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太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建320585002213GB00163號地塊商業(yè)用房（不可分割銷售）項(xiàng)目太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建320585002213GB00163號地塊商業(yè)用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2022-05-10 來源渠道：江蘇住建

1. 太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司 的 太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建320585002213GB00163號地塊商業(yè)用房（不可分割銷售）項(xiàng)目 已經(jīng)由太倉市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)。 “資金核定表”（資金核定表編號：0）已經(jīng)財政審核,。 工程所需資金來源是 自籌，現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo),。
2. 蘇州云天建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)：太倉高新區(qū)經(jīng)六路西側(cè)，橫瀝路南側(cè) 招標(biāo)類型： 工程 所屬地區(qū)：江蘇省·蘇州市·太倉市
(2) 工程規(guī)模：項(xiàng)目總投資3500萬元,，項(xiàng)目總占地面積3893.9平方米,，建設(shè)商業(yè)用房（不可分割銷售）項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積3250平方米,，計容建筑面積3250平方米,。項(xiàng)目擬按照綠色建筑一星級設(shè)計建造。計劃于2022年6月1日開工,，2024年6月1日竣工,。建成后，年耗電86.93萬千瓦時,，耗天然氣 4.78萬標(biāo)立方米,，耗水0.54萬立方米。 建筑面積：3250.0 平方米 招標(biāo)金額：3500.0萬元
(3) 計劃開,、竣工時間：2022年05月25日 至 2023年05月23日
4. 本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段,，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
標(biāo)段序號
標(biāo)段內(nèi)容
合同估算價（萬元）
對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求
對注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）的資質(zhì),、等級要求
企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)
招標(biāo)文件售價
是否網(wǎng)上支付
是否網(wǎng)上投標(biāo)
E3205850001000175002001
太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建320585002213GB00163號地塊商業(yè)用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理
29.93
[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程丙級](含)以上
[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上
信譽(yù)良好
240.00
是
是
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 投標(biāo)申請人資格合格條件
  (一) 投標(biāo)申請人資格合格條件：
    （1）有獨(dú)立訂立合同的能力,；
    （2）企業(yè)的資質(zhì)類別、 等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè),、 資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定,；
    （3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的， 聯(lián)合體的資格（ 資質(zhì)） 條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求,，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；
    （4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件， 并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
    （5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
      1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。
       1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
       2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
      2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）， 或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、 且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程， 但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
      3. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,； 或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的,。
    （6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
  (二) 資格審查必要合格可選條件：
    
  (三) 投標(biāo)申請人有以下情形的,，為資格審查不合格：
    （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；
    （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、 代建人,、 項(xiàng)目管理人,， 以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的,；
    （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、 代建人、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；
    （4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；
    （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；
    （6）處于被責(zé)令停業(yè),、 財產(chǎn)被接管,、 凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)， 以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；
    （7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
    （8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。
6. 招標(biāo)文件的獲取,。
  （1） 凡有意參加投標(biāo)者，請于下表對應(yīng)時間在“太倉市公共資源交易平臺”下載招標(biāo)文件,。
標(biāo)段序號
標(biāo)段內(nèi)容
購買招標(biāo)文件起時間
購買招標(biāo)文件止時間
E3205850001000175002001
太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建320585002213GB00163號地塊商業(yè)用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理
2022年05月10日 16:00
2022年05月20日 14:00
  （2） 潛在投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)時間十天前隨時查看“太倉市公共資源交易平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容,。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù),。
7. 投標(biāo)文件的遞交,。
  （1）投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）如下表：
標(biāo)段序號
標(biāo)段內(nèi)容
投標(biāo)文件提交起時間
投標(biāo)文件提交止時間
E3205850001000175002001
太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建320585002213GB00163號地塊商業(yè)用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理
2022年05月10日 16:00
2022年05月20日 14:00
    投標(biāo)文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺”在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的上傳,，如采用電子光盤遞交標(biāo)書的應(yīng)在投標(biāo)截止時間前送達(dá),，地點(diǎn)為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。
  （2）逾期上傳的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。
8. 招標(biāo)人地址：蘇州市太倉市高新區(qū)鄭和中路180號
聯(lián)系人：
朱以心
傳真：
電話：
0512-53509008
郵編：
e-mail：
 
 
9. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：太倉市東亭北路22號
聯(lián)系人：
曹穎
傳真：
電話：
13776288850
郵編：
215400
e-mail：
 
 
10. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息：
項(xiàng)目組組長：
職稱或執(zhí)業(yè)資格：
聯(lián)系電話：
上崗證號：
11. 要求本公告發(fā)布日期為2022-05-10 至 2022-05-20
12. 備注：1、本項(xiàng)目為法定限額以下項(xiàng)目,，采用“合理定價隨機(jī)抽取中標(biāo)人”辦法確定中標(biāo)人,。 2,、投標(biāo)單位中標(biāo)后須按江蘇省、蘇州市及太倉有關(guān)監(jiān)理備案要求進(jìn)行監(jiān)理組崗位人員備案,，評標(biāo)時不作要求。 3,、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)方式投標(biāo),，請各投標(biāo)單位參見蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉分中心網(wǎng)頁發(fā)布的“太倉市網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊”相關(guān)要點(diǎn)，預(yù)先完善軟件環(huán)境,，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標(biāo),；不見面開標(biāo)項(xiàng)目不需要投標(biāo)單位到交易中心現(xiàn)場參與開標(biāo)，請各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時間前登錄 http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不見面開標(biāo)系統(tǒng)簽到,，并在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密,，解密時間為15分鐘，未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密視為無效標(biāo)書,。4,、取消本公告 “5．投標(biāo)申請人資格合格條件”相關(guān)要求； 5,、投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)須為國家注冊監(jiān)理工程師,，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)必須為投標(biāo)單位專職人員,，不得同時與其他單位存在勞動關(guān)系,；總監(jiān)在太倉市區(qū)域范圍以外須無在監(jiān)項(xiàng)目，在太倉市內(nèi)有在監(jiān)工程的,，須有在監(jiān)工程建設(shè)單位同意后方可參加本工程的投標(biāo)且在監(jiān)工程不得超過2個,，證明文件上傳至投標(biāo)文件其他材料中，否則按無效標(biāo)處理,。6、請各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前隨時通過投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易網(wǎng)查看可能發(fā)布的招標(biāo)答疑及補(bǔ)充通知等,，投標(biāo)人遺漏或未及時獲知相關(guān)答疑,、通知的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任,； 7,、投標(biāo)人對招標(biāo)過程或評標(biāo)結(jié)果等持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)活動異議與投訴處理實(shí)施辦法》執(zhí)行,；8,、本項(xiàng)目不接受按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知蘇建筑安全委辦》〔2022〕14號文件暫停投標(biāo)資格的企業(yè)和總監(jiān)投標(biāo)。
13. 保證金信息：
  （1）戶名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專戶
  （2）開戶行： 中信銀行股份有限公司太倉支行
  （3）保證金賬戶：[中信銀行股份有限公司太倉支行(3112010031051965717)]
  （4）保證金金額（元）：5000.00
  （5）投標(biāo)保證金允許遞交方式：電匯;保函