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1.招標條件

    本招標項目陽澄湖倉坊一期工程已由蘇州市相城區(qū)行政審批局(項目審批,、核準或備案機關(guān)名稱)以相審批投備〔2022〕136號(批文名稱及編號)批準建設(shè),項目業(yè)主為蘇州消涇手工藝術(shù)村開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源),，項目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國有：100.00%，招標人為蘇州消涇手工藝術(shù)村開發(fā)有限公司,，招標代理機構(gòu)為蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司,。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請,。

    特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動,，招標文件（含補充,、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項目概況與招標范圍

    本次招標項目的建設(shè)地點：相城區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)消涇村龔下浜

    規(guī)模：項目涉及用地9377.6平方米,，擬改造原有建筑面積1600平方米，新建建筑面積2900平方米,。設(shè)計費合同估算價約207萬。

    標段劃分：

3.投標人資格要求

    3.1 本次招標要求投標人具備資質(zhì),，業(yè)績,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

    3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標1個標段,。

4.資格預(yù)審方法

     邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請資格預(yù)審者，請于2022年03月31日8:00至2022年04月08日17:30止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件,。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交,、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年04月13日 09時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件,；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件,，招件人不予受理；

    6.3 投標申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的,，應(yīng)當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請,。

    6.4 投標申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進行修改、補充的,，投標申請人應(yīng)當先撤銷,，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準,。

7.其他明確事項

一,、投標人資格要求： 1、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格,，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽,。對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(總)公司下屬獨立法人子公司不得同時申請。 2,、對企業(yè)的資質(zhì),、等級要求：【工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)】； 3,、對項目負責(zé)人的資質(zhì),、等級要求：具備國家一級注冊建筑師同時具備高級工程師職稱。 二,、投標申請人有以下情形的,，為資格預(yù)審不合格： (1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),； (2)企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,； (3)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假。 三,、本項目招標內(nèi)容：方案設(shè)計,、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計,、各專項方案及施工圖設(shè)計,、相關(guān)設(shè)計成果的論證完善、二次深化配合、以及后期施工現(xiàn)場配合與各報批報建手續(xù)相關(guān)的各類評審及評估,、施工圖設(shè)計及圖紙報審以及工程施工至竣工驗收階段的現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督及后續(xù)服務(wù)協(xié)調(diào)配合等（同時包含招標人認為其它需要配套設(shè)計的相關(guān)內(nèi)容）,。 四、設(shè)計范圍：本次設(shè)計范圍為場地紅線內(nèi)所有內(nèi)容,，包括但不限于倉坊一期建筑方案以及建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣,、暖通、景觀,、消防等相關(guān)配套專業(yè)設(shè)計,，及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖,、表,、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件,。 五,、設(shè)計周期：40天（具體安排詳見招標文件）。 六,、備注： 1,、投標人須提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))、身份證原件,、委托代理人近三個月連續(xù)的社保證明,，并在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過,。 2,、資格預(yù)審合格的投標申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告,。 3,、請投標單位用投標工具軟件下載設(shè)計資格預(yù)審文件； 4,、本項目投標申請人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、項目負責(zé)人相關(guān)證書均須原件掃描上傳,。 5、本次招標不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請,。 6,、本項目采用評定分離法，由評標委員會不排序推薦3家中標候選單位,，最終由招標人擇優(yōu)選擇一家單位作為中標單位,； 7,、本次招標對未中標單位設(shè)計補償費：定標委員會從評標委員會推薦的三家方案候選人中確定一家單位作為中標單位，除中標單位外2名未中標的候選單位分別給予第二名5000元,、第三名5000元的經(jīng)濟補償費,，其余未中標的投標人的設(shè)計方案無補償費，招標人支付經(jīng)濟補償費的未中標單位的設(shè)計方案產(chǎn)權(quán)歸招標人所有,，招標人有權(quán)無償使用和處置其未中標方案,。 8、本項目資金來源為：自籌,； 9,、本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件； 10,、本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設(shè)工程招標投標監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50 號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的約定,，按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行； 11,、取消3.投標人資格要求3.1條中“投標人擬派項目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理”的要求。 12,、申請人不得存在本資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

9.聯(lián)系方式