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1. 招標條件
本招標項目江蘇飯店有限公司20樓,、21樓兩整層租賃單位采購已由江蘇飯店有限公司組織實施,，招標人為江蘇飯店有限公司,。本項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目進行公開招標,。
2. 項目概況與招標范圍
（1）項目實施地點：南京市秦淮區(qū)太平南路305號,。
（2）項目概況：“江蘇飯店” 2015年建成，共 21 層,，其中,，20-21層樓整層對外租賃，總面積約2308平方米,。
（3）服務期限要求：3年,，2個月免租期（起算時間以合同約定為準）,。
（4）招標范圍及內容：江蘇飯店有限公司20樓、21樓兩整層租賃單位采購,，擬采取招標方式,，進行整層對外出租，對餐飲娛樂行業(yè)不引進,，20樓為12間客房結構,，不能改變其房屋框架結構。（包括但不限于：改造出新,、安全管理等事項）,，詳見招標文件。
（5）分包,、轉包：本項目不允許分包轉包,。
3. 投標人資格要求
（1）投標人需具有獨立訂立合同的能力（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件）；
（2）投標人須具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力（提供聲明函原件或相關有效的證明材料,，詳見附件參考格式）,；
（3）投標人須提供以下承諾：（提供承諾函原件，詳見附件參考格式）,；
a,、投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
b,、投標人未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài),；
c,、投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題,，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的,；
d、投標人近三年來在經營活動中沒有重大違法記錄,；
（4）本次招標  不接受  聯(lián)合體投標,。
4. 相關費用
（1）本次招標產生的招標代理服務費，專家評審費（代墊代付,，據(jù)實收取,，約3000元）、電子招標平臺使用費（綜合服務費約3500元）均由招標人承擔,。
因本項目投標引起的相關其他費用（報名費,、人工等）由各投標人自行承擔。
（2）以上費用請投標人綜合考慮在投標報價中，不得單列,，后期招標人不再另行支付,。
5. 招標文件的獲取
(1)時間：2022年04月13日至2022年04月20日，每天上午9:00至11:00,，下午14:00至17:00（北京時間,，法定節(jié)假日除外）。
(2)獲取方式：根據(jù)國家相關防疫需要,，本項目實行招投標全流程電子化,，請各位投標人登錄http://zbt.xidijs.com/（希地豐華招標網），第一次使用平臺需要完成用戶注冊,，在用戶登錄頁面,，點擊“新用戶注冊”，按照注冊向導頁面說明完成用戶注冊及CA證書購買（CA證書由“中招互連”APP提供,，購買時請選擇“蜘蛛招標通電子招投標交易平臺”）,。注冊完成后登錄系統(tǒng)，進入招標公告頁面,，點擊“我要購買文件”進行招標文件的購買、在線支付,、下載,。獲取招標文件時需要上傳投標人營業(yè)執(zhí)照和授權委托書掃描件；第一次已報名的無需再次繳費,，但需履行報名程序,。
(3)費用：700元（含平臺使用費200元）；如需發(fā)票,，進入“我的投標-報名歷史”中在線申請,。 
(4)希地豐華招標網和投標工具使用客服：包工 18951936689。
6. 投標文件的遞交
(1)提交投標文件截止時間：2022年05月09日14點30分（北京時間）
(2)提交投標文件的地點：希地豐華招標網開標大廳
(3)遞交方式：線上軟件版遞交,；潛在投標人按照招標文件規(guī)定的內容和格式編制投標文件并生成PDF格式文件,。在“蜘蛛投標工具”中上傳投標文件，再使用“中招互連”app進行電子簽章,，然后上傳投標文件,，上傳時需要使用“中招互連”app進行掃碼加密。
7.開標時間及地點
(1)開標時間：2022年05月09日14點30分（北京時間）
(2)開標地點：希地豐華招標網開標大廳
(3)開標流程：
開標：各投標人在開標時間前15分鐘登錄“希地豐華招標網開標大廳”,，進入開標大廳,，找到當天擬開標的標段，進入網上虛擬開標室,。
解密：當標段開標狀態(tài)顯示為“已開標”時,，點擊“解密”按鈕通過"中招互聯(lián)"APP進行掃碼解密。投標人應在30分鐘內解密完成，若未在有效時間內完成解密工作,，招標人將拒絕其投標,。注意：解密時使用的手機和"中招互聯(lián)"APP賬號要跟加密時使用的一致，否則無法解密,，后果由投標人自己承擔,。
異議或咨詢：開標階段，投標人如有異議或咨詢可在網上開標室與招標人（招標代理公司）進行在線溝通,，招標人在線答復投標人提出的異議或咨詢,。
結束：公布開標一覽表，開標結束,。

8.發(fā)布公告的媒介
本項目相關公告公示均在江蘇省招標投標公共服務平臺（https://jszbtb.com/）發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。
9. 聯(lián)系方式
(1) 招標人
聯(lián)系人：莊經理
聯(lián)系電話：025-85658461
(2)招標代理
聯(lián)系人：劉工
聯(lián)系電話：025-51860002、18951657932
聯(lián)系傳真：025-51860005
電子郵箱：[email protected]
辦公室地址：南京市雨花臺區(qū)誠信街 22 號中交投資大廈 14 樓（江蘇希地豐華項目管理集團有限公司招標代理中心）