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編號: AJN210476-02ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目盛江花苑九期安置房及市政配套工程項(xiàng)目已由南京江寧濱江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會以關(guān)于盛江花苑九期安置房及市政配套工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（江寧濱江管委復(fù)[2021]10號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京濱江投資發(fā)展有限公司,，建設(shè)資金來自國有政府性資金：40237.20萬元,，其中財(cái)政性資金：40237.20萬元國有非政府性資金：536029.14萬元，項(xiàng)目出資比例為國有政府性資金：40237.20萬元,，其中財(cái)政性資金：40237.20萬元國有非政府性資金：536029.14萬元構(gòu)成,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的A,、E,、F三個住宅地塊以及公交場站地塊工程總承包（裝配式）進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查,。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市江寧區(qū)濱江開發(fā)區(qū)內(nèi)，花園路以南,，中元路以東,，如練路以北,，景明街西
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2.1.2 工程規(guī)模： 本次招標(biāo)建筑工程為A、E,、F三個住宅地塊以及公交場站地塊,。其中，A地塊總建筑面積102750.76平方米,，A地塊包括A-1#~A-4#住宅樓（裝配式）,，A-5#物業(yè)經(jīng)營性用房,A-6#物業(yè)經(jīng)營性用房,A-7#門廳、物業(yè),、快件,，A-8#配電房、開關(guān)站,，A-9#配電房,，A-11#、A-12#垃圾收集點(diǎn),；E地塊總建筑面積103100.84平方米,，E地塊包括E-1#~E-5#住宅樓（裝配式），E-6#物業(yè)經(jīng)營性用房,，E-7#門廳,、物業(yè)、快件,，E-8#配電房,、開關(guān)站，E-9#配電房,，E-10#,、E-11#垃圾收集點(diǎn)；F地塊總建筑面積117358.98平方米,，F(xiàn)地塊包括F-1#~F-6#住宅樓（裝配式）,，F(xiàn)-7#物業(yè)經(jīng)營性用房，F(xiàn)-8#門廳,、物業(yè),、快件，F(xiàn)-9#配電房,，F(xiàn)-10#配電房,，F(xiàn)-10#、F-11#,、F-12#垃圾收集點(diǎn),；公交場站地塊總建筑面積為1182.87平方米，全部為地上架空建筑，架空層作為停車場,，公交場站地塊包括1#公交場站,，高度3.9米。住宅最大高度不高于80米,，住宅地上最高27層,，地下2層，住宅最大單體建筑面積20353.651平方米,，住宅單體預(yù)制裝配率不低于50% ,，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級甲級。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 169816.88萬元
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2.1.4 總工期要求： 995日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2022年6月15日
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施工開工日期：2022年7月31日
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工程竣工日期：2025年3月6日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 盛江花苑九期安置房及市政配套工程項(xiàng)目A,、E,、F三個住宅地塊以及公交場站地塊工程總承包（裝配式），其中,，A地塊總建筑面積102750.76平方米,，A地塊包括A-1#~A-4#住宅樓，A-5#物業(yè)經(jīng)營性用房,A-6#物業(yè)經(jīng)營性用房,A-7#門廳,、物業(yè),、快件，A-8#配電房,、開關(guān)站，A-9#配電房,，A-11#,、A-12#垃圾收集點(diǎn)；E地塊總建筑面積103100.84平方米,，E地塊包括E-1#~E-5#住宅樓,，E-6#物業(yè)經(jīng)營性用房，E-7#門廳,、物業(yè),、快件，E-8#配電房,、開關(guān)站,，E-9#配電房，E-10#,、E-11#垃圾收集點(diǎn),；F地塊總建筑面積117358.98平方米，F(xiàn)地塊包括F-1#~F-6#住宅樓,，F(xiàn)-7#物業(yè)經(jīng)營性用房,，F(xiàn)-8#門廳、物業(yè)、快件,，F(xiàn)-9#配電房,，F(xiàn)-10#配電房，F(xiàn)-10#,、F-11#,、F-12#垃圾收集點(diǎn)；公交場站地塊總建筑面積為1182.87平方米,，全部為地上架空建筑,，架空層作為停車場，公交場站地塊包括1#公交場站,。建設(shè)內(nèi)容包括土石方,、樁基、基坑支護(hù),、土建,、水電安裝、消防,、通風(fēng)空調(diào),、智能化、裝飾裝修,、電梯,、景觀、綠化,、室外附屬（包括道路、路燈,、給排水,、圍墻、大門等）等配套設(shè)施工程,；本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)(含施工圖設(shè)計(jì)）,、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,。
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2.3 工程總承包類型：財(cái)政資金項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已完成設(shè)計(jì)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1,、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級
建筑行業(yè)(建筑工程)甲級
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程一級及以上
3,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
注冊建造師建筑工程一級
注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求： 自2017年3月1日(含）以來,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業(yè)績,，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同,、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),；面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),；金額以合同金額為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2017年3月1日(含）以來,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書,、合同以及分包合同，時(shí)間,、金額,、面積均以分包合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自2017年3月1日(含）以來,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書,、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明,，缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),；金額以分包合同金額為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績要求：自2017年3月1日(含）以來,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,。（需提供中標(biāo)通知書,、施工合同、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),；金額以合同金額為準(zhǔn),，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2017年3月1日(含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績,，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。（須提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間,、造價(jià),、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績：
自2017年3月1日(含）以來,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師,。（需提供中標(biāo)通知書,、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),；金額以合同金額為準(zhǔn),；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的,，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。
