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R2021011地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程一標(biāo)段施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目R2021011地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程已由如皋市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為如皋金洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目R2021011地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：R2021011地塊

2.1.2建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段：北區(qū)：本標(biāo)段建筑面積約74431.67m2,，共計(jì)6幢樓,，層數(shù)24F,建筑面積如下：地下車庫(kù)約20037.79M2;15#樓地上建筑面積為6750m2；12#樓地上建筑面積為8816m2,，5#樓地上建筑面積為6750m2,，8#樓地上建筑面積為9626m2，3#樓地上面積9626m2,，11#地上面積9626m2,，商業(yè)樓6建筑面積為1222.23m2，商業(yè)樓13建筑面積為1449m2,，配電房6建筑面積為190.2m2,，配電房9建筑面積為181.2m2；垃圾房P7建筑面積80.91m2,垃圾房P8建筑面積43.2m2,北門衛(wèi)建筑面積為39.4m2,。樁基及室外配套詳見設(shè)計(jì)圖紙,；

二標(biāo)段：南區(qū)：建筑面積約68733.37M2,共計(jì)5幢樓,，7#樓、9#樓20F;其余3幢樓24F,；建筑面積如下： 1#樓地上建筑面積為9626m2.2#樓地上建筑面積為9626m2.7#樓地上建筑面積為8003m2,，9#樓地上建筑面積為11254m2，10#樓地上建筑面積為8816m2,；配電四個(gè)：P 1：181.2m2,；P2 ：90.45m2；P3 ：90.45m2,；P4 ：181.2m2,；養(yǎng)老用房P5 397.8m2；南區(qū)車庫(kù)20467.27m2,；樁基及室外配套詳見設(shè)計(jì)圖紙,。

2.1.3合同估算價(jià)：一標(biāo)段：32308萬(wàn)元；二標(biāo)段：26894萬(wàn)元

2.1.4工期要求：1200日歷天,。

2.1.5 質(zhì)量要求:合格,。

本工程質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”。

本工程必須創(chuàng)建成“南通市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”和“江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地”,。

2.2招標(biāo)范圍： R2021011地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程一標(biāo)段工程量清單及圖紙所示的范圍

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 具備獨(dú)立法人資格,；

3.2投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格,，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本工程委托代理人,。且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。

（4）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》(建辦市〔2021〕40號(hào))的規(guī)定,，自2022年1月1日起,，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢,。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師,，則須提供符合建辦市(2021)40號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書，否則資格審查不予通過(guò),。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò),，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.4 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似工程：2018年1月1日以來(lái),，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單份合同金額20000萬(wàn)元及以上的住宅小區(qū)（含配套用房）施工業(yè)績(jī),；

⑴業(yè)績(jī)證明材料需提供施工合同、竣工驗(yàn)收證明（經(jīng)建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位,、監(jiān)理單位、施工單位蓋章確認(rèn)）,。⑵不接受招商建設(shè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)和聯(lián)合體項(xiàng)目業(yè)績(jī),。⑶時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。⑷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、金額以中標(biāo)通知書或施工合同為準(zhǔn),；⑸本項(xiàng)目不接受項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更過(guò)的業(yè)績(jī)，若中標(biāo)通知書,、合同,、竣工驗(yàn)收證明文件中顯示的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不是同一人，或經(jīng)證實(shí)所用業(yè)績(jī)?yōu)樽兏^(guò)的業(yè)績(jī),，資格審查不予通過(guò)或取消中標(biāo)資格,。

3.4.2  自2020年4月1日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.4.3 自2021年4月1日以來(lái),，企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

 3.4.4自2022年1月1日以來(lái),，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,；

 3.4.5投標(biāo)企業(yè)須持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊(cè)》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊(cè)》（以下合稱為《信用手冊(cè)》），投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊(cè)信息應(yīng)錄入《信用手冊(cè)》,，且《信用手冊(cè)》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。

3.4.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）文件要求,，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì),，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

 3.4.7企業(yè)資質(zhì)有效期執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（ 建辦市函〔2021〕510號(hào)）精神,。

3.4.8按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦?2018?23號(hào)）的規(guī)定，失信對(duì)象不得參與本項(xiàng)目投標(biāo),。

失信對(duì)象的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn),；

3.4.9 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

3.7 投標(biāo)單位因安全生產(chǎn)事故被暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng),。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022年 4 月25日至2022年 5月20日09 時(shí) 00 分,；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 南通市公共資源電子交易平臺(tái)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）,；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退,。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2022年 5月 20 日09 時(shí) 00 分,。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

7. 評(píng)標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”,，其中評(píng)標(biāo)階段采用“綜合因素評(píng)審法”,，定標(biāo)階段采用“直接票決法”,。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng),、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）上發(fā)布。

9.特別提醒

根據(jù)《南通市疫情防控2022年第18號(hào)通告》,，所有市外來(lái)（返）通人員須持48小時(shí)以內(nèi)核酸陰性證明,，并提前向目的地單位、社區(qū)（村）或酒店報(bào)備，抵南通后于12小時(shí)內(nèi)就近核酸采樣檢測(cè),。對(duì)有國(guó)內(nèi)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)旅居史,、與確診病例（含無(wú)癥狀感染者）有軌跡交叉的人員，落實(shí)“14+7”健康管控措施（14天集中隔離+7天居家健康監(jiān)測(cè)）,。對(duì)有國(guó)內(nèi)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在城市（直轄市為區(qū)）旅居史（行程卡帶*）的人員,，自抵通之日起，嚴(yán)格執(zhí)行“7+7”健康管理措施,，即7天居家健康監(jiān)測(cè)（單人單套單獨(dú)居?。?/span>+7天嚴(yán)格健康監(jiān)測(cè)，前7天和第10,、14天各進(jìn)行1次核酸檢測(cè),，前7天上門采樣，不具備居家健康監(jiān)測(cè)條件的,，實(shí)行集中隔離,。對(duì)其他市外來(lái)（返）通人員，嚴(yán)格執(zhí)行“3+11”健康管理措施,，即3天居家健康監(jiān)測(cè)+11天跟蹤健康監(jiān)測(cè),，前7天和第10、14天各進(jìn)行1次核酸檢測(cè),。各投標(biāo)人注意,，除了按照本條招標(biāo)文件提供相關(guān)材料外，各投標(biāo)人還需嚴(yán)格遵守《南通市疫情防控2022年第18號(hào)通告》要求執(zhí)行,，確保能夠按時(shí)開工建設(shè),，保證項(xiàng)目工期。中標(biāo)后不得以疫情原因?yàn)槔碛赏七t進(jìn)場(chǎng),、放棄中標(biāo),。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：如皋金洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):如皋市城建工程項(xiàng)目管理有限公司

地    址：如皋市軟件園6號(hào)樓           地    址：如皋市大司馬南路8號(hào)

郵    編：226500                       郵    編：226500

聯(lián) 系 人：樊女士                       聯(lián) 系 人：張曉艷

電    話：18962716963                  電    話：13773843255

2022年 4 月 25日