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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目蘇地2021-WG-14號地塊已由蘇州市相城區(qū)行政審批局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以相審批投資【2021】11號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為蘇州隆恒置業(yè)有限公司,，招標(biāo)人為蘇州隆恒置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司,。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目蘇地2021-WG-14號地塊項目（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請,。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)元和街道古元路南,，齊門北大街東

    2.2規(guī)模：建筑總面積13633.26平方米，地上建筑面積約10000平方,，建筑檐口高度52.35米,，12層，合同估算價約8500萬元,。

    2.3標(biāo)段劃分：

    2.4其他：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[建筑工程施工總承包二級]（含）以上（資質(zhì)）,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力,。

    3.2業(yè)績要求：

      是否有此類要求：?是□否

       ?投標(biāo)人 □項目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；

       2019-03-01至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項合同金額6800萬元及以上的公共建筑工程,，質(zhì)量合格,，金額以中標(biāo)通知書上的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準(zhǔn)的工程,；

       類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

        □類似工程業(yè)績證明材料,，需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件,，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

        ?類似工程業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書,、施工合同,、竣工驗收證明原件掃描件，投標(biāo)人相關(guān)業(yè)績合同必須是經(jīng)建設(shè)主管部門備案的項目,，未經(jīng)建設(shè)主管部門備案的項目不予認(rèn)可,，須提供合同備案表（或掃描備案通過的施工合同中二維碼時出現(xiàn)的施工合同驗證頁面截圖）或經(jīng)建設(shè)行政主管部門蓋章的備案證明材料原件掃描件，未提供或未經(jīng)建設(shè)主管部門備案的業(yè)績,，資格審查不予通過,。

    3.3項目負(fù)責(zé)人要求：

    投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備[建筑工程二級](含)以上（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

    （1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）,。

    （2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

    3.4財務(wù)要求：/

    3.5信譽(yù)要求：/

    3.6其他要求：（1）申請人須具有獨(dú)立訂立合同的能力； （2）申請人須具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證,； （3）投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）有效勞動合同和近三個月在該單位的社保證明掃描件，否則資格審查不予通過,； （4）本標(biāo)段項目負(fù)責(zé)人需提供無在建工程承諾書（格式詳見資審文件）,，且在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格審查,。 （5）本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建[2019]50號文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的規(guī)定,，扣分分值按開標(biāo)當(dāng)日所在季度應(yīng)執(zhí)行的“蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約考評結(jié)果”所列分值計取。 （6）投標(biāo)人需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》,，無蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊的蘇州市外建筑業(yè)企業(yè)需提供《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》須按蘇住建建[2018]14號文執(zhí)行,，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未在規(guī)定的端口上傳的,，資格審查不予通過,； （7）本項目不接受因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的企業(yè)參與投標(biāo)； （8）特別提醒：請各投標(biāo)人投標(biāo)前在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員是否在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員,，避免中標(biāo)后項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員因在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員處于鎖定狀態(tài),，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案； （9）本工程采用合格制資格預(yù)審,，為保證本項目招投標(biāo)的競爭性,，根據(jù)蘇住建建〔2019〕50號文規(guī)定，通過資格審查的投標(biāo)人不得少于7家,，否則降低業(yè)績條件,，重新發(fā)布招標(biāo)公告；資格預(yù)審合格申請人等于7家時,，符合資格審查條件的投標(biāo)申請人全部入圍,；資格預(yù)審合格投標(biāo)申請人大于7家時，由招標(biāo)人從中選擇7家投標(biāo)申請人參與投標(biāo),，以此為準(zhǔn),。具體評審標(biāo)準(zhǔn)見資格預(yù)審文件。 （10）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知（蘇住建建〔2021〕24號）,。 （11）申請人不得存在本資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo),。

    ?近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

    ?近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）,，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

    ?近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

    □近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）,，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,，履約評價不合格的名單如下：

    3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

4.資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制),。

    是否對所有資審合格的投標(biāo)申請人發(fā)放投標(biāo)邀請書

    □是?否

5.資格預(yù)審文件的獲取

    5.1資格預(yù)審文件的獲取時間為：2022年03月31日8:00至2022年04月08日17:30,；

    5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取,；

6.資格預(yù)審申請文件的遞交

    6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間,，下同)為2022年04月13日 09時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

    6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件,，招件人不予受理,；

7.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件

9.聯(lián)系方式