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南通市海門區(qū)嘉禾苑北側(cè)地塊項目設(shè)計服務(wù)

招標(biāo)公告

（資格后審、電子招標(biāo)）

 1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南通市海門區(qū)嘉禾苑北側(cè)地塊項目（項目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè),，項目業(yè)主為南通市滬海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，招標(biāo)人為南通市滬海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為南通通城建設(shè)工程項目管理有限公司,，建設(shè)資金來自自籌（資金來源）,。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

（1）工程地點：位于南通市海門區(qū)絲綢路北,、富江路西側(cè)；

（2）設(shè)計規(guī)模：規(guī)劃用地約102畝,，容積率2.0~2.2,，總建筑面積約 17萬平方米，擬建1000套安置房,，總投資估算7.65億元,；

（3）招標(biāo)范圍: 南通市海門區(qū)嘉禾苑北側(cè)地塊項目的所有設(shè)計任務(wù)（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）；

（4）設(shè)計周期：90日歷天,，其中：方案設(shè)計深化30日歷天,、全專業(yè)初步設(shè)計30日歷天、施工圖設(shè)計30日歷天; 

（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（符合國家,、省市相關(guān)規(guī)范,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到設(shè)計任務(wù)書的要求和深度,，并通過相關(guān)主管部門的審查）,。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1參加投標(biāo)的單位必須具有獨立法人資格和具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì),。

3.2參加投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人必須具備國家一級注冊建筑師資質(zhì)。

以下條件屬于資格審查的必要合格條件：

（1）具備獨立訂立合同的能力,；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及因設(shè)計原因發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；

（4）企業(yè)的資格類別,、等級和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假,；

 （6）擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員,；委托代理人（如有）為投標(biāo)企業(yè)正式人員；

 （7）用CA證書網(wǎng)上報名,，報名后才能下載招標(biāo)文件,、招標(biāo)控制價、招標(biāo)文件澄清等內(nèi)容,。

辦理CA證書具體詳見南通市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告欄目,，《關(guān)于南通市CA驅(qū)動、招投標(biāo)軟件更新升級的通知》,。

3.3本次招標(biāo) 不接受  （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo),。

3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的  1  （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  1  （具體數(shù)量）個標(biāo)段,。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式,，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者需要網(wǎng)上報名,，請在投標(biāo)截止前登錄南通市公共資源交易平臺,，憑企業(yè)CA證書報名，報名后在會員系統(tǒng)中直接下載購買招標(biāo)文件,。

備注: 已經(jīng)在南通市公共資源交易平臺注冊的投標(biāo)人,，直接登錄南通市公共資源交易平臺進(jìn)行報名，未注冊的投標(biāo)單位請訪問南通市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：ggzyjy.nantong.gov.cn）進(jìn)行注冊,，并按照《關(guān)于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進(jìn)行網(wǎng)上報名,。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年  04  月  24 日 09時00分,，電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng),。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。  

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南通市公共資源交易網(wǎng),、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布,。

 7. 評標(biāo)辦法：綜合評估法

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日,，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭,、話筒,、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密,、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取,、文件傳輸、提疑澄清,、開標(biāo)唱標(biāo),、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件,。

評標(biāo)程序：若本項目投標(biāo)單位數(shù)量大于或等于 30 家時,，則隨機抽取投標(biāo)單位 20 家進(jìn)行：資格符合性評審→方案設(shè)計文件評審→技術(shù)標(biāo)開標(biāo)及評分→綜合標(biāo)開標(biāo)及評分→商務(wù)標(biāo)開標(biāo)及評標(biāo)→確定中標(biāo)候選人。

本項目采用綜合評估法,。以計分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項評價標(biāo)準(zhǔn),。評標(biāo)將對各投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo),、商務(wù)標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行量化評分,。

一、評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人遞交的資格證明文件,，按照《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》的要求對投標(biāo)人的資格進(jìn)行符合性審查,，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可參加技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)及商務(wù)標(biāo)的開標(biāo),、評標(biāo),。

