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編號: AQX210018-02SG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市燕子磯片區(qū)整治開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)項目燕子磯鐘化片區(qū)居住社區(qū)服務(wù)中心項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧棲發(fā)改字[2020]180號）,。工程所需資金來源國有非政府性資金：44637.11萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：施工總承包
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū)燕子磯新城，東至燕園路,，西至燕春路,，南至徐家村路，北至門坡街,。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 480日歷天
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2.7 工程合同估算價： 21000.00萬元
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝;
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 燕子磯鐘化片區(qū)居住社區(qū)服務(wù)中心項目總建筑面積44442.37平方米,，其中地上建筑面積29253.7平方米，地下建筑面積15188.67平方米,。本次招標(biāo)內(nèi)容包括樁基及基坑支護(hù),、土石方、土建及水電安裝,、消防工程,、人防工程等，具體詳見工程量清單及圖紙,。
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2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：44442.37 m2;建筑物層數(shù)：6 層;其中地上層數(shù)：5 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：24.35 m;其中地下室面積：15188.67 m2;造價：21000.00 萬元;單體最大建筑面積：40439.07 m2;幢數(shù)：4 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：22.2 m;重量：224 噸,。
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上,。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件,。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元,，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-05-20 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè),、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求,，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
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a. 項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
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b. 項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
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c. 項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
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（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人,、代建人,、項目管理人，以及為本 招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計服務(wù)的,； 3.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個 法定代表人的,，或者相互控股、參股的,； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責(zé)令停業(yè),、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標(biāo)項目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
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(1)項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：項目負(fù)責(zé)人自2019年1月1日（含,，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準(zhǔn)）以來,，承擔(dān)過單項合同建筑面積在25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房,、倉庫除外）,；（提供中標(biāo)通知書、合同及工程竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,；如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,，面積以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視作未提供,；相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)）。
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6. 評標(biāo)方法
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1,、不采用兩階段評審
2、采用暗標(biāo)
3,、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn),，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行評分。
4,、開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件,，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價,，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕,。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K,，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕,，招標(biāo)控制價為B,，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,。K2 的取值范圍,，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%,。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5,、投標(biāo)報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6,、報價評審偏差
總分:100分。投標(biāo)報價：75分,。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
7、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對性及施工標(biāo)段劃分,；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置,；
3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施,；
4.勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃,；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
7.新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料應(yīng)用,；
8.BIM等信息技術(shù)的使用方案
施工組織設(shè)計16分,。
8、業(yè)績分
業(yè)績:1分,。
9,、其他評分因素
信用評分：8分使用南京市建委信用評定分值
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7.發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年4月27日17時25分到 2022年5月7日17時25分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3,、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4,、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致,，將導(dǎo)致資格審查不通過,。
8.5、資格審查時,，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi),，將作資格審查不通過處理,。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.6,、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同,、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年10月-2022年3月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件,。若項目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員,、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理,。需提供以上資料掃描件，否則不能通過資格審查,。
8.7,、項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
8.8,、投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定,，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行,。
8.9、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定,，已取消一級,、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)。
8.10,、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號),、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）相關(guān)文件要求,，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省,、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段,，將由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的,，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息,、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.11,、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號），工程勘察,、工程設(shè)計,、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期,，資質(zhì)證書無需換發(fā),，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.12,、評標(biāo)辦法業(yè)績：投標(biāo)人自2019年1月1日（含,，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過單項合同建筑面積在25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅,、廠房,、倉庫除外）的得1分，最多得1分,；（提供中標(biāo)通知書,、合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可,；如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,，面積以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視作未提供,；相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)）。
8.13、其他詳見招標(biāo)文件,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市燕子磯片區(qū)整治開發(fā)有限責(zé)任公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項目管理有限公司
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地 址：南京市棲霞區(qū)怡寧路
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地 址：南京市秦淮區(qū)建鄴路116號二樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：錢部長
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聯(lián) 系 人：金飛
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電 話：025-86261852
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電 話：025-66081201-815
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傳 真：/
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傳 真：025-66087056
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電子郵件：/
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電子郵件：[email protected]
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開戶銀行：
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開戶銀行：中信銀行南京江蘇路支行
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賬 號：
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賬 號：7321810182800011822
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