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XDG-2021-64號地塊開發(fā)建設項目工程總承包;招標公告

發(fā)布時間：2022-04-02 來源渠道：江蘇住建

招標公告

(采用資格后審方式)

XDG-2021-64號地塊開發(fā)建設項目（項目名稱）工程總承包 標段招標公告

1.招標條件

本招標項目XDG-2021-64號地塊開發(fā)建設項目 （項目名稱）已由江蘇無錫經濟開發(fā)區(qū)行政審批局 （項目審批,、核準或備案機關名稱）以關于無錫龍渚置業(yè)有限公司XDG-2021-64號地塊開發(fā)建設項目核準的批復錫經行審投許[2022]20號 (批文名稱及編號)批準建設,，項目業(yè)主為無錫龍渚置業(yè)有限公司 ，建設資金來自自籌 (資金來源),，項目出資比例為國有資金：0.0%,、其他國有：90.0%、私有資金：10.0%,、外國政府及組織投資：0.0%,、境外私人投資：0.0%,，招標人為 無錫龍渚置業(yè)有限公司 ,，招標代理機構為江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司 。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目進行公開招標,。本項目為網上電子投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：無錫市經濟開發(fā)區(qū)和風路和瑞景道交叉口東北側

2.1.2建設規(guī)模：本項目為XDG-2021-64號地塊,，住宅用地,，用地面積為49809.5??？偨ㄖ娣e約為165000?,。地塊內由13棟17/18層高層住宅建筑組成，設置有3個變配電站及2個配套用房,?；貎鹊叵陆ㄖB接為一個整體，為局部地下二層地庫,，使用功能為地下汽車庫,、地下非機動車庫以及公用設備用房。地塊內總的地上建筑面積約為104000?,，地下建筑面積約為61000?,。

2.1.3合同估算價：120000.0 萬元

2.1.4工期要求：總工期要求915 日歷天。

設計開工日期：2022年05月01日 00:00,，施工開工日期：2022年06月01日 00:00,，

工程竣工日期：2024年10月31日 00:00

2.1.5其他：

2.1.6質量標準：1、設計要求的質量標準：各階段設計成果符合國家技術規(guī)范,、標準及規(guī)程要求,，方案設計,、初步設計（含概算）、施工圖設計（含施工圖預算）質量必須達到國家關于建設工程或相關設計深度的要求,，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格,。 2、施工要求的質量標準：符合國家驗收合格標準,，一次性驗收合格,。 3、物資采購質量標準：工程所有物資（設備,、材料）采購質量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標準要求,，合格率達到100%。

2.2招標范圍：本工程采用設計,、采購,、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程,，包括本工程設計,、施工圖預算、工程施工,、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內的保修,、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作,，詳見發(fā)包人要求,。 ① 本項目用地范圍內方案設計、初步設計,、設計概算,、施工圖設計、施工全過程的施工指導及技術咨詢,、現(xiàn)場服務,、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。包括建筑設計方案,、建筑,、結構、人防及人防標識,、水,、暖、電,、消防,、智能化、幕墻及鋼結構,、勘察,、地源測試井及熱物性試驗,、建筑節(jié)能及三星綠建設計標識、建筑節(jié)能及三星綠建運營標識（如后期不做,，相應費用扣除）,、曬圖、水土保持檢測監(jiān)測,、BIM,、基坑圍護、室外配套（管線物探,、道路,、停車位、雨污水,、路燈,、綜合管網總體協(xié)調、標識標牌等）,、雨水回收設計,、圍墻、景觀園建及綠化,、導視標識（含垃圾桶等）,、海綿城市,、泛光照明,、全過程優(yōu)化設計、精裝修硬裝設計（戶內,、公共區(qū)域,、售樓處、下沉式會所,、樣板房,、架空層）、軟裝設計（公共區(qū)域,、下沉式會所,、樣板房、架空層）（如后期不做,，相應費用扣除）,、外立面立控圖，以及各類二次專業(yè)深化設計核對確認（PC預制深化設計,、門窗,、耐火窗、外墻一體板,、欄桿,、單元門,、遮陽卷簾、配電箱,、百葉,、雨棚等部品部件深化設計、外立面深化設計,、雨水回收深化設計,、保溫深化設計、太陽能深化設計,、信報箱深化設計,、地庫分色與劃線設計、同層排水深化設計,、入戶門深化設計,、防火門深化設計、抗震支架深化設計,、電梯深化設計,、消防工程、售樓處空調,、超低能耗,、科技系統(tǒng)、會所泳池設計等）,，且含不利因素編制,、車位銷售附圖、戶型合同附圖,、交付水電兩書等文件的編制工作,。 ② 工程施工及采購包括設計所涵蓋的所有內容包括但不限于本項目圖紙范圍內涉及到的所有建筑結構工程（包括建筑、結構,、裝配式,、土方、樁基工程,、圍護,、降水、水電安裝,、暖通,、消防、弱電智能化,、人防,、科技系統(tǒng)、電梯,、會所泳池,、門窗,、外墻一體板、欄桿,、鋼結構,、變電所土建等），所有裝飾工程（公區(qū)及戶內裝修,、售樓處及樣板房精裝修,、會所精裝修、樣板區(qū)精裝修,、外立面幕墻,、保溫涂料線條、石材,、鋁板,、外墻磚、雨棚,、泛光照明等),，室外市政、道路（包括地塊北側道路）,、海綿城市,、景觀綠化、雨污水,、臨時用電（內線）及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場,、停車場、圍墻,、水池,、配電間,、噴泉,、路燈、雨水回收,、太陽能,、充電樁、機械車位等）,。供電,、供氣、供水,、廣播電視,、三網合一不含在本次招標范圍中。 ③ 項目整體聯(lián)調,、聯(lián)試,，提供相關工作及設備操作流程,、手冊，配合提供相關培訓服務等,。 ④ 根據(jù)上級主管部門要求,，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批,、報批報驗,、竣工驗收備案歸檔等工作。 ⑤ 直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作,。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：