二、結(jié)合工程實際情況,，各投標(biāo)人必須滿足招標(biāo)文件中的設(shè)計進(jìn)度和質(zhì)量等要求后方可參加商務(wù)標(biāo)的開標(biāo),、評標(biāo)。

三,、總分100分,，方案設(shè)計文件40分、技術(shù)標(biāo)25分,、綜合標(biāo)25分,、商務(wù)標(biāo)10分。分項得分采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。

（一）方案設(shè)計文件評審（40分）（本項采取暗標(biāo)形式,、遠(yuǎn)程評標(biāo)）

本項從以下幾個方面進(jìn)行綜合評估,，（所有評審技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均計分）

1.本設(shè)計方案的設(shè)計理念(4.2-6分)；

2.本設(shè)計的平面布置（3.5-5分）,；

3.本設(shè)計與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)（3.5-5分）,；

4.本設(shè)計的空間關(guān)系與交通順暢（3.5-5分）；

5.單體建筑,、平,、立面布置合理，立面具有美觀性（3.5-5分）,；

6.設(shè)計方案的投資估算(1.4-2分),；

7.總平面圖不少于1張，帶經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（3.5-5分）,；

8.透視圖,、鳥瞰圖不少于2張，體現(xiàn)設(shè)計風(fēng)格,，環(huán)境美化（4.9-7分）,。

注：方案設(shè)計文件中不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、人員姓名等能體現(xiàn)投標(biāo)單位信息的提示性徽標(biāo),、文字,、語句及其他特殊標(biāo)記，未提供的不得分,。缺項的該項不得分,。

（二）技術(shù)標(biāo)評審（25分）（本工程技術(shù)標(biāo)采取暗標(biāo)形式、遠(yuǎn)程評標(biāo)）

技術(shù)標(biāo)按下表要求進(jìn)行評分（所有評審技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均計分）

技術(shù)標(biāo)評審表

（三）綜合標(biāo)評審（25分）

注：本工程實行全程電子化。綜合標(biāo)評分項目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件其他材料中,。評委根據(jù)上傳的原件彩色掃描件進(jìn)行評審,，凡系統(tǒng)中沒有體現(xiàn)的視為缺項。（投標(biāo)人要對所上傳原件掃描件的真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）

（四）商務(wù)標(biāo)評審（10 分）

(1)設(shè)定招標(biāo)控制價：33.98元/?,。

(2)有效報價：任何高于招標(biāo)控制價的報價為無效報價,，低于所有招標(biāo)控制價（含）以下報價平均值 80%的為無效報價，其余均為有效報價,。

(3)確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：各投標(biāo)人有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價（若7≤有效投標(biāo)文件<10家時,，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家,，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價）,。

商務(wù)標(biāo)開啟后，投標(biāo)人或其他利益關(guān)系人可以對投標(biāo)人的投標(biāo)資格條件提出異議,，但評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定不受該異議的影響,。

(4)計算投標(biāo)報價得分

①各投標(biāo)人的有效報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較,，相同的得10分,；

②各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣0.1分,，每下浮1%扣0.2分,。不足1%的，采用插入法,，得分保留小數(shù)點后兩位,。

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。

評委完成評標(biāo)后,，應(yīng)向招標(biāo)人推薦有排序的1-3名合格的中標(biāo)候選人，經(jīng)評委評審總得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人,，如最高得分出現(xiàn)相同時,，則投標(biāo)報價低的投標(biāo)人為排序第一的中標(biāo)候選人；如投標(biāo)報價也相同時,，由抽簽確定第一中標(biāo)候選人,。

注：中標(biāo)候選人公示期間,，第一中標(biāo)候選人因異議、投訴被取消中標(biāo)資格或放棄中標(biāo)資格的,，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo),。

本項目對技術(shù)標(biāo)得分前三名（第一中標(biāo)候選人除外）的投標(biāo)人分別給予補償，標(biāo)準(zhǔn)均為1萬元,，接受補償?shù)耐稑?biāo)人,，其知識產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)對其方案設(shè)計成果進(jìn)行優(yōu)化整合,。

本辦法未盡事宜,，由評標(biāo)委員會依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。

8.聯(lián)系方式