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2022年建鄴區(qū)(沿河二村至五村等十個(gè)小區(qū))老舊住宅小區(qū)改造工程曄園等六個(gè)小區(qū)改造工程監(jiān)理招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2022-05-07 來(lái)源渠道：江蘇住建

編號(hào): AJY210043-05FG
1. 招標(biāo)條件
        南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司建設(shè)項(xiàng)目2022年建鄴區(qū)(沿河二村至五村等十個(gè)小區(qū))老舊住宅小區(qū)改造工程已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：建建設(shè)城[2021]15號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有政府性資金：14407.00萬(wàn)元,，其中財(cái)政性資金：14407.00萬(wàn)元,，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo),。
         江蘇中衡工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
        2.1 標(biāo)段名稱(chēng)：曄園等六個(gè)小區(qū)改造工程監(jiān)理
        2.2 工程地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)
        2.3 工程類(lèi)型： 大型工程
        2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 該項(xiàng)目位于南京市建鄴區(qū),，涉及改造小區(qū)6個(gè)，包括南湖新苑福園18-23幢,、園丁園（福園25-26幢）,、福園1-17棟、大貢園,、小貢園,、曄園小區(qū)。改造樓棟47棟,，占地面積約7.88萬(wàn)平方米,，總建筑面積16.35萬(wàn)平方米，涉及改造戶(hù)數(shù)2751戶(hù),。改造內(nèi)容為：本工程主要改造內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)房屋外立面出新,、防水修繕（更換）、內(nèi)樓道出新,、道路改造,、綠化補(bǔ)植、增設(shè)停車(chē)位,、更換（修繕）單元門(mén),、部分雨污水管網(wǎng)更換（修繕）清疏、智能化設(shè)施,、海綿城市建設(shè),、完善廣場(chǎng)、車(chē)棚及充電設(shè)施等室外功能改造項(xiàng)目,。
        2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：116.65萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按5354.22萬(wàn)元）
        2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
              監(jiān)理范圍包括：施工前準(zhǔn)備階段,、工程施工、竣工驗(yàn)收及保修階段全過(guò)程監(jiān)理,，包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量,、進(jìn)度、投資,、安全四控制,，合同管理,、信息管理，精細(xì)化管理,、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系,，以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠,、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算,、決算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍。
              其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
        2.7 監(jiān)理服務(wù)期：294日歷天
3. 投標(biāo)人資格要求
        3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程甲級(jí)(含)以上,。
        3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上,。
        3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
        3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
4. 招標(biāo)文件的獲取
        4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,。
        4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
        4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-06-01 09:30:00
5. 資格審查辦法
        5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
        5.2 本工程按照資審合格條件為：
                （1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
                （2）未處于被責(zé)令停業(yè),，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
                （3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
                （4）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求,；
                （5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；
                （6）具有與本工程相類(lèi)似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī),。具體要求為：/
                （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
6. 評(píng)標(biāo)方法
         本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法,。
         1、投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿(mǎn)分51分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為97.21萬(wàn)元,。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的按廢標(biāo)處理,。
（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%,，20%,，25%，30%,；Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定,。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分,。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí),，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià),；若有效投標(biāo)文件≥10家,，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分,；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分,，偏離不足1%的,，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）
2,、監(jiān)理方案（滿(mǎn)分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全,、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出,、符合規(guī)范,、針對(duì)性強(qiáng)；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9,；中：0.8；差：0.7,；無(wú)：0)
（2）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9；中：0.8,；差：0.7,；無(wú)：0)
（3）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng),；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8,；差：0.7,；無(wú)：0)
（4）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng),；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7；無(wú)：0)
（5）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng)；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9,；中：0.8；差：0.7,；無(wú)：0)
（6）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9；中0.8,；差：0.7,；無(wú)：0)
（7）施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng),；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9,；中0.8,；差：0.7；無(wú)：0)
（8）規(guī)范圍擋,、控制揚(yáng)塵,、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng)；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7；無(wú)：0)
（9）保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng)；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7,；無(wú)：0)
（10）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng),，提出的合理化建議具體可行,；滿(mǎn)分1分(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7；無(wú)：0)
3,、總監(jiān)理工程師（滿(mǎn)分6分）
（1）總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的得2分,。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn)。）(滿(mǎn)分2分)
（2）總監(jiān)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得2分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的得1分,，其他不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。）(滿(mǎn)分2分)
（3）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿(mǎn)10年及以上的得2分,，執(zhí)業(yè)年限不足10年的得1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),，執(zhí)業(yè)年限以國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)批準(zhǔn)時(shí)間至投標(biāo)截止日為準(zhǔn),。）（滿(mǎn)分2分）
4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿(mǎn)分20分）
（1）工民建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分,；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,。其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)一級(jí)建造師,、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)安全工程師，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。）(滿(mǎn)分2分)
（2）給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分,；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分,；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn)。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分。其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師,、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師,、注冊(cè)安全工程師,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿(mǎn)分2分)
（3）機(jī)電一體化專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分,；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,。其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)一級(jí)建造師,、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)安全工程師,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。）(滿(mǎn)分2分)
