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編號: AJN210126-02SG
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1. 招標條件
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南京新都市建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目江寧新都中心（一期）已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧經(jīng)管委行審備[2020]461號）,。工程所需資金來源國有非政府性資金：150000.00萬元,，現(xiàn)已落實,。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人,。
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江蘇志誠工程咨詢管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：施工
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2.2 工程地點：挹淮街以東、董村路以北,。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;園林綠化古建筑工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 840日歷天
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2.7 工程合同估算價： 93000.00萬元
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2.8 招標內(nèi)容： 基坑支護工程;鋼結(jié)構(gòu)和網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程;通風(fēng)空調(diào)工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;幕墻工程;電梯安裝工程;消防工程;金屬門窗工程;土石方工程;地基與基礎(chǔ)工程;民用建筑土建及水電安裝;電氣工程;園林綠化工程;建筑智能化工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 本項目包含1-2號辦公樓,、3-4號公寓樓、5號商業(yè)裙房及地下室,，總建筑總面積為136942.80平方米,，其中地上建筑面積73135.03平方米，地下建筑面積63807.77平方米,，2號辦公樓地上建筑層數(shù)11層,，5號商業(yè)裙房地上建筑層數(shù)4層，1號辦公樓,、3-4號公寓樓地上建筑層數(shù)12層,。地下建筑層數(shù)3層，公共建筑工程造價約85000萬元,。工程實施內(nèi)容包括土石方、樁基,、基坑支護,、人防、土建,、水電安裝,、鋼結(jié)構(gòu)、消防,、通風(fēng),、空調(diào)、智能化,、內(nèi)裝飾,、幕墻、電梯,、標識標牌及標線,、室外附屬（綜合管網(wǎng)、景觀綠化）,，具體詳見工程量清單及圖紙,。本項目采用裝配式技術(shù)建造，1-2號辦公樓單體預(yù)制裝配率不低于40% ,，3-4號公寓樓單體預(yù)制裝配率不低于50%,。
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2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：21630 m2;基坑深度：16.05 m;鋼結(jié)構(gòu)跨度：24 m;總重量：1569 t;網(wǎng)架工程邊長：16.5 m;空調(diào)制冷量：600 冷噸;裝飾工程面積：43700 m2;幕墻面積：42660 m2;幕墻高度：53.9 m;層數(shù)：15 m;高度：62.85 m;臺數(shù)：46 臺;門：500 樘;窗：538 扇;土石方量：397500 m3;建筑面積：21630 m2;根數(shù)：2806 根;樁形：灌注樁、深攪樁、旋噴樁 ;樁長：23 m;建筑面積：136942.80 m2;建筑物層數(shù)：12 層;其中地上層數(shù)：12 層;其中地下層數(shù)：3 層;建筑物高度：50.42 m;其中地下室面積：63807.77 m2;造價：93000 萬元;單體最大建筑面積：19082.01 m2;幢數(shù)：5 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：24 m;重量：1899 噸;控制器：0 臺;園林綠化面積：15000 m2;造價：1794.4 萬元,。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上,。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,，凡有意參加投標者,，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元,，工具使用費最高100元,，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-06-07 09:40:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力,；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè),、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定,；
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（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求,，并附有共同投標協(xié)議,；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）,； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人,、項目管理人,，以及為本 招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的,； 3.與本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股,、參股的,； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的,； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
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（7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
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(1)企業(yè)承擔過類似工程,；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：自2019年5月1日（含）以來,，企業(yè)承擔過單項合同金額在68000萬元及以上且建筑地上層數(shù)12層及以上的公共建筑工程（住宅、廠房,、倉庫除外）的施工業(yè)績（須提供中標通知書,、施工合同、竣工驗收證明,，三者缺一不可。金額以合同為準,，時間以竣工驗收時間為準,。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。）
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6. 評標方法
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1,、不采用兩階段評審
2,、采用暗標
3、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點,，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分,。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價,，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕,。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕,，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1,、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定,。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%,，裝飾,、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確,。
5,、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分,。投標報價：76分,。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分,，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。
7,、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對性及施工標段劃分,；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置,；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施,；
4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃,；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
7.新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料應(yīng)用,；
8.BIM等信息技術(shù)的使用方案
施工組織設(shè)計16分,。
8、業(yè)績分
業(yè)績:分,。
9,、其他評分因素
信用評分：8分使用南京市建委信用評定分值
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7.發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年5月16日17時14分到 2022年5月23日17時14分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔后果,。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標文件,。
8.3、本標段實行電子招投標,，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件,。
8.4、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致,。如不一致，視為資格審查不合格,。
8.5,、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2021年11月-2022年4月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件,，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件,，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過,。
8.6,、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
8.7,、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責任人,，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）,。
8.8、投標人如果沒有辦理江寧地區(qū)的《建筑施工企業(yè)年度登記手冊》的,，請在下載招標文件后到南京市江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局建管科辦理江寧地區(qū)的《建筑施工企業(yè)單項登記手冊》,，并將江寧地區(qū)的《建筑施工企業(yè)年度登記手冊》或《建筑施工企業(yè)單項登記手冊》（兩頁）原件掃描件上傳至投標文件的資格審查其他資料欄，否則視為未提供,，并將導(dǎo)致資格審查不通過,。
8.9、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）,，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標,，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）,。
8.10,、依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020] 388號)文件，資格審查時,，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標,，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理,。企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準,。
8.11、有下列行為之一的投標人,，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的,；
（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京新都市建設(shè)發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇志誠工程咨詢管理有限公司
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地 址：江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
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地 址：南京市江寧區(qū)麗澤路99號MAX科技園21幢A座
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郵 編：211100
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：
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聯(lián) 系 人：褚文
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電 話：
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電 話：15365070570
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傳 真：
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傳 真：/
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電子郵件：
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電子郵件：[email protected]
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司南京新城科技園支行
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賬 號：
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賬 號：32050159040000000071
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