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編號(hào): ANJ220130-01SG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市河西新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目嘉麟樓建筑維護(hù) 、環(huán)境提升項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧發(fā)改投資字[2021]932號(hào)）,。工程所需資金來(lái)源國(guó)有政府性資金：2280.92萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：2280.92萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí),。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo),。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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江蘇建同工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱(chēng)：施工
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2.2 工程地點(diǎn)：南京中山陵景區(qū)
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2.3 工程類(lèi)型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程;園林綠化古建筑工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 磚混結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 180日歷天
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2.7 工程合同估算價(jià)： 1289.56萬(wàn)元
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 改造修繕工程;園林綠化工程;
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 嘉麟樓建筑結(jié)構(gòu)加固,、屋頂整理,、外立面修繕等，改造面積約4400㎡，加固造價(jià)約314萬(wàn)元,；廣場(chǎng)環(huán)境提升,、室外給排水修繕等，改造面積約3700㎡,，具體詳見(jiàn)圖紙及工程量清單,。本項(xiàng)目在國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家文物保護(hù)區(qū)域內(nèi),，具有特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求,。
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2.10 工程規(guī)模： 改造修繕面積：4400 m2;園林綠化面積：450 m2;造價(jià)：243.323466 萬(wàn)元。
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上,。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：
注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上,。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-05-05 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力,；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別,、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,；
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（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批 文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。
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（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、項(xiàng)目管理人，以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的,； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的,，或者相互控股、參股的,； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的,。
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（7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：
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(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程,；
以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類(lèi)似及以上工程是指：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2017年04月01日（含,，時(shí)間以驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在1000萬(wàn)元人民幣及以上的房屋外立面出新改造工程（含內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固）業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書(shū),、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可。如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，金額以合同為準(zhǔn),。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供,。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)的掃描件為準(zhǔn)）
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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1、不采用兩階段評(píng)審
2,、采用暗標(biāo)
3,、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn),，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4,、開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K,，K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,。K2 的取值范圍,，建筑工程為90%～100%，裝飾,、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%,。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5,、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6,、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：78分,。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分,，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。
7,、施工組織設(shè)計(jì)
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分,；
2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)道路布置；
3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施,；
4.勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
5.施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)和解決方案
7.新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料應(yīng)用；
8.BIM等信息技術(shù)的使用方案
施工組織設(shè)計(jì)16分,。
8,、業(yè)績(jī)分
業(yè)績(jī):0分。
9,、其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：6分使用南京市建委信用評(píng)定分值
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7.發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年4月11日17時(shí)5分到 2022年4月18日17時(shí)5分為止 |
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái),，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.4,、投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致,；如不一致,，將導(dǎo)致資格審查不通過(guò),。如因企業(yè)相關(guān)信息變更（包括但不限于企業(yè)名稱(chēng)變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更,、資質(zhì)變更,、注冊(cè)資本變更、法人變更等）需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū),、信用手冊(cè)、安全生產(chǎn)許可證需同步變更的,，均應(yīng)提供最新的證書(shū)（證件）,。如果相關(guān)證書(shū)（證件）已經(jīng)完成變更但仍使用變更前的證書(shū)投標(biāo)的，視為未提供,，資格審查不通過(guò),。
8.5、須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2021年10月至2022年03月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章,，具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼),；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明,，必須出具相關(guān)證明材料,否則將作為資格審查不通過(guò)處理,。
8.6、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定,，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
8.7,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書(shū)）：
（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.8,、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）,。
8.9、有下列行為之一的投標(biāo)人,，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（1）有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
（2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期未滿的。
8.10,、在資格審查時(shí),，若投標(biāo)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人存在被紅牌、黃牌警示情形的,，且在警示期內(nèi),，將作為資格審查不通過(guò)處理,。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.11,、根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,；同時(shí)根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號(hào)）,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果在南京市建委網(wǎng)站公示為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的,，亦作為資格審查不通過(guò)處理。
8.12,、根據(jù)蘇建函建管〔2019〕393號(hào)文及建辦市〔2019〕50號(hào)文規(guī)定,，已取消一級(jí)、二級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū),，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo),，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。
8.13,、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 建辦市函〔2021〕510號(hào),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì),、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市河西新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇建同工程咨詢有限公司
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地 址：南京市建鄴區(qū)江山大街70號(hào)
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地 址：南京市建鄴區(qū)南湖路58號(hào)南苑大廈12樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：馬工
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聯(lián) 系 人：朱真真
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電 話：025-83203815-801
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電 話：025-83203815-801
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傳 真：/
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傳 真：025-83203815-801
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電子郵件：/
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電子郵件：[email protected]
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開(kāi)戶銀行：
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開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南京新城科技支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：4301031009100112046
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