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徐家湖路地塊城市更新一期安置小區(qū)項目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 徐家湖路地塊城市更新一期安置小區(qū)項目已由淮安市行政審批局以關(guān)于徐家湖路地塊城市更新一期安置小區(qū)項目核準(zhǔn)的批復(fù)（淮審批投資復(fù)【2022】13號）批準(zhǔn)建設(shè),，項目業(yè)主為淮安市投控城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司,，建設(shè)資金來自單位自籌，項目出資比例為100%,。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：淮安市清江浦區(qū),，承德南路西側(cè)，徐家湖路東側(cè),，延安東路綠化帶南側(cè),；

2.2 工程規(guī)模：項目用地面積 111335㎡，總建筑面積約358507.4㎡,。其中地上建筑面積約278337.5㎡,，地下建筑面積約80169.9㎡（最終以批復(fù)方案為準(zhǔn)）；

2.3 招標(biāo)范圍：徐家湖路地塊城市更新一期安置小區(qū)項目監(jiān)理（所有項目建設(shè)期及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理工作,，包含但不限于土石方工程,、基礎(chǔ)工程、主體（含地下室）建安,、人防工程以及附屬配套工程等項目紅線范圍內(nèi)所有監(jiān)理工作,。招標(biāo)人保留根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利）；

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：計劃工期約1200日歷天,，自合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束止,；監(jiān)理服務(wù)期包括施工階段,、缺陷責(zé)任階段，施工階段監(jiān)理服務(wù)期（與施工工期同步）為實際工期,，缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月,；

2.5 監(jiān)理合同估算價（招標(biāo)控制價）：人民幣645萬元；

2.6 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段,；

2.7工程質(zhì)量：合格,。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具有獨立訂立合同的能力,。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì),。

3.3本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）,，注冊證書上的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致,，且必須滿足下列條件： 

（1）總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,。

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。

（2）總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,；

（3）擬派總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程，且于本項目中標(biāo)后,，除不可抗力外,，中標(biāo)人不得主動提出變更，每個月在工地時間不少于22天,。

說明：“在監(jiān)工程”是指投標(biāo)總監(jiān)自網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告之日（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案時間為準(zhǔn)）起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工經(jīng)驗收合格期間中擔(dān)任總監(jiān)的工程,，也包括投標(biāo)總監(jiān)擔(dān)任全過程咨詢項目總負責(zé)人的尚未竣工驗收合格的工程。

3.4本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師配備的數(shù)量必須滿足本工程需要且不得低于《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（2017 年第 35 號文）的規(guī)定,；專業(yè)監(jiān)理工程師配備不少于8名（其中配備房屋建筑工程專業(yè)不少于5名,、機電安裝工程專業(yè)不少于2名、市政公用工程專業(yè)不少于1名）,，其中房屋建筑工程專業(yè)、機電安裝工程專業(yè)至少各有1名專業(yè)監(jiān)理工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師證書,，其他專業(yè)監(jiān)理工程師須具備專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書（省外企業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備國家注冊監(jiān)理工程師證書）,。國家注冊監(jiān)理工程師證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書上的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致。

3.5本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：監(jiān)理員配備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（〔2017〕第35號）文件中最低備案人數(shù)要求,。監(jiān)理員不少于4名,。

注：總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師,、監(jiān)理員不得兼任,，且須滿足淮政發(fā)〔2018〕47 號文《市政府投資工程項目建設(shè)單位管理辦法（試行）的通知》,、淮辦發(fā)〔2018〕21 號《關(guān)于印發(fā)<淮安市政府投資工程建設(shè)項目標(biāo)后管理監(jiān)督工作實施意見>的通知》。

3.6授權(quán)委托人,、擬派總監(jiān)理工程師,、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，投標(biāo)時須提供投標(biāo)單位與其簽訂的勞動合同和2021 年 7月 1 日以來投標(biāo)人為其繳納的任意連續(xù) 6個月及以上由社保部門出具的養(yǎng)老保險繳費證明,。

3.7投 標(biāo) 人 未 被 人 民 法 院 在 “信用中國”(www.creditchina.gov.cn)和“信用江蘇” (www jscredit gov.cn)網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單,。

3.8投標(biāo)人在近2年內(nèi)（以投標(biāo)截止時間往前推算兩年）沒有因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰（由評標(biāo)委員會在評標(biāo)時進入淮安市公共資源交易平臺信用信息-淮安市政府投資工程招標(biāo)投標(biāo)行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況并予以應(yīng)用）。

3.9投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容真實,，沒有失實或者弄虛作假,。

3.10投標(biāo)人不得存在本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3情形。

3.11 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

3.12符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.評標(biāo)辦法：綜合評估法,，具體詳見招標(biāo)文件,。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：2022 年 4月6日至2022年4月18日；

5.2獲取方式：登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)→交易平臺（系統(tǒng)登錄入口）→建設(shè)工程,，使用經(jīng)認(rèn)證的CA鎖進入淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)下載招標(biāo)文件（網(wǎng)上支付文件工本費人民幣305元,，售后不退）；本項目實行電子化招標(biāo)投標(biāo),，不接受現(xiàn)場投標(biāo),。擬投標(biāo)單位須辦理淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)CA證書及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報名（CA證書辦理點：淮安市深圳路16號，淮安市公共資源交易中心二樓大廳,；咨詢?nèi)耍簩O丹丹,，電話：18994570775）。

6.投標(biāo)文件遞交

（1）投標(biāo)文件遞交的截止時間為2022年4月19日09時30分,，電子投標(biāo)文件由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前自行在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”上傳,；

（2）逾期未按要求上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受,。

（3）本工程采用不見面交易模式,，“不見面交易”活動當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達現(xiàn)場,，僅需在任意地點通過登錄“淮安建設(shè)工程不見面開標(biāo)大廳”參加開標(biāo)會議,，并根據(jù)需要使用淮安市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進行簽到、解密,、互動交流等活動,。相關(guān)要求和說明詳見招標(biāo)文件。

7.招標(biāo)信息發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：淮安市投控城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：朱工  

 聯(lián)系電話：0517-89706309

聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)健康西路140號

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇天園項目管理集團有限公司

聯(lián)系人：孫工

聯(lián)系電話：0517-83129938

聯(lián)系地址：淮安市淮海西路179號9樓