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編號(hào): APK210401-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目南京地鐵蘭花塘保障性租賃房一期建設(shè)工程已由南京市浦口區(qū)行政審批局以關(guān)于南京地鐵蘭花塘保障性租賃房一期建設(shè)工程核準(zhǔn)的批復(fù)（浦行審?fù)蹲諿2022]58號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司,，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：61100.00萬元,，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：61100.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包（裝配式）進(jìn)行公開招標(biāo),。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：橋林街道
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2.1.2 工程規(guī)模： 本項(xiàng)目擬建設(shè)單身職工公寓（以高層公寓為主的租賃式住房）,。項(xiàng)目總用地面積 21008.84m2，總建筑面積約 75452.55m2,，其中地上建筑面積 58803.55m2,，地下建筑面積 16649.00m2。用地性質(zhì)Rac單身職工公寓用地,，容積率≤2.8,，建筑高度≤80m,，建筑密度≤25%，綠地率≥30%,。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 54000.00萬元
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2.1.4 總工期要求： 720日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2022年05月10日
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施工開工日期：2022年08月07日
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工程竣工日期：2024年04月28日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 南京地鐵蘭花塘保障性租賃房一期建設(shè)工程土石方,、基坑支護(hù)、樁基工程（包括試樁）,、土建,、人防、消防,、給排水,、電氣、通風(fēng),、建筑智能化,、裝飾裝修、幕墻,、電梯等設(shè)備,、室外道路及附屬、景觀綠化,、海綿城市,、綜合管線、標(biāo)識(shí)標(biāo)線等,。本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算））,、材料設(shè)備采購,、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等項(xiàng)目的全部工作，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,。
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2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1,、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì),、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí) 及以上資質(zhì)
(B)施工資質(zhì)要求：
建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì),。
3,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師（注冊(cè)建筑師一級(jí)）、注冊(cè)建造師（建筑工程一級(jí)）,、注冊(cè)建造師（建筑工程二級(jí)）,、注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)）
4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年10月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業(yè)績并擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可,；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：
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（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：
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（D）工程施工業(yè)績要求：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年10月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的施工業(yè)績并擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年10月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績并擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書,、設(shè)計(jì)合同，兩者缺一不可,；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，時(shí)間、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn),；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
①上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，否則資格審查不通過,。
5,、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求,。
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
7,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格
（2）施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師證資質(zhì)及以上并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證,。
注：①提供相關(guān)證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。 ②申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,，可兼任施工負(fù)責(zé)人,。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員,。
③提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年10月-2022年3月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】。在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位,。
該項(xiàng)目采用：
（1）國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo),；
10,、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11,、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,。
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3.2 資格審查可選條件：
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1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：2016年10月1日以來,，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）工程總承包業(yè)績,。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn)；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：2016年10月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）施工業(yè)績,。（須提供中標(biāo)通知書,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可,；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn),；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2016年10月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）設(shè)計(jì)業(yè)績,。（須提供中標(biāo)通知書,、設(shè)計(jì)合同，兩者缺一不可,；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，，時(shí)間,、金額及面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn),；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：①上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)；②企業(yè)業(yè)績與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可兼得,。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3,、近兩年以內(nèi),，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；
4、近一年以內(nèi),，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
5,、近三個(gè)月以內(nèi),，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
6,、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年10月至- 2022年3月,。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。
7、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力,，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照,。（提供營業(yè)執(zhí)照,；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照,；證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）,。
（2）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書,，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件：
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,；
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書,；承諾書原件的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位,、全過程工程咨詢單位,、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位,。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股、參股的,；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)單位,；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（5）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其它條件。（符合并提供承諾書,；承諾書原件的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）
（6）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書；協(xié)議書原件的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
①本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo),，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，本項(xiàng)目聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位,；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力,；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書,；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保，且投標(biāo)保證擔(dān)保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具,。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
