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蜂聯(lián)創(chuàng)業(yè)空間科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

招標(biāo)公告

一,、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蜂聯(lián)創(chuàng)業(yè)空間科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由鹽城市大豐區(qū)行政審批局以大行審備【2022】33號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè),。招標(biāo)人為鹽城市大豐區(qū)元聯(lián)科技有限公司,，工程所需資金來(lái)源為自籌,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的蜂聯(lián)創(chuàng)業(yè)空間科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查,，采用資格后審的方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1,、建設(shè)地點(diǎn)：大豐高新區(qū)福成路東側(cè),，北興路南側(cè)；西側(cè)及北側(cè)均為規(guī)劃道路

2,、工程規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積583畝,，共建設(shè)生產(chǎn)廠房6棟，總建筑面積約40萬(wàn)㎡,，其中2棟廠房層高為14米,。全部為地上，該項(xiàng)目建安工程估算總投資約14.2億元,，最終以正式施工圖紙為準(zhǔn),。

3、招標(biāo)范圍：包括工程范圍,、階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容,。

（1）工程范圍：蜂聯(lián)創(chuàng)業(yè)空間科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目全部施工內(nèi)容。主要包括但不限于建筑物土建工程【包括大型土方工程,、樁基工程,、基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程,、設(shè)備基礎(chǔ),、墻體工程、現(xiàn)澆及砌體結(jié)構(gòu)墻體（含門(mén)窗洞口,、坎墻）,、現(xiàn)澆混凝土頂棚及其粉刷、油漆,、貼磚工程,、防水、保溫,、防腐,、混凝土樓地面、屋面,、室內(nèi)巖棉夾芯板,、潔凈壁板、內(nèi)部輔梁等】,；室內(nèi)所有機(jī)電工程,，包括但不限于消防、強(qiáng)弱電,、潔凈及相關(guān)安裝配套,、洞口,、套管等預(yù)埋及后期洞口、套管封堵,、室內(nèi)管道及橋架,、電線電纜母線、設(shè)備及二次配安裝等,；室外配套【包括圍墻,、道路硬化、綠化,、室外管網(wǎng)（不含供熱管道）等】及相關(guān)配套附屬工程等,，具體以委托人提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程內(nèi)容的權(quán)利,。

（2）階段范圍主要指建設(shè)工程的施工準(zhǔn)備階段,、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理,。

（3）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量,、安全文明施工、成本,、進(jìn)度進(jìn)行控制,，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理,，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

4,、服務(wù)期：暫定250日歷天,，具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求,；計(jì)劃開(kāi)工日期2022年4月15日,，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

5,、項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)合同估算價(jià)：約684.5萬(wàn)元,。

6、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段,。

7,、其它：

7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn),，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容,；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo),。

7.3安全文明目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作,，確保安全事故為零,。

7.4成本目標(biāo)：強(qiáng)化全過(guò)程的投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資（以項(xiàng)目批準(zhǔn)概算及建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）,。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督,、重點(diǎn)控制、專(zhuān)項(xiàng)管理,。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更,、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包,、工程延期或索賠,，對(duì)其實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)管理。

三,、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式,，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

2,、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3、投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家,、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí),、項(xiàng)目所在地有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知11.1.1,、11.1.2所列的失信行為,，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的,。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外,。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”,、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號(hào)文規(guī)定的被停止,、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標(biāo)資格的安全生產(chǎn)事故,，且在停止、暫停期內(nèi)的,。

凡存在以上情形之一的,，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人,、中標(biāo)人,。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形,，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格,、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化,，改變已經(jīng)作出的決定,。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人,。

5,、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師等,。

6,、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位（以國(guó)家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn)）,；③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任其他公司法定代表人（包括不限于投標(biāo)人的子公司以及控股參股企業(yè),、其他企業(yè)分公司負(fù)責(zé)人）。（均以投標(biāo)截止日注冊(cè)登記為準(zhǔn)）,。

其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》（以注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）,。

