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1.招標條件

    本招標項目蘇地2021-WG-42號地塊項目已由蘇州市行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以蘇行審項建【2021】305號(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州京兆房地產開發(fā)有限公司,，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%,，其他國有：100.00%,，招標人為蘇州京兆房地產開發(fā)有限公司，招標代理機構為江蘇正華新工程咨詢有限公司,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱投標人)提出投標,。

    特別提醒：本招標項目采用電子化招標,，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充,、答疑文件）,、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標范圍

    本次招標項目的建設地點：相城經濟技術開發(fā)區(qū)春申湖路南,、澄陽路東

    規(guī)模：建筑面積約100953.12㎡,，合同估算價42400萬元

    標段劃分：

3.投標人資格要求

    3.1 本次招標要求投標人具備資質，業(yè)績,，并在人員,、設備、資金等方面具備相應的施工能力,，其中,，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理,。

    3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標,。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：須由具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質設計資質的設計單位和具備 建筑工程施工總承包二級及以上施工資質的施工單位組成聯(lián)合體,，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成,。組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人,。投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標 聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標,，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格,。

    3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出投標，但最多允許中標1個標段,。

4.招標文件的獲取

    凡有意參加投標者,，請于2022年05月05日9:00至2022年05月11日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載招標文件,。

5.投標文件的遞交,、撤回與修改(在公共資源交易中心內評審時)

    5.1 遞交投標文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年06月07日 09時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺遞交投標文件,；

    5.2 超過遞交截止時間后上傳成功的投標文件,，招件人不予受理；     5.3 投標投標人在招標文件規(guī)定的投標文件遞交截止時間前撤回投標文件的,，應當通過交易平臺向招標人提交撤回投標文件的申請,。     5.4 投標人在招標文件規(guī)定的投標文件遞交截止時間前對已經成功遞交的投標文件進行修改、補充的,，投標人應當使用“招投標文件制作軟件”制作成完整的投標文件,，并上傳交易平臺。投標文件以在招標文件規(guī)定的投標文件遞交截止時間前最后上傳成功的投標文件為準。 6.其他明確事項

6.1 申請人應具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質設計資質,，并且具備 建筑工程施工總承包二級及以上施工資質,，并在人員、設備,、資金等方面具備相應的工程總承包能力,；施工資質企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證,；6.2 投標人擬派總承包項目經理（聯(lián)合體投標的必須由牽頭方出具并注冊在牽頭方單位）應當具有：國家一級注冊建筑師或建筑工程一級及以上注冊建造師及有效的安全生產考核合格證書(B 證),；且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理,、施工項目負責人,。 （3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的,。注：擬委派的工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人或設計負責人。 6.3 業(yè)績要求： （1）企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一： （A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年5月1日以來,，企業(yè)承擔過單項合同造價25000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績,。（須提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同,、竣工驗收證明,，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準,，金額以合同金額為準,；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據和內容，否則視為未提供） （B）工程施工業(yè)績要求：自2019年5月1日以來,，企業(yè)承擔過單項合同造價25000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績,。（須提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同,、竣工驗收證明,，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準,，金額以合同金額為準,；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據和內容，否則視為未提供） （C）工程設計業(yè)績要求：自2019年5月1日以來,，企業(yè)承擔過單項合同投資額或建安費25000萬元及以上的房屋建筑工程的設計業(yè)績,。（須提供設計合同；時間以設計合同簽訂時間為準,、金額以設計合同為準,，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據和內容，否則視為未提供）。6.4 投標人不得存在下列情形之一： （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）,；（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位,、項目管理單位、全過程工程咨詢單位,、監(jiān)理單位,、造價咨詢單位,、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位,。 （3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； （4）單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的不同單位,； （5）處于被責令停業(yè)、財產被接管,、凍結和破產狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； （6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的,； （7）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。 6.5 本次招標接受聯(lián)合體投標,。 聯(lián)合體投標的,，應滿足下列要求： 須由具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質設計資質的設計單位和具備 建筑工程施工總承包二級及以上施工資質的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成,。組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議,，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人。投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標,，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標,，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格,。 6.6 其他要求：（1）申請人或聯(lián)合體投標的施工總承包企業(yè)須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證,。 （2）蘇州市外投標申請人需提供有效期內的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》,，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的,，資格審查不予通過,。 （3）本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。（4）根據省,、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知,，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作；（5）其擬派的施工項目經理必須滿足下列條件：施工項目經理是非變更后無在建工程,，或施工項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續(xù),，或施工項目經理有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經理執(zhí)業(yè)范圍之內,。 （6）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布 2022 年最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結果的通知。（7）本項目評標辦法：采用評定分離法,，由評標委員會不排序推薦 3 家中標候選人,，最終由招標人采用集體議事法確認中標候選人及排序。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式