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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2021-WG-73號(hào)地塊項(xiàng)目已由(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以(批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州新瀾城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%，外國(guó)政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國(guó)有：100.00%，招標(biāo)人為蘇州新瀾城市發(fā)展有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州海企國(guó)際工程咨詢有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng),。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)楓橋街道龍池路綠化地東,、蓮花峰路南

    規(guī)模：總建筑面積134689.2平方米。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì),，業(yè)績(jī),，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū),，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng),。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

4.資格預(yù)審方法

     邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者,，請(qǐng)于2022年05月12日9:00至2022年05月17日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件,。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交,、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2022年05月24日 10時(shí)15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件,；

    6.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招件人不予受理；

    6.3 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng),。

    6.4 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的,，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷(xiāo),，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn),。

7.其他明確事項(xiàng)

（一）投標(biāo)申請(qǐng)人資格合格條件,；（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù),。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)（總）公司與下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng),；（2）企業(yè)資質(zhì)、等級(jí)要求：建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程,、人防工程）行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì),；（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、等級(jí)要求：國(guó)家注冊(cè)一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱(chēng),；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A,、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；B,、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。 (二)投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：（1）處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（3）資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。 （三）本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：工程方案設(shè)計(jì),、方案報(bào)審,、相關(guān)設(shè)計(jì)成果的論證完善、施工圖設(shè)計(jì)及圖紙報(bào)審,、概算文件編制（不含招標(biāo)清單及標(biāo)底編制）以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督及后續(xù)服務(wù)協(xié)調(diào)配合,。 （四）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)、裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì),、精裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì),、景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)、外立面裝飾方案及施工圖設(shè)計(jì)（包含幕墻門(mén)窗及欄桿深化設(shè)計(jì)）,、地下專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì),、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、綜合管線設(shè)計(jì),、智能化方案及施工圖設(shè)計(jì),、泛光照明方案及施工圖設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換）,、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）及交通劃線方案及施工圖設(shè)計(jì)、信報(bào)箱設(shè)計(jì),、海綿城市設(shè)計(jì),、變電所設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì),、綠建申報(bào)及評(píng)定,、路燈設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì),、充電樁深化設(shè)計(jì),、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、非居民用電設(shè)計(jì)及其他二次深化設(shè)計(jì),，并配合各職能部門(mén)完成各項(xiàng)報(bào)審資料,。以及有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)配合等，按建設(shè)單位要求提交圖,、表,、文字、數(shù)據(jù)光盤(pán)等全套設(shè)計(jì)等成果文件,。 （五）備注：1,、資格預(yù)審申請(qǐng)事宜須由資格預(yù)審申請(qǐng)人的法人代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工,，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）,、有效勞動(dòng)合同和連續(xù)近三個(gè)月（2022年2月~2022年4月）在該單位的社保繳納證明掃描件，否則資格預(yù)審不予通過(guò)； 2,、資格預(yù)審申請(qǐng)人須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效勞動(dòng)合同和連續(xù)近三個(gè)月（2022年2月~2022年4月）社保繳納證明掃描件,，否則資格預(yù)審不予通過(guò)； 3,、本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》）,； 4、通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量超過(guò)3家（包含3家）全部入圍,，如少于3家的將重發(fā)公告,； 5、取消招標(biāo)公告中3.1條款“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū),，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。”條款,； 6,、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的規(guī)定，按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行,； 7,、本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3名定標(biāo)候選人,，由招標(biāo)人從中選擇一家方案作為中標(biāo)方案,。本項(xiàng)目定標(biāo)辦法：集體議事法； 8,、未中標(biāo)方案補(bǔ)償：前三名中未中標(biāo)的單位有補(bǔ)償費(fèi),，第二名未中標(biāo)單位方案補(bǔ)償費(fèi)為10000元，第三名未中標(biāo)單位方案補(bǔ)償費(fèi)為5000元,。中標(biāo)單位不獲得方案補(bǔ)償費(fèi),，但取得蘇地2021-WG-73號(hào)地塊項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)任務(wù)。（招標(biāo)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)單位所有,，招標(biāo)單位有權(quán)無(wú)償使用和處置其未中標(biāo)方案,，凡參與投標(biāo)的單位即視為對(duì)此補(bǔ)償辦法及設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定接受無(wú)異議）； 9,、本項(xiàng)目合同估算價(jià)為1600萬(wàn)元,。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn:8086/上發(fā)布

9.聯(lián)系方式