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1.招標條件

    本招標項目在水一方大酒店改擴建項目已由蘇州市相城區(qū)行政審批局(項目審批,、核準或備案機關名稱)以相審批投核【2021】26號(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州市相城城市建設投資（集團）有限公司,，招標人為蘇州市相城城市建設投資（集團）有限公司,，招標代理機構為江蘇京蘇項目管理咨詢有限公司,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目在水一方大酒店改擴建項目工程施工總承包（標段）的施工進行公開招標,。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請,。

2.項目概況與招標范圍

    2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區(qū)在水一方酒店場地內(nèi)

    2.2規(guī)模：塔樓：17層，高度：75米,，建筑面積約18400平方米,；員工宿舍樓：4層，高度：12米,，建筑面積：2800平方米,；總建筑面積約21220.71平方米，項目總投資約 1.15億元,。

    2.3標段劃分：

    2.4其他：

3.投標人資格要求

    3.1資質(zhì)條件：投標人須具備[建筑工程施工總承包貳級及以上]資質(zhì),，企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證（資質(zhì)），并在人員,、設備,、資金等方面具備相應的施工能力。

    3.2業(yè)績要求：

      是否有此類要求：?是□否

       ?投標人 □項目負責人 承擔過類似工程,；

       2019-04-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過單項合同造價6700萬元及以上的房屋建筑工程,，質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準,，金額以中標通知書上的中標金額為準工程,；

       類似工程認定標準：

        ?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）,、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件,，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,。

        □

    3.3項目負責人要求：

    投標人擬派項目負責人須具備[建筑工程貳級注冊建造師及以上]（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書）,，且必須滿足下列條件：

    （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）,。

    （2）項目負責人是非變更后無在建工程,，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

    3.4財務要求：良好

    3.5信譽要求：良好

    3.6其他要求：3.6.1請投標單位在蘇州市公共資源交易平臺下載資格預審文件,； 3.6.2投標申請人辦理投標報名,、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,。須提供授權委托人及項目經(jīng)理有效勞動合同和近三個月在該單位連續(xù)繳納的社保證明掃描件,，且在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格審查,。 3.6.3投標單位須按招標文件所提供的規(guī)定格式填寫“項目負責人無在建工程承諾書”并加蓋企業(yè)公章（格式詳見資審文件附件）,，且在規(guī)定端口上傳原件掃描件,，否則資格審查不予通過； 3.6.4蘇州市外企業(yè)須在規(guī)定端口上傳《外地進蘇建筑業(yè)企業(yè)信息登記書》,，未按規(guī)定提供的,，資格審查不予通過;（持有蘇州市年度信用手冊（有效期內(nèi)）的外地企業(yè)無需辦理信息登記手續(xù)，在規(guī)定端口上傳有效的年度信用手冊即可參加本項目投標,。） 3.6.5本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）; 3.6.6根據(jù)蘇清辦【2019】3號文和蘇清辦【2020】2號文,，全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作,。 3.6.7本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設局關于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設工程招標投標監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的約定,，按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結果中的扣分值執(zhí)行。 3.6.8本項目執(zhí)行蘇州市相城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上公布的不良行為記錄且在公示期間的單位（如文件明確規(guī)定處罰期限的,，按文件執(zhí)行）,。 3.6.9本工程采用合格制資格預審，本工程資格預審合格申請人超過7家時,，招標人從中選擇7家合格申請人參加投標,，資格預審合格申請人等于7家時全部入圍，資格預審合格申請人小于7家時,，將降低條件重新發(fā)布公告,。資格預審合格申請人超過7家時，本項目招標人采用集體議事法對資審合格單位進行定量加定性評審,，從中擇優(yōu)選7家合格申請人參加投標,。評選因素詳見資格預審文件附件一。 3.6.10資格預審公告2.3標段劃分表中合同估算價11364.79萬元有誤 ,，合同估算價為11298.0188萬元,。 3.6.11本項目代建單位：蘇州市相城城市建設發(fā)展有限公司。

    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標人參與投標,。

    ?近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算）,，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假,、以他人名義投標,、騙取中標、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的,；

    ?近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）,、不與招標人訂立合同,、拒不提供履約擔保情形的；

    ?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的,；

    □近五年內(nèi)（從截標之日起倒算）,，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

    3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標,。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

4.資格預審方法

    本次資格預審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制),。

    是否對所有資審合格的投標申請人發(fā)放投標邀請書

    □是?否

5.資格預審文件的獲取

    5.1資格預審文件的獲取時間為：2022年04月28日9:00至2022年05月09日17:00；

    5.2資格預審文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

6.資格預審申請文件的遞交

    6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年05月13日 13時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件,；

    6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件,，招件人不予受理；

7.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.本次招標項目招標人信用承諾詳見附件

9.聯(lián)系方式