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如皋市GJ2021-273#B1地塊安置房項目監(jiān)理招標公告

1. 招標條件

本招標項目 如皋市GJ2021-273#B1地塊安置房項目監(jiān)理已批準建設，項目業(yè)主為中皋置業(yè)有限公司,，建設資金來自國企自籌,，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的如皋市GJ2021-273#B1地塊安置房項目監(jiān)理進行公開招標,。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：如皋市

2.2工程規(guī)模：如皋市GJ2021-273#B1地塊安置房（19#、20#,、21#,、22#、23#,、24#,、25#、26#住宅樓,，傳達室,，建筑垃圾房，生活垃圾房,，開關站1,，開關站2，配電房1,、文體活動中心,、配電房2，配電房3，地下車庫（不含人防）,，小區(qū)圍墻）本次監(jiān)理服務范圍是該項目建筑,，結構，給排水,，電氣,，暖通及室內(nèi)外配套設施等工程所有施工內(nèi)容的監(jiān)理服務以及年缺陷責任期的監(jiān)理服務。建筑面積約9萬平方米,。本標段施工合同估算價為35838萬元,。

2.3招標范圍：本次監(jiān)理服務范圍是該項目本次招標的所有施工內(nèi)容，包含但不限于本工程施工圖設計階段,、施工準備階段,、施工階段、竣工驗收,、配合結算送審,、工程質(zhì)保期內(nèi)的全過程監(jiān)理(含樁基、主體,、裝飾裝修,、強電、弱電,、消防,、給排水、污水處理,、變配電,、通風、智能化,、電梯,、設備材料選購、室外道路雨污水,、景觀,、綠化等），對工程進行質(zhì)量,、安全、進度,、投資（含工程竣工結算審核工作）四大控制和合同管理,、信息管理、文明施工管理,、防疫管理,、招標人另行安排的其他管理事項，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關系，工程竣工結算初步審核,。

2.4監(jiān)理服務期：監(jiān)理施工階段服務期與實際施工工期同步及施工缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理服務（含協(xié)助審計結束全過程）（缺陷責任期：本工程缺陷責任期為五年）,。若實際工期比計劃工期延長6個月內(nèi)，則不再增加監(jiān)理費用,；若延長時間超過6個月的,，由承發(fā)包雙方另行協(xié)商。

2.5合同估算價：約358.38萬元,。

2.6標段劃分：本次招標共分為1個標段,。

3. 投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力,；

3.2 未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,；

3.4本次招標要求投標人須工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì),。

3.5本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.6本次招標人對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,，且有建設工程類中級工程師及以上技術職稱,，年齡60周歲（含）以內(nèi)。

3.7本次招標人對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程投標截止時間前總監(jiān)理工程師在如皋市外無在監(jiān)項目且擔任的委托監(jiān)理合同項目在如皋市范圍內(nèi)不超過兩項,，在監(jiān)工程必須已完成主體結構施工（提供該項目的主體結構驗收證明及詳細地址便于調(diào)查）,，同時投標單位必須向招標人提供在監(jiān)項目建設單位同意其擔任其他項目總監(jiān)的書面證明材料原件。項目總監(jiān)變更在監(jiān)工程的按蘇建管【2014】701號《江蘇省建設工程項目經(jīng)理部項目監(jiān)理機構主要管理人員配備辦法》的第八條規(guī)定執(zhí)行,。中標候選人若有在監(jiān)工程而隱瞞的,，一經(jīng)查實，招標人將取消其中標候選人資格并視同弄虛作假騙取中標行為,，由此造成的后果及相應法律責任由投標人自行承擔,。

3.8 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的其他要求：

⑴投標單位法定代表人不得兼任項目總監(jiān)理工程師；

⑵擬選派本項目總監(jiān)理工程師必須為本項目委托代理人,；

⑶擬選派本項目總監(jiān)理工程師的養(yǎng)老保險需提供社保部門出具的在投標單位繳納的2022年2月1日至2022年4月30日的繳費明細,。

⑷擬選派本項目總監(jiān)理工程師與投標單位簽訂有效勞動合同。

⑸中標后總監(jiān)理工程師不得變更,，到崗率達到80%以上,；

3.9本次招標對擬派總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：2019年3月1日以來，投標人擬派項目總監(jiān)理工程師在投標企業(yè)任職期間作為項目總監(jiān)承擔過的單項合同建筑面積 6萬平方米及以上房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績,。

⑴業(yè)績證明材料需提供監(jiān)理合同,、竣工驗收證明（經(jīng)建設單位,、設計單位、監(jiān)理單位,、施工單位蓋章確認）,；

⑵所提供的業(yè)績屬于依法必須招標的，須同時提供經(jīng)公共資源交易平臺獲得的中標通知書（或進場交易證明書）,。直接發(fā)包或未經(jīng)公共資源交易平臺獲得的業(yè)績,，需同時提供審計部門或中介審計機構出具的工程結算審計報告；

⑶不接受招商建設項目業(yè)績和聯(lián)合體項目業(yè)績,；

⑷不接受項目總監(jiān)理工程師變更過的業(yè)績,；

⑸時間以竣工驗收時間為準；

⑹項目總監(jiān)理工程師,、建筑面積以中標通知書或監(jiān)理合同為準,，若中標通知書與監(jiān)理合同體現(xiàn)的項目總監(jiān)、建筑面積內(nèi)容不一致的,，則以中標通知書為準,。

3.10 其它要求：   

3.10.1 按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦?2018?23 號）的規(guī)定，失信對象不得參與本項目投標,。失信對象的認定以開標當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站公布名單為準,。

3.10.2 自 2020 年 1 月 1 日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標,、弄虛作假,、以他人名義投標、騙取中標,、轉包,、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

4,、其他

中標后，中標單位組建的監(jiān)理組成員要求如下表所示：

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2022年 4 月 26 日至2022年 5 月 23 日09 時00分；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“南通CA數(shù)字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲??；

5.3招標文件每套售價  250  元，售后不退,。

6. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2022年 5 月 23 日09 時00分,。

5.2逾期送達的投標文件,，招標人不予受理。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章,。   

8. 評標方法

本次招標采用 綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章,。

9發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng),、南通市公共資源交易平臺上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招 標 人：中皋置業(yè)有限公司                

地    址：如皋市城南街道幸福河西路9號4幢    

郵    編：226500                              

聯(lián) 系 人：石工                                

電    話：0513-88560109                       

招標代理機構：南通皋劍工程項目管理有限公司   

地    址：如皋市海陽中路海陵大廈北三樓

郵    編：226500

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：0513-87513390

 2022年4月26 日