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編號: AJN220167-01FG
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1. 招標條件
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東南大學建設(shè)項目東南大學九龍湖校區(qū)鐘山書院已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：教發(fā)司[2022]4號）,。工程所需資金來源國有非政府性資金：13260.00萬元,，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標,。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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蘇世建設(shè)管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：設(shè)計（裝配式）
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2.2 工程地點：東南大學九龍湖校區(qū)
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 東南大學九龍湖校區(qū)鐘山書院規(guī)劃建筑面積為11973平方米,，其中地上3192平方米、地下8781平方米,，主要建設(shè)內(nèi)容為教學,、學生活動用房、車庫及設(shè)備用房等,。本項目最大單體建筑面積11973平方米,，采用裝配式技術(shù)建造,，單體預制裝配率不低于50%。
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| 2.5 設(shè)計合同估算價：240.00萬元（工程計費額按11226.00萬元） |
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2.6 設(shè)計及相關(guān)服務范圍：
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| 設(shè)計范圍包括：工程建設(shè)程序中的方案設(shè)計（含概念設(shè)計,、規(guī)劃方案設(shè)計,、建筑單體方案和配套用房方案設(shè)計等）、初步設(shè)計（含概算）,、地勘,、施工圖設(shè)計【施工圖設(shè)計所有內(nèi)容，包含室外總體（道路及其附屬工程,、供電,、供水、供汽,、供熱等）和景觀綠化設(shè)計,、基坑支護、地基基礎(chǔ),、人防,、人防地下室和車庫、停車管理,、幕墻,、室內(nèi)精裝修等專項深化設(shè)計、智能化系統(tǒng)（安防,、網(wǎng)絡,、電信、門禁,、多媒體會議系統(tǒng),、樓宇自控、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)程控交換系統(tǒng),、電子顯示系統(tǒng),、智能卡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng),、機房自動化集成系統(tǒng)等）,、污廢水處理系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng),、太陽能熱水系統(tǒng),、光伏發(fā)電系統(tǒng)、聲學設(shè)計,、單體外開閉所熱交換站等輔助用房】等項目竣工交付前所有專業(yè)設(shè)計階段,，以及BIM應用技術(shù)。 |
| 其它階段相關(guān)服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務期：120日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級(含)以上或者專業(yè)資質(zhì)-建筑工程乙級(含)以上,。 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,，凡有意參加投標者,，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2022-05-26 09:10:00
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| 4.3 招標文件下載費用100元,，工具使用費最高100元,，平臺使用費最高100元 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照蘇建招辦（2014）8號文件規(guī)定,，資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力,； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求,，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績,。具體要求為：自 2019 年 1 月 1 日（含）以來，企業(yè)承擔過建筑面積在 9000 平方米及以上且設(shè)計費在180 萬元及以上的公共建筑項目設(shè)計業(yè)績,。（提供合同及中標通知書,，時間以合同簽訂時間為準，金額,、面積均以合同數(shù)據(jù)為準,，合同中須能明確體現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)；無法體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的,，須提供經(jīng)原建設(shè)單位確認的相關(guān)證明,。相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準） |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為：240萬元，超過最高限價的按無效標處理,。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法一：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,，評標基準價=A×K。
K值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定,，K值的抽取范圍為95%-100%（95%,、95.5%、96%,、96.5%,、97%,、97.5%、98%,、98.5%,、99%、99.5%,、100%）,。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標文件＜7 家時,，應去掉其中的一個最高價和一個最低價,；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價,。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,，上述方法一的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴,、復議以及其他任何情形而改變,，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分,；偏離評標基準價的,，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分,，偏離不足1%的,，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分16分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績（8分）
