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GZ289地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目GZ289地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由揚(yáng)州市廣陵區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以關(guān)于GZ289地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 揚(yáng)廣行審?fù)豆?/span>（2021）1號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州市運(yùn)新置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌 (資金來(lái)源),，項(xiàng)目出資比例為100%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的GZ289地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng),。本次資格審查采用網(wǎng)上招投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：廣陵區(qū)東至福瑞苑圍墻,，南至同興路,，西至東側(cè)綠地邊界，北至朝陽(yáng)路

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目占地面積20549平方米,，總建筑面積48778平方米

2.1.3 項(xiàng)目投資估算(概算）：約28481萬(wàn)元

2.1.4 合同估算價(jià)：約280萬(wàn)元

2.1.5 監(jiān)理服務(wù)期限要求：540日歷天

2.1.6 其他： /   

2.2 招標(biāo)范圍：（1）GZ289地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目（含土方,、樁基、土建,、水電安裝,、裝飾、精裝修,、電梯,、消防、智能化,、暖通,、設(shè)備安裝、供電,、室外市政配套,、景觀綠化及相關(guān)配套工程等）施工全過(guò)程及保修期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)；（2）GZ289地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目包括合同管理,、進(jìn)度管理,、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理,、驗(yàn)收管理,、運(yùn)營(yíng)保修管理以及質(zhì)量、計(jì)劃,、安全,、信息,、溝通、風(fēng)險(xiǎn),、人力資源等管理與協(xié)調(diào),。

3. 投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力：具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì),；

投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織,，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問(wèn)題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。

（2）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在手工程。

3.3 其他管理人員要求：

本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)理工程師1人,，要求具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格,；

本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師 1人，專業(yè)要求：土木工程,、工業(yè)與民用建筑,、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程,、建筑力學(xué),、工程力學(xué)、建筑設(shè)計(jì),、建筑學(xué),、城鎮(zhèn)建設(shè)、工程管理,、施工管理等相近或相關(guān)專業(yè),；

本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：監(jiān)理員3人。

注：上述專業(yè)監(jiān)理工程師取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的,，其擔(dān)任主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí),，崗位證書中的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格類別應(yīng)與監(jiān)理工程師所屬類別一致，注冊(cè)監(jiān)理工程師的學(xué)歷專業(yè)不需要滿足必備專業(yè)的要求,；江蘇省監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員的必備專業(yè)認(rèn)定均以學(xué)歷專業(yè)為準(zhǔn),。

3.4 投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總監(jiān)的業(yè)績(jī)要求：/

3.5 投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的,；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的,；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的,；

（6）投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系,；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形,；

3.6 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

3.8其它要求：

3.8.1 本項(xiàng)目不接受《揚(yáng)州市 2021年度建筑市場(chǎng)各方主體及從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)成果》中黃牌,、紅牌企業(yè)與個(gè)人報(bào)名；

3.8.2 投標(biāo)人 2022 年 1月至 2022 年 3 月為總監(jiān)理工程師,、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),。（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí),，須提供社保管理部門的文件規(guī)定,；已退休人員提供退休證明）；

3.8.3 如投標(biāo)人具有滿足本次招標(biāo)所需的監(jiān)理資質(zhì)的外地企業(yè),，在資格預(yù)審前需到揚(yáng)州市建設(shè)局工程處辦理《進(jìn)揚(yáng)企業(yè)核驗(yàn)登記表》,，且投標(biāo)時(shí)擬投入監(jiān)理組成員必須與核驗(yàn)表一致；如投標(biāo)人無(wú)相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則無(wú)需辦理,；

3.8.4 投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.8.5 已完成揚(yáng)州市建筑市場(chǎng)信用管理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)的錄入,、完善工作,；

3.8.6 投標(biāo)人沒(méi)有被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人的。

根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）”的要求,，增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施,。在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格,；在評(píng)標(biāo)階段,，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候人,；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間,，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格,，并重新確定中標(biāo)人,。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示,。

3.9 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制,，邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo),。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件 ,。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1 資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2022年 4月 18 日至 2022 年 4月 25 日,。

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：投標(biāo)申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“揚(yáng)州市公共資源交易系統(tǒng)”獲取。

6.3本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易系統(tǒng)7.0版本,。

7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同)為2022 年5月5日10時(shí)00分。

7.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招標(biāo)人不予接收,。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）、揚(yáng)州工程建設(shè)信息網(wǎng)（http://www.yzcetc.com）,、揚(yáng)州市公共資源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：揚(yáng)州市運(yùn)新置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇立信建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

地     址：揚(yáng)州市廣陵區(qū)信息大廈8樓    地 址：揚(yáng)州市邗江區(qū)邗江中路330號(hào)星座國(guó)際14層

聯(lián) 系 人：      殷 娟                聯(lián) 系 人：季旗慧

電 話：   0514-82186779           電 話： 0514-82987205

電 子 郵 件：                         電 子 郵 件：1274847791@qq.com

2022  年 04 月 18 日