5,、以聯(lián)合體形式申請資格審查的,，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求；
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備注冊建筑師一級資格,；
(2)施工項(xiàng)目經(jīng)理：申請人擬委派的施工項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊建造師建筑工程一級及以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證);
（提供相關(guān)證書,，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）,；
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律,、法規(guī),、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員,；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員,。
9,、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位,、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位,。
該項(xiàng)目采用：
財(cái)政資金
招標(biāo)人公布項(xiàng)目建議書,、可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件,，前期咨詢單位可以參加投標(biāo),。
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求,。
11,、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1,、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年3月1日(含）以來,，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書,、合同,、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),；面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；金額以合同金額為準(zhǔn),，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2019年3月1日(含）以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績,。（提供工程總承包中標(biāo)通知書,、合同以及分包合同，時(shí)間,、金額、面積均以分包合同為準(zhǔn),，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自2019年3月1日(含）以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的施工業(yè)績,。（提供工程總承包中標(biāo)通知書,、合同以及分包合同,、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),；面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；金額以分包合同金額為準(zhǔn),，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年3月1日(含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的施工業(yè)績,。（需提供中標(biāo)通知書,、施工合同、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),；金額以合同金額為準(zhǔn),，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2019年3月1日(含）以來,，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績,。（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間,、造價(jià),、面積均以合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述所有業(yè)績證明材料以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。
2,、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3,、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年10月至2022年03月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明,。在高等院校,、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4,、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
4.1施工企業(yè)應(yīng)提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊或單項(xiàng)登記手冊（兩頁）（以上施工企業(yè)是指具備招標(biāo)文件規(guī)定的施工資質(zhì)要求且不進(jìn)行施工分包的投標(biāo)人。投標(biāo)人為了不辦理江寧登記手冊故意隱瞞具備的施工資質(zhì),，視為弄虛作假,。） （原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）,。
4.2投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書,，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
b.因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
4.3根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
4.4依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字〔2020〕 388號)文件,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn),。
4.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合,，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.未同時(shí)在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn),；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個及以上單位,。
4.6提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年10月-2022年03月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】,。在高等院校、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費(fèi)證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評估法,。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：89分
項(xiàng)目管理組織方案：8分
商務(wù)標(biāo)：3分
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4.2 評分細(xì)則：
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1.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施,、施工實(shí)施計(jì)劃,、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃,、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案,、設(shè)計(jì)控制措 施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑信息模型（BIM）：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工資源投入計(jì)劃：對勞動力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料：對采用新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
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開標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法一：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)（評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清,、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。
評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,，K值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定,，K值的取值范圍為95%-98%。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分,，每高1%的扣分值有1分 （自動計(jì)算為負(fù)偏離扣分的2倍）,；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件,。(滿分89分)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則:
