。

    3.2總監(jiān)理工程師要求：申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師人須具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（資質(zhì)）。

    3.3業(yè)績(jī)要求：

      是否有此類(lèi)要求：□是?否

       □申請(qǐng)人 □總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程,；

       至今(以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過(guò)工程,；

       類(lèi)似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

        □類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）,、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件掃描件,，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

        □

    3.4各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的  1  個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng),，但最多允許中標(biāo)：  1  個(gè)標(biāo)段,。

    3.5本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無(wú)

    3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：無(wú)

4.資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制),。

5.資格預(yù)審文件的獲取

    5.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間為：2022年05月16日9:00至2022年05月23日17:00,；

    5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交,、撤回與修改

    6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2022年05月27日 13時(shí)15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件,；

    6.2超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招件人不予受理；

7.其他明確事項(xiàng)

    7.1本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指蘇州市公共資源交易平臺(tái)

    7.2各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的  1  個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng),，但最多允許中標(biāo)  1  個(gè)標(biāo)段

    7.3（一） 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的必要資格條件： 1,、具有獨(dú)立訂立合同的能力； 2,、未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),； 3,、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題,， 被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； 4,、資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容未失實(shí)或者弄虛作假,； 5、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[房屋建筑工程乙級(jí)及以上]或者[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)],； 6,、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 7,、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師,； 8、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目,投標(biāo)單位須提供投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程承諾書(shū),。（格式自擬） 9,、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見(jiàn)評(píng)分細(xì)則；（資審時(shí)無(wú)須提供,，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備,；） 10,、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見(jiàn)評(píng)分細(xì)則；（資審時(shí)無(wú)須提供,，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備,；） 11、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。 （二）其他要求： 1,、投標(biāo)申請(qǐng)辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理,，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動(dòng)合同和連續(xù)近三個(gè)月（2022年2月~2022年4月）在該單位的社保證明掃描件,，未按規(guī)定提供的不能通過(guò)資格預(yù)審,。 2、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)3家（包含3家）均入圍,，如小于3家的將重發(fā)公告,。 3、請(qǐng)投標(biāo)單位用投標(biāo)工具軟件下載監(jiān)理資格預(yù)審文件,。 4,、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）文件。 5,、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定,，按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

9.本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見(jiàn)附件

10.聯(lián)系方式