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商業(yè),、商務(wù)辦公用房項(xiàng)目工程總承包;招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2022-04-29 來源渠道：江蘇住建

招標(biāo)公告

(采用資格后審方式)

商業(yè)、商務(wù)辦公用房項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）工程總承包 標(biāo)段招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目商業(yè),、商務(wù)辦公用房項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由江蘇無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政審批局 （項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于同意調(diào)整無錫太湖城傳感信息中心發(fā)展有限公司商業(yè)、商務(wù)辦公用房項(xiàng)目投資總額的批復(fù) 錫經(jīng)行審?fù)对S[2022]60號(hào) (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為無錫太湖城傳感信息中心發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源),，項(xiàng)目出資比例為國有資金：0.0%,、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%,、外國政府及組織投資：0.0%,、境外私人投資：0.0%，招標(biāo)人為 無錫太湖城傳感信息中心發(fā)展有限公司 ,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇翔順工程管理咨詢有限公司 ,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),。本項(xiàng)目為網(wǎng)上電子投標(biāo),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：無錫市觀山路北側(cè)，華清大道東側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目占地面積 15415.9平方米,，總建筑面積106982平方米,。其中：地上面積85600平方米,；地下面積21382平方米，包括2棟26層100米高的塔樓,，1棟6層的裙房,，地下2層地下室，為既有建筑改造,，功能為商業(yè),、酒店和酒店式公寓，其中裝修工程投資額約12000萬元,。

2.1.3合同估算價(jià)：42552.0 萬元

2.1.4工期要求：總工期要求210 日歷天,。

設(shè)計(jì)開工日期：2022年06月20日 08:00，施工開工日期：2022年07月20日 08:00,，

工程竣工日期：2023年01月16日 17:00

2.1.5其他：1）聯(lián)合體的牽頭單位須為具備[建筑工程(2015 新標(biāo)準(zhǔn))二級(jí)]（含）以上資質(zhì),；聯(lián)合體最多由兩家單位構(gòu)成，所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù),；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工； 2）投標(biāo)人為聯(lián)合體的,，其聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)或再與其他單位組建新的聯(lián)合體投標(biāo)人同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo),；3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件。注：若采用聯(lián)合體方式投標(biāo)的,，請(qǐng)聯(lián)合體單位報(bào)名時(shí)同時(shí)插兩把CA,，聯(lián)合體單位下載招標(biāo)文件的時(shí)候，牽頭人單位挑選到本標(biāo)段信息后,，再插上成員單位CA鎖,，并選擇添加成員單位，點(diǎn)擊保存按鈕再下載招標(biāo)文件,，否則在中標(biāo)后續(xù)階段（如中標(biāo)通知書,，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位名稱。

2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1,、設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求,，施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算）,設(shè)計(jì)成果質(zhì)量符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求,，達(dá)到招標(biāo)人要求的深度,，并須通過有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。2,、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。3,、物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備,、材料等）采購質(zhì)量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，合格率達(dá)到100%,。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)采用設(shè)計(jì),、施工、采購一體化模式（EPC）,，主要包括本工程施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)算）,、工程施工、竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修,、移交,、相關(guān)備案資料的辦理等。具體包括：（1）設(shè)計(jì)：詳見發(fā)包人要求,。（2）施工：包括圖紙范圍內(nèi)的建設(shè)工程,、幕墻工程、精裝修工程,、變配電工程,、通訊工程、室外道路工程,、機(jī)械停車樓工程,、室外管線工程、市政景觀工程,、附屬設(shè)施改造工程,、拆除與垃圾外運(yùn)、弱電智能化工程,、燃?xì)夤こ?、衛(wèi)生防疫工程、無障礙工程,、環(huán)保工程,、亮化工程、海綿城市等設(shè)計(jì)紅線內(nèi)所有工程,。（3）項(xiàng)目貨物及設(shè)備的采購,、安裝,、調(diào)試（電梯,、廚房設(shè)備等）。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

資質(zhì)條件：

（1）

（2）投標(biāo)人企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人,，具備在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)履行民事責(zé)任能力的企業(yè),，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)人同時(shí)具備下述A,、B兩項(xiàng)資質(zhì)：（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：[工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)]或[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)],；（B）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì),，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證,。并且在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力,。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)建筑師,、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師,、注冊(cè)監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的）,，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職,。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

1,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：[工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)]或[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)]；

(B)施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì),，須具備安全生產(chǎn)條件,，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

2,、財(cái)務(wù)要求：2018 至2020 年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（如投標(biāo)人成立時(shí)間不足要求的年份,，則提供自成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）

