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水沐和瑞府西苑項目監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目水沐和瑞府西苑項目已由淮安市清江浦區(qū)行政審批局以 關(guān)于淮安市金滿華府西北側(cè)地塊項目核準的批復(fù),，清審批復(fù)〔2021〕40號 批準建設(shè),，項目業(yè)主為江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，建設(shè)資金來自單位自籌,，項目出資比例為100%,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：淮安市清江浦區(qū)港口路東側(cè),，清安河綠化帶南側(cè)，金滿華府小區(qū)西側(cè),，清浦路北側(cè),；

2.2 工程規(guī)模：總用地面積 4.4051萬平方米，總建筑面積約13.14萬平方米,。其中地上建筑面積約9.69萬平方米,，包括住宅約9.09萬平方米，商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施面積約0.54萬,，地下建筑面積約3.45萬平方米；建筑容積率2.2,，建筑密度約22.76%,，機動車停車位不得低于961輛（最終以批復(fù)方案為準）；

2.3 招標范圍：包含但不限于為完成本項目所涉及的樁基,、基坑支護及降水,、基坑監(jiān)測、地下車庫及人防,、示范區(qū)建設(shè),、主體及安裝、幕墻,、電梯,、室內(nèi)外裝飾裝修、消防通風,、燃氣,、自來水、鋼結(jié)構(gòu),、智能化,、三網(wǎng)、配電房,、室外雨污管網(wǎng),、景觀綠化、市政道路,、室外配電,、亮化、大門等所有室內(nèi)外工程的全部監(jiān)理,。服務(wù)內(nèi)容包含但不限于提供質(zhì)量控制,、進度控制、經(jīng)濟成本控制,、組織協(xié)調(diào),、安全文明施工及合同信息管理等監(jiān)理服務(wù),；另需配合招標人完成設(shè)計審查及優(yōu)化服務(wù)；招標人保留根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利,；

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：計劃工期1450日歷天（從項目開工到集中交付完成）,；監(jiān)理服務(wù)期包括圖紙設(shè)計階段、施工階段,、交付階段,、缺陷責任階段，施工階段監(jiān)理服務(wù)期（與施工工期同步）為實際工期,，缺陷責任階段監(jiān)理服務(wù)期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月,；

2.5 監(jiān)理合同估算價（招標控制價）：本項目招標控制價為人民幣263萬元；

2.6 標段劃分：一個標段,；

2.7質(zhì)量及安全文明要求：本項目質(zhì)量符合合格標準,，滿足創(chuàng)建市優(yōu)工程要求，爭創(chuàng)“翔宇杯”,文明工地創(chuàng)建須滿足省級安全文明標化工地要求,。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式,，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì),；

3.3本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)1名,，須具備住建部頒發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格(注冊專業(yè)為房屋建筑工程)，注冊證書上的注冊單位須與投標人單位名稱一致,；擬派總監(jiān)理工程師于本項目中標后,，除不可抗力外，中標人不得主動提出變更,，每周在工時間不少于5個工作日（不接受已退休人員擔任項目總監(jiān)）,。

3.4本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：配備專業(yè)監(jiān)理工程師不少于3人，至少包括土建,、安裝,、市政等專業(yè)。

3.5本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：配備監(jiān)理員(提供有效證書)不少于4人,。

注：總監(jiān),、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員不得兼任,，且須滿足淮政發(fā)【2018】47號文《關(guān)于印發(fā)市政府投資工程項目建設(shè)單位管理辦法（試行）的通知》,、淮辦發(fā)【2018】21號《關(guān)于印發(fā)<淮安市政府投資工程建設(shè)項目標后管理監(jiān)督工作實施意見>的通知》等要求以及滿足淮安市政府投資工程嵌入式監(jiān)督系統(tǒng)平臺對于監(jiān)理人員的考勤要求。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標人為本省企業(yè),，則擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域外不得有在監(jiān)項目,，在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)在監(jiān)項目不得超過兩個；投標人為非本省企業(yè),，則擬派總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)項目,。

本省企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)有在監(jiān)項目的還需提供：在監(jiān)項目建設(shè)單位出具的同意該項目總監(jiān)在其它在建項目上從業(yè)的書面材料,。

說明：“在監(jiān)項目”是指投標總監(jiān)自網(wǎng)上發(fā)布中標結(jié)果公告之日（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案時間為準）起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工經(jīng)驗收合格期間中擔任總監(jiān)的工程。

3.7 投標人的委托代理人必須為投標人本單位職工,，并提供與投標人簽訂的勞動合同和自2021年7月1日以來任意連續(xù)6個月為其繳納的養(yǎng)老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關(guān)證明材料,；

3.8投 標 人 未 被 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” (www.creditchina.gov.cn)或“信用江蘇” (www jscredit gov.cn)網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單,；

3.9自2020年5月1日以來,，投標人不得因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰，由建設(shè)單位及評標委員會在評標時進入淮安市公共資源交易平臺信用信息-淮安市政府投資工程招標投標行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況并予以應(yīng)用,；

3.10投標文件中的重要內(nèi)容真實,，沒有失實或者弄虛作假；

3.11投標人不得存在本招標文件第二章投標人須知第1.4.3情形,。

3.12 本次招標不接受聯(lián)合體投標,。

注：投標單位中標后，必須配合招標人完成淮安市民防局人防質(zhì)監(jiān)備案和竣工驗收備案,。

4.評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件,。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2022年5月10日至2022年5月25日,；

5.2獲取方式：登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.huaian.gov.cn）→投標單位登錄（電子交易登錄入口）→建設(shè)工程，使用經(jīng)認證的CA鎖進入淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)下載招標文件（網(wǎng)上支付文件工本費人民幣305元,，售后不退）,；本項目實行電子化招標投標，不接受現(xiàn)場投標,。擬投標單位須辦理淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標CA證書及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報名（CA證書辦理點：淮安市深圳路16號淮安市公共資源交易中心二樓大廳,；咨詢?nèi)耍簩O工，電話：13390758831 ）,。

6.投標文件遞交

（1）投標文件遞交的截止時間為2022年5月26日09時30分,，電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“電子招標投標交易平臺”上傳；

（2）逾期未按要求上傳的投標文件,，招標人不予接受,。

（3）本工程采用遠程不見面交易模式，“不見面交易”活動當日,，投標人不必抵達現(xiàn)場,，僅需在任意地點通過登錄“淮安建設(shè)工程不見面開標大廳”觀看項目的活動組織，相關(guān)要求和說明詳見招標文件,。

7.招標信息發(fā)布媒介

本項目招標信息同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng),、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：方工   

 聯(lián)系電話：18932317712

聯(lián)系地址：淮安市淮海東路1號豐惠廣場23樓

招標代理機構(gòu)：江蘇駿通建設(shè)項目管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：陳工,、芮工

聯(lián)系電話：15366647999/15152379350

聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)深圳東路明發(fā)星悅城26-1-102