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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇州高新區(qū)保障性租賃住房（人才公寓）新建工程項(xiàng)目已由蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）行政審批局(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇虎行審?fù)俄?xiàng)（2021）187號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州新高樂(lè)居建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蘇州新高樂(lè)居建設(shè)發(fā)展有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇州高新區(qū)保障性租賃住房（人才公寓）新建工程項(xiàng)目施工總承包工程一標(biāo)段（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)支英街東、金德精密科技（蘇州）有限公司南

    2.2規(guī)模：本工程總建筑面積約64000平方米,，單體最大建筑面積9789.39平方米,，地上24層，地下1層,，本項(xiàng)目采用預(yù)制混凝土裝配式技術(shù),，合同估算價(jià)約25000萬(wàn)元。

    2.3標(biāo)段劃分：

    2.4其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含以上）（資質(zhì)）,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力,。

    3.2業(yè)績(jī)要求：

      是否有此類要求：?是□否

       ?投標(biāo)人 □項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過(guò)類似工程,；

       2019-04-01至今(以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過(guò)采用預(yù)制混凝土裝配式技術(shù)且單項(xiàng)合同金額16000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）,，金額以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn),，質(zhì)量為合格工程；

       類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

        ?類似工程業(yè)績(jī)證明材料,，需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）,、施工合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,。

        □

    3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

    投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含以上）注冊(cè)建造師（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書（建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書）,，且必須滿足下列條件：

    （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）。

    （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

    3.4財(cái)務(wù)要求：按資格預(yù)審文件要求

    3.5信譽(yù)要求：按資格預(yù)審文件要求

    3.6其他要求：1）企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件并取得有效的安全生產(chǎn)許可證； 2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于公布2021年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦[2021]5號(hào)）,；《關(guān)于2021年元旦春節(jié)期間工程建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資印發(fā)群里性事件相關(guān)情況的通報(bào)》（蘇住建建[2021]42號(hào)）,。 3）本項(xiàng)目執(zhí)行《2021年春節(jié)前高新區(qū)建筑領(lǐng)域清欠通報(bào)》（蘇高新住建通[2021]9號(hào)），拒絕被通報(bào)批評(píng)且暫停在高新區(qū)承攬業(yè)務(wù)的施工單位及個(gè)人參與本次投標(biāo),。 4）資格預(yù)審申請(qǐng)人須按資審文件附件三所提供的規(guī)定格式填寫 “項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程承諾書”并加蓋企業(yè)公章,，且在規(guī)定端口上傳原件掃描件，否則資格審查不予通過(guò),。 5）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定,，按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行。 6）按照蘇住建建（2019）50號(hào)文第三條“落實(shí)招標(biāo)人資格審查選擇權(quán)”的規(guī)定,，資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)7家的,，招標(biāo)人自主決策從中選擇7家投標(biāo)申請(qǐng)人入圍；資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人等于7家時(shí),，符合資格審查條件的投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍,；資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人小于7家時(shí)，則降低條件重新發(fā)布招標(biāo)公告,。 7）本項(xiàng)目對(duì)資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人進(jìn)行定性加定量評(píng)審選擇入圍單位,。評(píng)審因素包括：企業(yè)獲獎(jiǎng)、企業(yè)綜合考評(píng)及評(píng)價(jià),，評(píng)審因素包括：企業(yè)貢獻(xiàn)度,、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)綜合實(shí)力等,。 8）蘇州高新區(qū)保障性租賃住房（人才公寓）新建工程項(xiàng)目施工總承包共分為二個(gè)標(biāo)段（標(biāo)段編號(hào)分別為：E3205010304038877001002,、E3205010304038877001004），一個(gè)投標(biāo)單位可同時(shí)參與二個(gè)標(biāo)段的投標(biāo),，但只能取得一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)資格,。如一個(gè)投標(biāo)單位同時(shí)參加多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)活動(dòng)，且經(jīng)評(píng)審后獲得多個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)資格，則按照開(kāi)標(biāo)順序依次確定中標(biāo)資格,。開(kāi)標(biāo)順序按標(biāo)段編號(hào)（E3205010304038877001002,、E3205010304038877001004）順序依次類推，先中標(biāo)單位仍需參與后續(xù)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo),。

    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)定等級(jí)為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo),。

    □近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

    □近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）,，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

    □近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）,，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

    □近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）,，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的,，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：/

    3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

4.資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制),。

    是否對(duì)所有資審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放投標(biāo)邀請(qǐng)書

    □是?否

5.資格預(yù)審文件的獲取

    5.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間為：2022年04月25日10:00至2022年05月05日17:00,；

    5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

    6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同)為2022年05月11日 13時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件；

    6.2超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招件人不予受理,；

7.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見(jiàn)附件

9.聯(lián)系方式