（4）建材制品或材料工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分,；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,。其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師,、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師,、注冊(cè)安全工程師,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿(mǎn)分2分)
（5）建筑裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分,；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,。其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師,、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師,、注冊(cè)安全工程師,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿(mǎn)分2分)
（6）結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分,；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,。其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)一級(jí)建造師,、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)安全工程師,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。）(滿(mǎn)分2分)
（7）工程質(zhì)量監(jiān)督或質(zhì)量檢測(cè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分,；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分。其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師,、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師,、注冊(cè)安全工程師,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿(mǎn)分2分)
（8）工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分,；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分；同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師加0.5分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿(mǎn)分2分)
（9）安全工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分,；同時(shí)具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)加0.5分,，具有建設(shè)工程類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.25分；同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師加0.5分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn),。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿(mǎn)分2分)
（10）資料員1名：具有所學(xué)專(zhuān)業(yè)為工程管理或項(xiàng)目管理的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分,，同時(shí)取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的資料員證書(shū)的加1分,。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的證書(shū)原件掃描件為準(zhǔn)。專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的,，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),其余不得分，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。）（滿(mǎn)分2分）
5,、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿(mǎn)分4分）
配備有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）,、混凝土回彈儀,、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀,、游標(biāo)卡尺,、卷尺,、數(shù)碼相機(jī)的得4分，每少一項(xiàng)扣0.5分,。（以投標(biāo)人承諾書(shū)為準(zhǔn),。）（滿(mǎn)分4分）
6、業(yè)績(jī)（滿(mǎn)分4分）
企業(yè)業(yè)績(jī)：
自2019年5月1日（含）以來(lái),，企業(yè)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在12萬(wàn)平方米及以上的小區(qū)出新改造或小區(qū)環(huán)境綜合整治項(xiàng)目,，有一個(gè)得2分，最多4分,。（提供中標(biāo)通知書(shū),、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，缺一不可,，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn),，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,，監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明和中標(biāo)通知書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中原件掃描件為準(zhǔn),。）（滿(mǎn)分4分）
7,、信用評(píng)價(jià)分（滿(mǎn)分5分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門(mén)信用評(píng)價(jià)結(jié)果×5%。(滿(mǎn)分5分)
備注：
①監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致,，不一致的不得分。
②總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分,，同一人不得多專(zhuān)業(yè)重復(fù)計(jì)分,。證書(shū)如是處在延續(xù)或換證期間，須提供行業(yè)主管部門(mén)的相關(guān)證明,，投標(biāo)人須將證明材料掃描件提前錄入“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中,。
③各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為,，取消其投標(biāo)資格,，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格,。
④本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審,。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯，除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,，投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%,。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）,。
⑤評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人的綜合得分進(jìn)行排名,，并按照綜合得分高低依次推薦1-3名中標(biāo)候選人,，綜合得分最高的推薦為第一中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)綜合得分相同時(shí),，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先,，如投標(biāo)報(bào)價(jià)得分仍一致時(shí)，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先,，如監(jiān)理大綱得分仍一致時(shí),，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
7. 發(fā)布公告的媒介
        江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
        本公告發(fā)布日期從 2022年5月7日16時(shí)40分到 2022年5月13日16時(shí)40分為止
8. 其他
         8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2,、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.3 、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程甲級(jí)(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū)（提供有效期內(nèi)的資質(zhì)證書(shū),，證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）,。
8.4、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同,、社保機(jī)構(gòu)出具的（2021年10月-2022年3月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章,；若項(xiàng)目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明,，必須出具相關(guān)證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。需提供以上資料掃描件,，否則不能通過(guò)資格審查,。
8.5、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書(shū)）：
1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。
8.6、資格審查時(shí),，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi),，將作資格審查不通過(guò)處理（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
8.7、要求投標(biāo)總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程（符合并提供承諾書(shū)）,。
8.8,、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 建辦市函〔2021〕510號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì),、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿(mǎn)的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
8.9,、本項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段,，分別為①沿河二村至五村等四個(gè)小區(qū)改造工程監(jiān)理；②曄園等六個(gè)小區(qū)改造工程監(jiān)理,。兩個(gè)標(biāo)段同時(shí)進(jìn)行招標(biāo),，同一投標(biāo)人可以同時(shí)參加兩個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但只能中一個(gè)標(biāo)段（即“兼投不兼中”）,。本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)順序?yàn)椋孩傺睾佣逯廖宕宓人膫€(gè)小區(qū)改造工程監(jiān)理,；②曄園等六個(gè)小區(qū)改造工程監(jiān)理 。若投標(biāo)人在依次評(píng)標(biāo)的標(biāo)段中被推薦為第一中標(biāo)候選人,，則投標(biāo)人可以繼續(xù)參加后續(xù)標(biāo)段的評(píng)審,，但不得被推薦為后續(xù)標(biāo)段的中標(biāo)候選人。
9. 聯(lián)系方式
        招  標(biāo)  人：南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司 代理機(jī)構(gòu)：江蘇中衡工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司
        地       址：南京市建鄴區(qū) 地       址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)國(guó)際總部研發(fā)園4A-4B北連廊5層
        郵       編：/ 郵       編：/
        聯(lián)  系  人：趙云 聯(lián)  系  人：戚成珍
        電       話：025-89601904 電       話：18205186211
        傳       真：/ 傳       真：/
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