3、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計(jì)業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：近三年來承擔(dān)過建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績或建筑裝飾工程總承包業(yè)績,。（注：類似工程建筑面積以中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗(yàn)收證明所載建筑面積為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗(yàn)收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計(jì)算；業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同,、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明均需至少經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、施工,、招標(biāo)人四方蓋章），以上三份材料缺一不可,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。）

（B）設(shè)計(jì)業(yè)績要求：近三年來承擔(dān)過建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)業(yè)績。類似工程建筑面積以中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）或設(shè)計(jì)合同所載面積為準(zhǔn),，業(yè)績有效期以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計(jì)算,。業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計(jì)合同,，兩者缺一不可,；上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。）

（C）施工業(yè)績要求：近三年來承擔(dān)過建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績或建筑裝飾工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗(yàn)收證明所載建筑面積為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗(yàn)收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計(jì)算,；業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同,、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明均需至少經(jīng)設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工,、招標(biāo)人四方蓋章）,，以上三份材料缺一不可。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。）

4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件之一：

（A）注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,、注冊(cè)建造師,、注冊(cè)監(jiān)理工程師；

（B）工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的）,；

5,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計(jì)業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：近三年來以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績或建筑裝飾工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗(yàn)收證明所載建筑面積為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗(yàn)收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計(jì)算,；業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同,、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明均需至少經(jīng)設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工,、招標(biāo)人四方蓋章）,，以上三份材料缺一不可。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。）

（B）設(shè)計(jì)業(yè)績要求：近三年來以設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)業(yè)績,。類似工程建筑面積以中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）或設(shè)計(jì)合同所載面積為準(zhǔn)，業(yè)績有效期以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計(jì)算,。業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、設(shè)計(jì)合同，兩者缺一不可,；上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。

（C）施工業(yè)績要求：近三年來以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績或建筑裝飾工程施工業(yè)績,。（注：類似工程建筑面積以中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）或合同或竣工驗(yàn)收證明所載建筑面積為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗(yàn)收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計(jì)算,；業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同,、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明均需至少經(jīng)設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工,、招標(biāo)人四方蓋章）,，以上三份材料缺一不可。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。）

6,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：由招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。

7,、其他要求：（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列資質(zhì)條件之一：具備一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)建筑師或工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱（含）以上,；（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；（3）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,，并在投標(biāo)人本單位注冊(cè)滿3個(gè)月且無在建工程,。注：①若工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,，并在本單位注冊(cè)滿3個(gè)月且無在建工程,；②擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（僅可兼任其中一個(gè)，且需滿足其資格要求）,；③ 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人，否則不能通過資格審查,。④必須滿足下列條件：a,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。b,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。c,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

☐ 承擔(dān)過類似工程,；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

☑ 自2020年04月29日以來,，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

☑ 自2021年04月29日以來,，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

☑ 自2022年01月29日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,；

☐ 自1900年01月01日以來,，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.5 本次招標(biāo)☐不接受聯(lián)合體投標(biāo) ☑接受聯(lián)合體投標(biāo),。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定,。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)于2022年04月29日 9:00 時(shí)至2022年05月09日 17:00 時(shí)在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0購買并下載招標(biāo)文件，逾期不再出售,，招標(biāo)文件每套售價(jià)250.0 元(≤250元),，售后不退。

4.2 本項(xiàng)目不辦理招標(biāo)文件的郵寄,。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）為2022年06月01日 9時(shí)30 分,地點(diǎn)為無錫市公共資源交易中心開標(biāo)室8（無錫市濱湖區(qū)觀山路199號(hào)） ，投標(biāo)文件遞交的具體要求詳見招標(biāo)文件規(guī)定,。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,，招件人不予受理。

6.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離方式,，具體評(píng)標(biāo)方法和定標(biāo)方法詳見招標(biāo)文件

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在交易中心,、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布,。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	無錫太湖城傳感信息中心發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：	江蘇翔順工程管理咨詢有限公司
地址：		地址：	無錫市新區(qū)金城東路333號(hào)中國工業(yè)博覽園總部園區(qū)30棟
郵編：		郵編：
聯(lián)系人：	紀(jì)工	聯(lián)系人：	黃學(xué)新,、李風(fēng)波
電話：	0510-81920959	電話：	18856437007
傳真：		傳真：	0510-81892580
電子郵件：		電子郵件：	[email protected]
網(wǎng)址：		網(wǎng)址：
開戶銀行：		開戶銀行：
賬號(hào)：		賬號(hào)：

享政策

找服務(wù)

獲融資

拓市場(chǎng)

促供需

云學(xué)堂

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