資質條件：

（1）

（2）投標人企業(yè)須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業(yè)法人,，具備在其合法經營范圍內履行民事責任能力的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照,。企業(yè)應當具備下列資質條件：(A) 設計資質要求：工程設計綜合資質甲級或者建筑行業(yè)設計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質,，提供有效的資質證書；(B) 施工資質要求：房屋建筑工程(2015新標準)一級及以上施工資質,，提供有效的安全生產許可證,。

3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師,、注冊建造師,、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職,。

3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

1、企業(yè)應當具備下列資質條件：

(A)設計資質要求：工程設計綜合資質甲級或者建筑行業(yè)設計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質,，提供有效的資質證書

(B)施工資質要求：房屋建筑工程(2015新標準)一級及以上施工資質,，提供有效的安全生產許可證

2、財務要求：2018 至2020 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份,，則提供自成立以來的財務會計報表）

3,、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近三年（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在70000m2及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同協(xié)議書,、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位,、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章），否則不予采信）,，以上三份材料缺一不可,。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準,。

（B）設計業(yè)績要求：投標人近三年以來（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在70000m2及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同協(xié)議書,，竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位,、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章），否則不予采信）,，以上三份材料缺一不可,。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供相關的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。

（C）施工業(yè)績要求：投標人近三年以來（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在70000m2及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績,。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準,；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。）要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同協(xié)議書,、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位,、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章），否則不予采信）,，以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致,，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。

4,、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一：

（A）注冊建筑師,、勘察設計注冊工程師、注冊建造師,、注冊監(jiān)理工程師,；

（B）工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；

5,、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人工程總承包項目經理近三年（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在70000m2及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績,。要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書,、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位,、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章）,，否則不予采信），以上三份材料缺一不可,。三份材料所示工程名稱,、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準,。

（B）設計業(yè)績要求：投標人工程總承包項目經理近三年以來（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在70000m2及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同協(xié)議書,，竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位,、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章），否則不予采信）,，以上三份材料缺一不可,。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供相關的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準,。

（C）施工業(yè)績要求：投標人工程總承包項目經理近三年以來（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在70000m2及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準,；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算,。）要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書,、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位,、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章）,，否則不予采信），以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱,、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準,。

6、項目管理機構：由招標人根據(jù)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確,。

7,、其他要求：

工程總承包項目經理承擔過類似工程；

☐ 承擔過類似工程,；類似工程認定標準：

☑ 自2020年04月02日以來,，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假,、以他人名義投標,、騙取中標、轉包,、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的,；

☑ 自2021年04月02日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）,、不與招標人訂立合同,、拒不提供履約擔保情形的；

☑ 自2022年01月02日以來,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省,、市、縣（市,、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的,；

☐ 自1900年01月01日以來,，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的,，履約評價不合格的名單如下：

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

3.5 本次招標☐不接受聯(lián)合體投標 ☑接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的,，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定,。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2022年04月02日 08:00 時至2022年04月07日 17:30 時在無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0購買并下載招標文件,，逾期不再出售,，招標文件每套售價250.0 元(≤250元)，售后不退,。

4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄,。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年05月06日 9時30 分,地點為無錫市公共資源交易中心（無錫市觀山路199號市民中心12號樓2樓開標9室） ,，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定,。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招件人不予受理,。

6.評標方法

本次招標采用評定分離方式,，具體評標方法和定標方法詳見招標文件

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網,、江蘇省建設工程招標網上發(fā)布,。

8.聯(lián)系方式

招標人：	無錫龍渚置業(yè)有限公司	招標代理機構：	江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司
地址：		地址：	無錫市經濟開發(fā)區(qū)金融一街10號國聯(lián)大廈18樓
郵編：		郵編：
聯(lián)系人：	談工	聯(lián)系人：	倪曉琦、鮑鳳斌
電話：		電話：	0510-82731799
傳真：		傳真：
電子郵件：		電子郵件：	[email protected]
網址：		網址：
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