評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%,；Q1,、K1值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。K2的取值范圍,，建筑工程為90%～100%,，裝飾、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%,。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確,。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值有1分 （自動計(jì)算為負(fù)偏離扣分的2倍）,；偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件,。(滿分89分)
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3.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有高級工程師及以上職稱的得 0.5 分,；具有中級工程師職稱的得 0.25分;（滿分0.5分）
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有高級工程師職稱的得 1分; 具有中級工程師職稱的得 0.5分;（滿分1分）
（3）施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有高級工程師及以上職稱的得 0.5 分;具有中級工程師職稱的得 0.25分;（滿分0.5分）
注：提供以上人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年10月-2022年03月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】。在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費(fèi)證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。以上工程總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準(zhǔn),，不滿足要求不得分,。 (滿分2分)(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求：自2019年3月1日(含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為100000萬元及以上且建筑面積200000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業(yè)績,。（需提供中標(biāo)通知書,、合同、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn),；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供。提供的業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),，評分業(yè)績與資格審查業(yè)績不可兼得）
類似工程的數(shù)量要求： 1個
1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1 分,；聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取,。
2.每個類似設(shè)計(jì)業(yè)績得 0.8 分；
3.每個類似施工業(yè)績得 0.7 分,；
以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,，凡有意參加投標(biāo)者,，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元,，工具使用費(fèi)最高100元,，平臺使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-06-07 09:10:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布,。
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3,、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4,、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致,；
8.5、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù),。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》,，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
8.6,、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人,，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo),，票決采取投票計(jì)分法,，具體定標(biāo)方法如下：
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)（權(quán)重10%）
對所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行排序。排序：由低到高排序,，報(bào)價(jià)越低,，排序分越高。排序分分別為5分,，4分,，3分，2分,，1分,。
（2）企業(yè)營業(yè)收入（權(quán)重40%）
按2020年?duì)I業(yè)收入高低進(jìn)行比較， 營業(yè)收入最高的排序分為5分,，依此類推,，其余分別為4分、3分,、2分,、1分。(以2020年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn),。如聯(lián)合體投標(biāo)的,，以聯(lián)合體成員中最高的的營業(yè)收入為準(zhǔn)，聯(lián)合體各成員單位營業(yè)收入不累加）,。
（3）企業(yè)獲獎（權(quán)重35%）
按所有定標(biāo)候選人承建的房屋建筑項(xiàng)目,，獲得過省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項(xiàng)的數(shù)量多少進(jìn)行比較；
獲得5個及以上為最優(yōu),，排序分為5分,；
獲得4個獎項(xiàng)，排序分為4分,；
獲得3個獎項(xiàng),，排序分為3分；
獲得2個獎項(xiàng),，排序分為2分,；
獲得1個獎項(xiàng),，排序分為1分。
以上獲獎工程須提供獲獎證明（獲獎證書或獲獎文件）,，國優(yōu)有效期為3年,、省優(yōu)有效期為2年，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起,。發(fā)證,、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)證的時(shí)間為準(zhǔn),， 獎項(xiàng)有效時(shí)間以遞交投標(biāo)文件截止日期時(shí)間往前推算（提供證書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重15%）
本項(xiàng)目采用對工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對定標(biāo)評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進(jìn)行回答，共2題,。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場提出,，出題范圍包括對項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過程控制,。排序分分別為：5分，4分,，3分,，2分，1分,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京濱江投資發(fā)展有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京美田工程項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)濱江開發(fā)區(qū)天成路18號
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地 址：南京市江寧區(qū)濱江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地秀路757號
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郵 編：211162
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郵 編：211162
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聯(lián) 系 人：崔工
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聯(lián) 系 人：趙秋芳
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電 話：
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電 話：025-52280607
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電 子 郵 件：
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