自 2019 年 1 月 1 日（含）以來,，企業(yè)承擔過建筑面積在 9000 平方米及以上且設(shè)計費在180 萬元及以上的公共建筑項目設(shè)計業(yè)績得8分,，沒有不得分。（提供合同及中標通知書,，時間以合同簽訂時間為準,，金額、面積均以合同數(shù)據(jù)為準,，合同中須能明確體現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù),；無法體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的，須提供經(jīng)原建設(shè)單位確認的相關(guān)證明,。相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分 8 分）
6.2.2項目負責人業(yè)績（8分）：
自 2019 年 1 月 1 日（含）以來,，項目負責人在本企業(yè)承擔過建筑面積在 9000 平方米及以上且設(shè)計費在180 萬元及以上的公共建筑項目設(shè)計業(yè)績得8分，沒有不得分,。（提供合同及中標通知書,，時間以合同簽訂時間為準，金額、面積均以合同數(shù)據(jù)為準,，合同中須能明確體現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù),；無法體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的，須提供經(jīng)原建設(shè)單位確認的相關(guān)證明,。相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分 8 分）
6.3設(shè)計方案（滿分42分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思（滿分25分）
（1）總體設(shè)計思路：總體設(shè)計思路表述清晰,、完整、嚴謹,、合理,。（優(yōu)：10 分；良：9.5 分,；中：9 分,；差：8.5 分；無：0 分）
（2）規(guī)劃設(shè)計及總平面布置：充分考慮地域環(huán)境條件,，規(guī)劃理念創(chuàng)新,；總平面布局合理，符合項目功能特性,；合理利用基地面積,，與周邊環(huán)境相輔相成；交通流線清晰人車分流,，出入口位置合理,，機動車（非機動車）停車滿足要求；消防通道,、登高面設(shè)置滿足消防規(guī)范,；滿足日照間距要求；設(shè)計說明（建筑,、結(jié)構(gòu)）的合理性、規(guī)范性及經(jīng)濟性,。（優(yōu)：10 分,；良：9.5 分；中：9 分,；差：8.5 分,；無：0 分）
（3）單體布局構(gòu)思：功能分區(qū)明確、人流組織及豎向交通合理,、各功能面積配置合理,。（優(yōu)：5 分；良：4.5 分,；中：4 分,；差：3.5 分；無：0 分）
6.3.2項目解讀（17分）
（1）投標人對項目的理解：投標人充分理解本項目的使用功能和特點，根據(jù)招標項目的使用功能和特點進行設(shè)計,。（優(yōu)：5 分,；良：4.5 分；中：4 分,；差：3.5 分,；無：0 分）
（2）設(shè)計質(zhì)量目標及質(zhì)量管理措施：按照質(zhì)量管理完善程度和對設(shè)計質(zhì)量目標的措施及杜絕設(shè)計缺陷措施。（優(yōu)：3 分,；良：2.5 分,；中：2 分；差：1.5 分,；無：0 分）
（3）投資控制措施：在滿足招標人功能需求基礎(chǔ)上,，實現(xiàn)設(shè)計優(yōu)化和設(shè)計投資控制措施間等級打分。（優(yōu)：3 分,；良：2.5 分,；中：2 分；差：1.5 分,；無：0 分）
（4）設(shè)計各階段的服務措施及承諾：在滿足招標人使用需求基礎(chǔ)上,，按照所采取措施合理程度、為招標人提供服務的優(yōu)質(zhì)程度及各項承諾,，承諾包含但不限于（1）設(shè)計質(zhì)量保證承諾,；（2）全過程服務承諾：包括項目實施期間的派駐設(shè)計現(xiàn)場代表等服務配合措施內(nèi)容。（3）設(shè)計成果使用權(quán)承諾：承諾設(shè)計投標的成果招標人享有使用權(quán),，并可以進行展示,、宣傳等內(nèi)容。（4）設(shè)計咨詢時間,、人員等滿足招標人要求承諾及相應保證措施等,。（優(yōu)：3 分；良：2.5 分,；中：2 分,；差：1.5 分；無：0 分）
（5）BIM的運用：承諾在設(shè)計階段應用BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計,，包括完成主干管線碰撞檢查,、各層凈高估算報告、室外風環(huán)境分析,、主要功能房間面積明細表統(tǒng)計,，闡述設(shè)計階段BIM技術(shù)各項應用的思路及措施。（優(yōu)：3,；良：2.5,；中：2；差：1.5；無：0）
6.4項目組成員及其他（滿分30分）
6.4.1項目負責人1名,，具備一級注冊建筑師且同時具有高級工程師及以上職稱得6分,，具備一級注冊建筑師且同時具有中級職稱得 3 分。（滿分 6 分）
6.4.2結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名,，具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師且同時具有高級工程師及以上職稱得 4 分,，具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師且同時具有中級職稱得 2 分。（提供注冊證書,、職稱證書,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分 4分）
6.4.3電氣專業(yè)人員1名，具備注冊電氣工程師（供配電）且同時具有高級工程師及以上職稱得 4 分,，具備注冊電氣工程師（供配電）且同時具有中級職稱得 2 分,。（提供注冊證書、職稱證書,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分 4分）
6.4.4給排水專業(yè)人員1名,，具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）且同時具有高級工程師及以上職稱得 4 分，具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）且同時具有中級職稱得 2 分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分 4分）
6.4.5暖通空調(diào)專業(yè)人員1名,，具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）且同時具有高級工程師及以上職稱得 4 分,，具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）且同時具有中級職稱得 2 分。（提供注冊證書,、職稱證書,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分 4分）
6.4.6造價專業(yè)人員1名，具備注冊造價工程師且同時具有高級工程師及以上職稱得 4 分,，具備注冊造價工程師且同時具有中級職稱得 2 分,。（提供注冊證書、職稱證書,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分 4分）
6.4.7建筑專業(yè)人員1名,，具備一級注冊建筑師且同時具有高級工程師及以上職稱得4分，具備一級注冊建筑師且同時具有中級職稱得2分,。（提供注冊證書、職稱證書,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分 4分）
6.5其他因素評分（滿分2分）
6.5.1企業(yè)獎項（滿分2分）
