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編號: AQH220010-01SG
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1. 招標條件
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南京景瑞建設(shè)投資有限公司建設(shè)項目秦淮區(qū)內(nèi)秦淮河西五華里二期地塊（五福街規(guī)劃橋-甘露橋段）項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：秦行審備[2021]17號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：31455.31萬元,，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標,。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇盛德量行建設(shè)咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：（新橋-甘露橋段）河南地塊施工
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2.2 工程地點：南京市秦淮區(qū)內(nèi)秦淮河西五華里二期（五福街規(guī)劃橋-仙鶴橋段）河南地塊,、（仙鶴橋-上浮橋段）河南地塊、（新橋-甘露橋段）河南地塊,。
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 660日歷天
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2.7 工程合同估算價： 7000.00萬元
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2.8 招標內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 本工程是內(nèi)秦淮河西五華里二期六個地塊的先期啟動地塊——新橋-甘露橋段,。項目位于南京秦淮區(qū)中山南路以北、集慶路以南,，釣魚臺以東,，內(nèi)秦淮河以西，西鄰釣魚臺小學,，南鄰省級文保單位秦淮民居群釣魚臺河房,。占地面積約1557.76平方米?？偨ㄖ娣e約3684.1平方米,，其中：地上建筑面積約1082.55平方米，地下建筑面積約2601.55平方米,，基坑深度為10.7米,。本次施工主要內(nèi)容包括：西五華里二期地塊（新橋-甘露橋河南地塊,，即6#地塊）的土建及水電安裝等施工，包括但不限于基坑支護,、樁基,、土石方（含渣土外運）、拆除,、土建,、幕墻、給水,、排水,、電氣、消防,、通風,、智能化預埋、雨水回收,、室外雨污水,、太陽能熱水系統(tǒng)等工程，具體詳見工程量清單和圖紙,。
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2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：3684.1 m2;建筑物層數(shù)：4 層;其中地上層數(shù)：2 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：11.958 m;其中地下室面積：2601.55 m2;造價：6900 萬元;單體最大建筑面積：3684.1 m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸,。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程二級(含)以上,。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件,。
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4.2 招標文件下載費用100元,，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-06-02 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和項目負責人注冊專業(yè),、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求,，并附有共同投標協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）,； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人,、項目管理人,，以及為本 招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的,； 3.與本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的,，或者相互控股、參股的,； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的,； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
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(1)項目負責人承擔過類似工程；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：項目負責人自2017年05月01日（含）以來,，承擔過單項合同金額4000萬元及以上且基坑深度≥8米的新建房屋建筑工程（住宅,、商住、廠房、倉儲除外）,。（需提供中標通知書,、合同、竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,。提供的證明材料必須能反映出時間、金額和基坑深度等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收證明為準，金額以合同為準,，基坑深度以竣工驗收證明材料為準,，如竣工驗收證明材料無法體現(xiàn)基坑深度的，則需提供體現(xiàn)基坑深度數(shù)據(jù)的設(shè)計圖紙關(guān)鍵頁掃描件,。直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但需提供加蓋行業(yè)主管部公章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準,，設(shè)計圖紙關(guān)鍵頁無法上傳至“e路陽光”交易平臺的可掃描上傳至投標文件中）
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6. 評標方法
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1、不采用兩階段評審
2,、采用暗標
3,、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分,。
4,、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價,，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕,。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕,，招標控制價為B,，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定,。K2 的取值范圍,，建筑工程為90%～100%，裝飾,、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%,。K2由招標人在招標文件中明確。
5,、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6,、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：75分,。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
7,、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施,、臨時道路布置,；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.勞動力,、機械設(shè)備和材料投入計劃,；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案
8.BIM等信息技術(shù)的使用方案
施工組織設(shè)計16分,。
8、業(yè)績分
業(yè)績:1分,。
9,、其他評分因素
信用評分：8分使用南京市建委信用評定分值
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7.發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年5月13日17時11分到 2022年5月20日17時11分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果,。
8.2,、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件,。
8.3,、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4,、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致；如不一致,，將導致資格審查不通過,。
8.5、投標的項目負責人無在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定,，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。（提供承諾書至投標文件中）
8.6,、投標人必須提供所報項目負責人有效期內(nèi)的勞動合同及近半年(2021年11月-2022年4月)為所報項目負責人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明,，必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料，須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章,，若項目負責人屬企業(yè)退休人員,、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料,，否則將作為資格審查不通過處理,，以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查,。
8.7,、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。（提供承諾書至投標文件中）
8.8,、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責任人,，并在警示期內(nèi),，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）,。
8.9,、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級,、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書,，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標。
8.10,、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號）相關(guān)文件要求,，投標人應自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省,、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段,，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查,，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的,，按照資格審查不合格處理,。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）,。
8.11,、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函[2021]510號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計,、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期,，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書,，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.12,、建筑垃圾的處理按市政府《關(guān)于促進建筑垃圾資源化利用的實施意見（試行）》（寧政辦發(fā)【2019】24號）相關(guān)要求執(zhí)行。
8.13,、評標方法業(yè)績：
項目負責人自2017年05月01日（含）以來,，承擔過單項合同金額4000萬元及以上的新建房屋建筑工程（住宅、商住,、廠房,、倉儲除外）業(yè)績,，提供一個得1分，最多得1分,。（需提供中標通知書,、合同、竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,。提供的證明材料必須能反映出時間、金額等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收證明為準，金額以合同為準,，直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但需提供加蓋行業(yè)主管部門公章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明，業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準,。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得）
8.14,、其他詳見招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京景瑞建設(shè)投資有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇盛德量行建設(shè)咨詢有限公司
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地 址：南京市秦淮區(qū)中華路 302 號
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地 址：南京市建鄴區(qū)泰山路151號新麗華中心11層
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：潘工
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聯(lián) 系 人：陳林
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電 話：/
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電 話：18052074405
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京漢中門支行
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賬 號：
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賬 號：07802125904873510800
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