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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目先鋒時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)政策性租賃住房（人才公寓）改造裝飾項(xiàng)目已由蘇州吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以吳開管委審[2022]55號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市吳中恒迅資產(chǎn)管理有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%,，外國(guó)政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%，其他國(guó)有：100.00%,，招標(biāo)人為蘇州市吳中恒迅資產(chǎn)管理有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州永正造價(jià)師事務(wù)所有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)橋街道先鋒路52號(hào)

    規(guī)模：建筑面積約27500㎡，合同估算價(jià)約137.5萬(wàn)元

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī),，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中,，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng),。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

4.資格預(yù)審方法

     邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者,，請(qǐng)于2022年04月06日9:00至2022年04月13日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件,。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交,、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2022年04月18日 13時(shí)15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件,；

    6.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招件人不予受理；

    6.3 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng),。

    6.4 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的,，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷,，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn),。

7.其他明確事項(xiàng)

一,、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求： （1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù),。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)（總）公司下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng),；（2）企業(yè)資質(zhì)、等級(jí)要求：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),； （3）對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì),、等級(jí)要求：國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師且具備高級(jí)工程師職稱及以上職稱；（4）類似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)2018年10月1日至今（時(shí)間以項(xiàng)目竣工日期為準(zhǔn)）單項(xiàng)合同建筑面積在 2萬(wàn)平方米及以上的公共建筑設(shè)計(jì)（須包含方案及施工圖設(shè)計(jì)）項(xiàng)目,。 二,、投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：（1）處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；（3）資格預(yù)審申請(qǐng)書中重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假； 三,、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)。 四,、設(shè)計(jì)范圍：建筑平面,，立面改造設(shè)計(jì)，消防疏散,、防火分區(qū)改造設(shè)計(jì),，結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì),，消防設(shè)施設(shè)備改造設(shè)計(jì),，內(nèi)裝設(shè)計(jì)，屋頂景觀改造設(shè)計(jì),、門頭改造設(shè)計(jì),、弱電智能化改造設(shè)計(jì)及相關(guān)的報(bào)審。 五,、設(shè)計(jì)周期：50天（具體安排詳見招標(biāo)文件） 六,、備注： 1、投標(biāo)人須提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán)),、身份證原件,、委托代理人和擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同、近三個(gè)月的社保證明,，并在規(guī)定的端口上傳原件掃描件,，未按要求提供的資格審查不予通過(guò)。2,、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)3家（包含3家）全部入圍,，如少于3家的將重發(fā)公告。3,、請(qǐng)投標(biāo)單位用投標(biāo)工具軟件下載設(shè)計(jì)資格預(yù)審文件,。4、本項(xiàng)目投標(biāo)申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證和職稱證、業(yè)績(jī)證明材料等均須原件掃描上傳,。5,、取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求。6,、前三名中標(biāo)候選人除中標(biāo)單位外另外兩家各補(bǔ)償壹萬(wàn)元,，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案無(wú)補(bǔ)償費(fèi)，招標(biāo)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有,，招標(biāo)人有權(quán)無(wú)償使用和處置其未中標(biāo)方案,。7、本項(xiàng)目采用評(píng)定分離法,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序確定3個(gè)方案為中標(biāo)候選方案,，由招標(biāo)人從中選擇一家方案作為中標(biāo)方案。8,、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件,。9、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的規(guī)定,，按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行,。10、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)估算價(jià)為：137.5萬(wàn)元,，本項(xiàng)目后期如遇方案重大變更調(diào)整,，則雙方依據(jù)本次中標(biāo)單價(jià)計(jì)算，不再另行招標(biāo),。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

9.聯(lián)系方式