企業(yè)獎項：企業(yè)自 2019年 01月 01 日以來,，獲得國家級優(yōu)秀工程設(shè)計獎的得2分，獲得省級（或自治區(qū),、直轄市）優(yōu)秀工程設(shè)計獎的得1.5分,，獲得市級（非直轄市）優(yōu)秀工程設(shè)計獎的得1分。（時間以獲獎證書或獲獎文件為準，發(fā)證,、發(fā)文時間不一致的,，以發(fā)文的時間為準。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分 2 分）
備注：
(1)評標委員會成員按照上述評分細則進行評審,、打分,，設(shè)計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時,，去掉一個最高分,、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數(shù)），最后根據(jù)各投標人的總分匯總由高到低進行排名,，推薦三名中標候選人,。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先,；投標報價也相等的,，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先，如果設(shè)計方案得分也相等,，則由評標委員會抽簽決定排名,。
(2)投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠,，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假,，則取消其本工程的中標資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報,。
(3)評分標準中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(注冊證書,、職稱證書等)和業(yè)績證明材料等，均須提供相關(guān)證明材料,，以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準,。
(4)本項目設(shè)計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的“設(shè)計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字,、符號,、圖案、標識,、標志,、人員姓名、企業(yè)名稱,、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等）,，相關(guān)人員姓名應以職務或職稱代替。
(5)項目負責人和項目組成員不得重復計分,，同一人不能多專業(yè)重復計分,。
(6)企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績時不重復計分,。
(7)資格審查業(yè)績和評分業(yè)績可以為同一項目。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年5月5日16時11分到 2022年5月11日16時11分為止 |
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔后果。
8.2,、本標段實行電子招投標,，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件,。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致,，如果不一致,，視為資格審查不合格。
8.4,、投標人資質(zhì)等級及范圍：滿足下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì),；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì),。
8.5,、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
8.6,、在資格審查時,，若投標人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人,，并在警示期內(nèi),，將做為資格審查不通過處理。（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.7,、投標人須提供社保機構(gòu)出具近半年（2021年10月至2022年3月）投標申請人為其項目負責人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料原件（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，投標項目負責人如是退休人員無需提供社保證明,，但必須提供相關(guān)部門開具投標項目負責人本人的有效退休證明材料原件）否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理,；投標人將養(yǎng)老保險證明材料電子掃描件編輯在電子投標文件中，否則將作為無效投標予以否決,；事業(yè)編制人員提供投標單位上級人事主管部門的人事證明,。
8.8、如果您是第一次來南京地區(qū)投標,，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù),。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記,可能導致無法進場交易,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：東南大學
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代理機構(gòu)：蘇世建設(shè)管理集團有限公司
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地 址：江蘇省南京市江寧區(qū)東南大學路 2 號
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地 址：南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)恒泰路匯智科技園B2棟13層
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郵 編：
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：杜老師
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聯(lián) 系 人：秦浩
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電 話：025-52091363
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電 話：13601451629
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傳 真：
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傳 真：025-52165392-808
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國銀行股份有限公司南京東麒路支行
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賬 號：
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賬 號：552176230498
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