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一,、招標條件

本招標項目建湖縣高新投資發(fā)展有限公司新建標準廠房項目已由建湖縣行政審批局批準建設,。招標人為建湖縣高新投資發(fā)展有限公司, 工程所需資金來源為自籌,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標,。 

二、項目概況與招標范圍

      1.建設地點：高新技術(shù)經(jīng)濟區(qū)環(huán)城西路東,、崔墩路南

2.工程規(guī)模：該項目總用地面積39266.67m²,，總建筑面積約52437m²，項目總投資約15000萬元,，主要建設內(nèi)容包括：新建車間,、倉庫、公寓,、門衛(wèi),、變電所、老化車間,、危廢庫,、配電房、圍墻,、室外道路停車場,、雨污水及相關(guān)附屬工程等,，具體工程內(nèi)容詳見施工圖紙。

3.招標范圍：包括工程范圍,、階段范圍和監(jiān)理服務內(nèi)容。

工程范圍：建湖縣高新投資發(fā)展有限公司新建標準廠房工程全部施工內(nèi)容,。主要包含標準廠房土建,、安裝、消防及附屬等全部建設工程監(jiān)理,。具體以招標人提供的施工圖紙為準,。

階段范圍主要指建設工程的施工前準備階段、施工準備階段,、施工階段,、竣工驗收階段以及缺陷責任期的全過程監(jiān)理。

監(jiān)理服務內(nèi)容：對建設工程質(zhì)量,、安全,、成本、進度進行控制,，對合同,、信息進行管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào),，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責,，協(xié)助委托人協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)的外部事宜，對設計文件進行審核,，并在建設工程保修,、綠化養(yǎng)護期等階段提供服務等監(jiān)理工作。具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準,，招標人保留上述招標范圍調(diào)整的權(quán)利,。

4.監(jiān)理服務期限:本項目總工期暫定 150 日歷天，實際服務期同施工工期（含節(jié)假日等法定假日時間,，從合同簽訂之日起計）,，從監(jiān)理合同簽訂之日起到所有項目竣工驗收合格后監(jiān)理資料移交為止。

    5.監(jiān)理合同估算價：約人民幣75萬元,。

    6.標段劃分：一個

7.其它：

7.1 工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點,，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用,。

7.2 質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同,、設計圖紙、相關(guān)標準所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標,。

7.3 安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作,，確保安全事故為零,。

7.4 成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）,。

7.5 合同信息管理：要求全面監(jiān)督,、重點控制、專項管理,。監(jiān)理控制的重點是工程變更,、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包,、工程延期或索賠,，對其實施專項管理。

三,、投標人資格要求 

本次招標采取資格后審方式,，對投標人應具備的資格要求如下：

1.具有獨立訂立合同的能力；

    2.未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.投標人不得存在下列情形:

（1）被國家,、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級,、建湖縣有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1,、11.1.2所列的不良行為,，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。

 （3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外,。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”,、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止,、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故,，且在停止、暫停期內(nèi)的,。

凡存在以上情形之一的,，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,，不得被確定為中標候選人,、中標人,。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形,，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格,、中標人資格的，不因其之后情況的變化,，改變已經(jīng)作出的決定,。

4.投標人應具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人企業(yè)；

      5.本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師,、專業(yè)監(jiān)理工程師等；

6.業(yè)績要求：投標人自2019年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同總建筑面積為2.8萬平方米及以上且單項合同額在9000萬元及以上的民用建筑或工業(yè)建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績,，其工程質(zhì)量達合格及以上等級,。

投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.7.2,。

上述業(yè)績不是投標人承接的工程,，不予認可。 

7. 本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以 下三種情形：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）,；③項目負責人（總監(jiān)理工程師）擔任其他公司法定代表人（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業(yè)、其他企業(yè)分公司負責人）,。（均以投標截止日注冊登記為準）,。

其中項目負責人（總監(jiān)理工程師）的要求： 

(1)具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。

（2）投標人的項目負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程,。 

在監(jiān)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程,。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格,，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件,。本項目招標文件約定行政主管部門、招標投標交易機構(gòu)信息系統(tǒng)中項目負責人（總監(jiān)理工程師）信息處于在建（監(jiān)）鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護項目除外）也認定為在監(jiān)工程,。