（7）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書,；承諾書原件的掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
①有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
②因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（8）投標(biāo)人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)提供具有有效期內(nèi)的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》,。（以“e 路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（9）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo),，紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅,、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅,、黃牌警示并在警示期內(nèi)的,。
（10）依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號(hào)）文件：評(píng)標(biāo)過程中，需登錄南京市建委官網(wǎng)"通知公告"欄"建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查不合格企業(yè)名單"進(jìn)行查詢,，資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)的,，仍在整改期的,，作為資格審查不通過處理。
（11）根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號(hào),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期,，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng),。
（12）根據(jù)建辦市（2019）50號(hào)文,、蘇建函建管（2019）393號(hào)文規(guī)定，一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書,、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書已取消,，本次投標(biāo)不接受臨時(shí)建造師證書，否則資格審查不通過,。
（13）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理,。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
（14）本項(xiàng)目招標(biāo)執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）的規(guī)定。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法,。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：55分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：4分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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技術(shù)標(biāo)評(píng)審：(滿分35分)
設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻,，分析準(zhǔn)確,，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué),、合理,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明3：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明4：項(xiàng)目投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎,、合理,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào),。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局,、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑功能1：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能2：工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,，且先進(jìn)合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能3：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確,、設(shè)計(jì)合理,。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑造型2：功能與形式統(tǒng)一,，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行,、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行,、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)2：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)3：工程采用裝配式技術(shù),。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,，該平均值下?。ň唧w數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分,。偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。
有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,。(滿分55分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式,、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃,、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施,、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制,、施工費(fèi)用控制,、施工質(zhì)量控制、施工安全管理,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理,、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對(duì)采購工作程序,、采購執(zhí)行計(jì)劃,、采買、催交與檢驗(yàn),、運(yùn)輸與交付,、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師或工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱得1分,；
2、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得1分,；
3,、安全人員：具備注冊(cè)安全工程師且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得1分（以上證書掃描件上傳至投標(biāo)文件）。(滿分3分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求:企業(yè)自2016年10月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同面積在45000平方米及以上的裝配式房屋建筑工程（廠房除外）工程總承包業(yè)績的得1分,。（須提供中標(biāo)通知書,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可,；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn),，如提供的中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明均無法體現(xiàn)裝配式工程,，還須提供加蓋圖審合格專用章的體現(xiàn)裝配式工程的設(shè)計(jì)圖紙關(guān)鍵頁掃描件,；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。） 本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 備注：資審業(yè)績和評(píng)分業(yè)績不可兼得,。聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取,、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。
類似工程的數(shù)量要求：1個(gè)
1.每個(gè)類似工程總承包業(yè)績得1.00分,；聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取,、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。
2.每個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績得0.80 分,；
3.每個(gè)類似施工業(yè)績得0.70 分；
以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分,。(滿分1分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件,。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-05-06 09:30:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）,、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3,、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致,。
8.5,、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo),，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《交易向?qū)А?，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。
8.6,、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,，出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議及其他任何情形,，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不改變（但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整）；采用兩階段評(píng)標(biāo)的,，原二階段入圍單位不足招標(biāo)文件要求的入圍單位個(gè)數(shù),，不再遞補(bǔ)后續(xù)單位進(jìn)入第二階段評(píng)審。
8.7,、評(píng)標(biāo)補(bǔ)充說明：
（1）項(xiàng)目管理組織方案總篇幅超過100頁（包含封面,、目錄、圖片,、封底等所有頁面）,，每增加一頁扣0.1分，最多扣2分,，扣完以止,。
（2）方案設(shè)計(jì)文件總篇幅不得超過200頁（包含封面、目錄,、圖片,、封底等所有頁面），每增加一頁扣0.1分,，最多扣2分,，扣完為止。
8.8,、其他未盡事宜詳見招標(biāo)文件,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)麒麟街道靈山控制中心20樓
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地 址：南京市玄武區(qū)珠江路222號(hào)長發(fā)科技大廈1802室
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郵 編：210000
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：錢工
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聯(lián) 系 人：唐娟
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電 話：025-88056911
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電 話：025-85803369,18066034007
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傳 真：
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傳 真：/
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電子郵件：
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電 子 郵 件：[email protected]
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資格預(yù)審公告
培訓(xùn)學(xué)習(xí)
名師優(yōu)課
中心概況
黨建引領(lǐng)
工作動(dòng)態(tài)
