招標(biāo)公告（不見面）

“七里瀾庭”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目已由東臺(tái)市行政審批局以東行審?fù)丁?/span>2022】110號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè),。招標(biāo)人為東臺(tái)東仁置業(yè)有限公司, 工程所需資金來源為自籌,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的“七里瀾庭”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo),。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1,、建設(shè)地點(diǎn)：東臺(tái)市市區(qū)內(nèi)

2、工程規(guī)模：東臺(tái)東仁置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)的“七里瀾庭”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程投資額約8.59億元,，總建筑面積約13.5萬㎡,，具體投資額以政府批文為準(zhǔn),。

3、招標(biāo)范圍：工程施工階段,、保修階段等全過程監(jiān)理,，以及協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等各有關(guān)單位之間工作,，做好竣工驗(yàn)收備案和辦理工程結(jié)算審核,，以及施工圖會(huì)審、技術(shù)交底等各類技術(shù)服務(wù)工作,。招標(biāo)人保留調(diào)整部分監(jiān)理工作量的權(quán)利,。

4、監(jiān)理服務(wù)期: 暫定 1095 日歷天,，計(jì)劃開工日期2022年 6 月,。監(jiān)理服務(wù)期包括施工階段,、缺陷責(zé)任階段,。施工階段監(jiān)理服務(wù)期（與工程施工工期同步）為實(shí)際工期，缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期（即保修期）為自工程竣工驗(yàn)收合格后 24 個(gè)月,。

5,、監(jiān)理合同估算價(jià)： 約688萬元

6、標(biāo)段劃分：

    7、其它： / 

三,、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式,，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

2,、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3、投標(biāo)人不得存在下列情形:

（1）被國(guó)家,、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí),、東臺(tái)市有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的,。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知11.1.1、11.1.2所列的失信行為,，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的,。

 （3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”,、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外,。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的,。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號(hào)文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標(biāo)資格的安全生產(chǎn)事故,，且在停止,、暫停期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的,，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人,、中標(biāo)人,。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形,，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格,、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化,，改變已經(jīng)作出的決定,。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人,。

5,、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等,。

6,、業(yè)績(jī)：無。                                  

7,、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位（以國(guó)家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn)）；③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任其他公司法定代表人（包括不限于投標(biāo)人的子公司以及控股參股企業(yè),、其他企業(yè)分公司負(fù)責(zé)人）,。（均以投標(biāo)截止日注冊(cè)登記為準(zhǔn)）,。)

其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有專業(yè)為 房屋建筑工程 的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）。  

（2）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程,。

在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程,。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格,，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件,。本項(xiàng)目招標(biāo)文件約定行政主管部門、招標(biāo)投標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）信息處于在建（監(jiān)）鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護(hù),、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目除外）也認(rèn)定為在監(jiān)工程,。 

（3）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）。 

（4）工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）,、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位,。

注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排 2 名專職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜,。投標(biāo)時(shí),，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定配備到位,，不能配備到位的，招標(biāo)人將其記入不良行為記錄系統(tǒng),。

8,、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證及代理人及投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員均為本單位的正式職工，并確保從2021年10月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),，投標(biāo)時(shí)無需提供繳費(fèi)記錄證明,，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn),。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天,，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）,。

9、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足投標(biāo)人須知正文1.4.3及招標(biāo)公告的要求,。

10,、投標(biāo)人存在近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的情形的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其參加投標(biāo)（注：有效時(shí)間范圍指投標(biāo)截止之日向前推算的時(shí)間,。）：

11,、評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 120 號(hào)令要求,，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作,，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況,。

12,、鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為,，將會(huì)被系統(tǒng)記錄,，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng),，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo),、確保履約。

四,、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1.本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)購(gòu)買招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間,，逾期未下載造成無法提出答疑,、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）,。

2,、鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin（系統(tǒng)彈出的舉報(bào)聯(lián)系方式頁(yè)面，請(qǐng)點(diǎn)“×”關(guān)閉）

3,、招標(biāo)文件價(jià)格： 每套售價(jià)￥305.00元,，在線網(wǎng)銀支付,，售后不退,。

五,、投標(biāo)保證金的繳納與退還

本工程投標(biāo)保證金人民幣10萬元，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條,。

六,、評(píng)標(biāo)辦法（詳見招標(biāo)文件）

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、鹽城市公共資源交易網(wǎng)、鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)上發(fā)布,。

八,、投標(biāo)單位提交并在信息庫(kù)（誠(chéng)信庫(kù)）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實(shí)有效,，提交的材料無任何偽造,、修改,、虛假成份,，材料所述內(nèi)容均為本單位真實(shí)擁有,。若有違反一經(jīng)查實(shí)，須退出所有在鹽城市招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)上正在進(jìn)行的投標(biāo)項(xiàng)目并被取消會(huì)員資格,，禁止1-3年內(nèi)進(jìn)入鹽城市招標(biāo)市場(chǎng)的處罰,。同時(shí)作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站,，進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

九、其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十、□本項(xiàng)目為容缺預(yù)招標(biāo)項(xiàng)目,，請(qǐng)各投標(biāo)人謹(jǐn)慎投標(biāo)，如中標(biāo)須自行承擔(dān)項(xiàng)目不能按期開工的風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

十一,、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：東臺(tái)東仁置業(yè)有限公司     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：東臺(tái)興華招標(biāo)代理有限公司

地    址：東臺(tái)市廣場(chǎng)路8號(hào)        地 址：東臺(tái)市東達(dá)翰林緣小區(qū)商鋪12-104號(hào)

郵    編：224200                  郵 編：224200

聯(lián) 系 人：王先生                    聯(lián) 系 人：吳先生

電    話：13912515988             電 話：13655118166

傳 真：                             傳 真：                         

電 子 郵 件：                        電 子 郵 件：