 (3)本工程招標人不接受投標人的法定代表人擔任項目負責人（總監(jiān)理工程師）。

(4)工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人（總監(jiān)理工程師）,。 

（5）項目負責人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的,。

（6）項目負責人（總監(jiān)理工程師)投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人（總監(jiān)理工程師）,、不在本項目任本項目的其它崗位。

注：擬投入本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員中的專業(yè)監(jiān)理工程師,、監(jiān)理員的配備要求：

擬投入本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員須均為本單位在職職工,，且專業(yè)【包括且不僅限于：建筑（裝飾）,、市政（道路、園林綠化）,、安裝（給排水,、電氣、暖通,、建筑智能化）等】配置齊全,、年齡結(jié)構(gòu)合理，本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員（除總監(jiān)理工程師外）不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2017】第35號文件要求的配備標準,。

本工程監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員中途不得更換,，特殊情況下更換人員除遵守合同條款外須經(jīng)招標人同意。所有監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員須按招標文件約定及時配備到位,，并確保根據(jù)項目需求隨時增加人員,，滿足項目監(jiān)理服務要求。專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求,。

注：投標時,，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位,，不能配備到位的,，招標人將其計入不良行為記錄系統(tǒng)。 

8. 投標申請人須保證代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構(gòu)成員均為本單位的正式職工,，并確保從2021年 8月開始至投標截止之日當月至少連續(xù) 6 個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險,，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗,。（例：如開標日期為 2015年 10 月的某一天,，則投標單位需保證以上人員 2015 年 2 月以后任意連續(xù) 6 月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

9.本次招標不接受聯(lián)合體投標,。 

10.評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求,，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績,、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。

11.鹽城市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用,，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的,、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄,，影響后續(xù)參加我市招投標活動,，請各投標人誠信投標、確保履約,。

四,、招標文件的領(lǐng)取

1.本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止,，凡有意參加投標者，請登錄鹽城市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購買招標文件,。（投標人合理選擇下載招標文件時間,，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的,，責任自負）

2.招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan,；

3.招標文件每套售價 200 元,，售后不退。

五,、投標保證金的繳納與退還

1.本工程投標保證金為人民幣壹萬元,，繳納與退還方式見招標文件第二章投標人須知正文3.4條。

   六,、評標辦法 

   本工程招標評標辦法采用“合理低價法”，具體評標,、定標細則詳見招標文件正文,。 

   七、發(fā)布公告的媒介 

本次招標公告同時在鹽城市建設工程網(wǎng)上會員系統(tǒng),、建湖縣公共資源交易網(wǎng),、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。 

八,、投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應真實有效,，提交的材料無任何偽造、修改,、虛假成份,，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實,，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格,，禁止 1-3 年內(nèi)進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站,，進行聯(lián)合懲戒,。

九、其他 

（1）本工程為全程電子化招投標,，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統(tǒng),，開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場,，僅需在任意地點通過鹽城開標大廳系統(tǒng)參加開標會議,，并根據(jù)鹽城開標大廳系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流,、澄清、提疑以及文 件傳送等活動,。投標人中標后在中標結(jié)果公示結(jié)束后兩個工作日內(nèi)復制正本壹份,、副本肆份，同時提供電子投標文件和提供一套投標文件的清單大師,、造價師 3000,、智慧、賽德,、神機妙算等造價軟件支持的全套電子文件,，用普通光盤或 U 盤刻錄送至招標代理單位。

（2）本工程采用遠程不見面開標模式,，具體詳見招標文件,。 投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址（不見面交易系統(tǒng)網(wǎng)址為：http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login），按系統(tǒng)提示 完成開標流程,。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔后果。

（3）因疫情防控工作需要,，為確保項目順利推進,，投標人應慎重選派項目部主要成員及代理人，須保證項目部主要成員及代理人均符合疫情防控工作要求,，中標后相關(guān)人員能夠及時到位,，否則招標人有權(quán)取消其中標資格。

十,、聯(lián)系方式

招標人：建湖縣高新投資發(fā)展有限公司            代理機構(gòu)：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司

地址：建湖縣南環(huán)路999號6樓                                     地址：鹽城市世紀大道5號金融城6-1501室

聯(lián)系人：肖女士                                                                 聯(lián)系人：趙女士 

電話：18796551082                                                           電話：15380596666

                                            2022年 4月 15日