（2）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程,?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件,。本項(xiàng)目招標(biāo)文件約定行政主管部門(mén),、招標(biāo)投標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）信息處于在建（監(jiān)）鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目除外）也認(rèn)定為在監(jiān)工程,。

（3）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）,。

（4）本工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）。

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。

（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）,、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位,。

注：擬投入本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員須均為本單位在職職工，且專(zhuān)業(yè)【包括且不僅限于：建筑（裝飾）、市政（道路,、園林綠化）、安裝（給排水,、電氣,、暖通、建筑智能化）等】配置齊全,、年齡結(jié)構(gòu)合理,，按不低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2017第35號(hào)公告文件要求執(zhí)行，應(yīng)滿足項(xiàng)目監(jiān)理工作需要,，分期分批建設(shè)的項(xiàng)目,，按實(shí)際開(kāi)工當(dāng)期規(guī)模總和配備監(jiān)理人員?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員（除總監(jiān)理工程師外）要求如下：

①注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于4名,。

②注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為市政公用工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于1名。

③注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于3名,。

④本項(xiàng)目須安排不少于3名專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全事宜,。

⑤其它人員（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）不少于7名,。

⑥造價(jià)人員：土建,、安裝專(zhuān)業(yè)注冊(cè)造價(jià)工程師分別不少于1人。

⑦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員年齡不得超過(guò)60周歲,。

本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員（含總監(jiān)理工程師）中途不得更換,，且不得在其他項(xiàng)目上兼職，特殊情況下更換人員除遵守合同條款外須經(jīng)招標(biāo)人同意,。上述配備所有人員在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中必須全程參與現(xiàn)場(chǎng)考核,，不得滯后進(jìn)場(chǎng)、提前退場(chǎng),。

注：投標(biāo)時(shí),，投標(biāo)人僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及評(píng)標(biāo)辦法要求的相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定配備到位,，不能配備到位的,，招標(biāo)人將其計(jì)入不良行為記錄系統(tǒng)。

7,、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人及投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員均為本單位的正式職工,，并確保從2021年8月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明,，中標(biāo)候選人公示前,、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

8,、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

9,、評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作,，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況,。

10,、鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的,、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為,，將會(huì)被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng),，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo),、確保履約。

四,、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1.本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止,，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間,，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的,，責(zé)任自負(fù)）,。

2、鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/

3,、招標(biāo)文件價(jià)格：每套售價(jià)￥305元/標(biāo)段,，在線網(wǎng)銀支付，售后不退,。

五,、投標(biāo)保證金的繳納與退還

本工程投標(biāo)保證金人民幣壹拾萬(wàn)元，繳納與退還方式見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條,。

六,、投標(biāo)截止時(shí)間

1、投標(biāo)截止時(shí)間為：2022年4月8日9時(shí)00分00秒,。

2,、逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

七,、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

八,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會(huì)員系統(tǒng),、鹽城市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布,。

九,、投標(biāo)單位提交并在信息庫(kù)（誠(chéng)信庫(kù)）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實(shí)有效，提交的材料無(wú)任何偽造,、修改、虛假成份,，材料所述內(nèi)容均為本單位真實(shí)擁有,。若有違反一經(jīng)查實(shí)，須退出所有在鹽城市招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)上正在進(jìn)行的投標(biāo)項(xiàng)目并被取消會(huì)員資格,，禁止1-3年內(nèi)進(jìn)入鹽城市招標(biāo)市場(chǎng)的處罰,。同時(shí)作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進(jìn)行聯(lián)合懲戒,。

十,、其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。

十一,、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鹽城市大豐區(qū)元聯(lián)科技有限公司   

聯(lián)系地址：大豐高新區(qū)

聯(lián)系人：袁主任          聯(lián)系電話：15961953902

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇興華工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司        

聯(lián)系地址：大豐高新區(qū)五一路5號(hào)希望小鎮(zhèn)1#樓

聯(lián)系人：高娟            聯(lián)系電話：0515-68859288

郵  箱：[email protected]