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編號(hào): AJN220065-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目天云路基層社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目已由南京市江寧區(qū)行政審批局以關(guān)于天云路基層社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（江寧審批投字[2021]141號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為南京江寧上坊建設(shè)開發(fā)有限公司,，建設(shè)資金來自國(guó)有非政府性資金：5681.60萬元,，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：5681.60萬元構(gòu)成,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查,。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)東山街道上坊片區(qū)，具體位于萬安西路以北,、環(huán)鎮(zhèn)南路以東,、萬安北路以西、天云路以南地塊,。
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2.1.2 工程規(guī)模： 本項(xiàng)目為天云路基層社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目工程總承包,，總建筑面積7340平方米，其中地上4層,，建筑面積3340平方米,，地下1層，建筑面積4000平方米,，按照平戰(zhàn)結(jié)合方式兼顧人防工程,。最大單體建筑面積7340平方米，建筑高度小于24米,。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 5063.50萬元
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2.1.4 總工期要求： 579日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2022年6月1日
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施工開工日期：2022年8月1日
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工程竣工日期：2023年12月31日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： （1）天云路基層社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目工程總承包的所有方案及深化設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)（包含但不限提供施工圖預(yù)算,、施工圖審查服務(wù),、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作）以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更，同時(shí)包括為完成本工程所有涉及的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作,。
（2）天云路基層社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目工程總承包的土建及水電安裝,、土石方、地基與基礎(chǔ),、基坑支護(hù),、裝飾裝修、建筑智能化,、電梯,、消防、通風(fēng)空調(diào),、變配電、室外及其他工程(綜合管網(wǎng),、道路廣場(chǎng),、綠化（含海綿城市）、照明,、亮化,、附屬公園、大門,、圍墻及標(biāo)志標(biāo)牌)施工,，直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作,。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程,，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,。
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2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計(jì)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；
2,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上
(B) 施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)
建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)
建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)
房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師
注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)
4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)并擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，缺一不可,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn),。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)并擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供工程總承包中標(biāo)通知書,、合同及分包合同,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,；時(shí)間,、金額、面積均以分包合同為準(zhǔn),。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)并擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供工程總承包中標(biāo)通知書,、合同及分包合同,、竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以分包合同金額為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)并擔(dān)任工程施工項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同金額為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)并擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，缺一不可,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn),。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)并擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（須提供中標(biāo)通知書,、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn),。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所有業(yè)績(jī)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的,，企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)且經(jīng)理業(yè)績(jī)不可以兼得。
5,、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的,，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
7,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格,。（提供注冊(cè)證書，證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（B）施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程注冊(cè)建造師證二級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證,。（提供注冊(cè)證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）,，證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
注：投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人，不可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。若為聯(lián)合體投標(biāo)的,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位的在職人員。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律,、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員,；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9,、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位,、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國(guó)有資金,，前期咨詢單位可以參加投標(biāo),；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求,。11,、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》。
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3.2 資格審查可選條件：
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1,、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī),。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，缺一不可,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同金額為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明上建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),。（須提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同及分包合同,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供；時(shí)間,、金額,、面積均以分包合同為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī),。（須提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同及分包合同,、竣工驗(yàn)收證明材料,，缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以分包合同為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明上建筑面積為準(zhǔn),。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī),。（須提供中標(biāo)通知書,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同金額為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明上建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，缺一不可,；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同金額為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所有業(yè)績(jī)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)且經(jīng)理業(yè)績(jī)不可以兼得,。
2,、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、財(cái)務(wù)要求：施工企業(yè)2020年資產(chǎn)負(fù)債率≤75%,。（提供2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,，原件掃描件上傳至投標(biāo)文件）
4、近兩年以內(nèi),，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo),、弄虛作假、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；
5,、近一年以內(nèi)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄),、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
6,、近三個(gè)月以內(nèi),，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
7,、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年9月至2022年2月,。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。
8,、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）施工企業(yè)應(yīng)提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊(cè)或單項(xiàng)登記手冊(cè)（兩頁(yè)）（以上施工企業(yè)是指具備招標(biāo)文件規(guī)定的施工資質(zhì)要求且不進(jìn)行施工分包的投標(biāo)人,。投標(biāo)人為了不辦理江寧登記手冊(cè)故意隱瞞具備的施工資質(zhì),，視為弄虛作假。） （原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）,。
（2）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合,，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律,、法規(guī)行為,，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的,。
（3）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件（符合并提供承諾書，格式自擬,，承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,；
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
（4）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，格式自擬,，承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
②施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
③無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
（5）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，格式自擬,，承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）:
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位,、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位,。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)單位,；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（6）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件,，聯(lián)合體原件掃描上傳至投標(biāo)文件）：
①本招標(biāo)項(xiàng)目允許由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)。聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo),；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書,；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保,。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；
（7）提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》（承諾書加蓋公章自行掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）,。
（8）在資格審查時(shí),，若投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi),，將做為資格審查不通過處理（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（9）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建〔2019〕233號(hào)）,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
（10）依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號(hào)）文件要求,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)）,。
（11）根據(jù)建辦市〔2019〕50號(hào)文及蘇建函建管〔2019〕393號(hào)文規(guī)定,，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書,，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo),，否則將作為資格審查不通過處理。
（12）根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 建辦市函〔2021〕510號(hào),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。如開標(biāo)前建設(shè)部或江蘇省建設(shè)廳發(fā)布新規(guī)定按新規(guī)定執(zhí)行,。
（13）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書,。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書,；如果是聯(lián)合體，則須提供聯(lián)合體所有成員有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書,；證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn),。）
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：55分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：4分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分,，理解深刻,，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)說明2：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求,，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局1：功能介紹,、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎,、合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
總平面布局2：是否滿足交通流線及開口要求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局3：停車位布局合理可行,。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能1：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
建筑功能2：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確,、設(shè)計(jì)合理,。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀,，建筑的功能和形式統(tǒng)一,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖,、透視圖,、平立剖面圖、交通分析圖,、模型等進(jìn)行評(píng)比,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)備方案：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì)2：是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%,、4%,、4.5%中開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.6分,。偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。
有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,。(滿分55分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施,、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案,、設(shè)計(jì)控制措施,、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃,、施工進(jìn)度控制,、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制,、施工安全管理,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑材料管理方案：對(duì)建筑材料的采買,、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付,、采購(gòu)變更管理,、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：取得下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師一級(jí),、 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí),，房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師，建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)及以上的得0.5分,。（滿分0.5分）
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)建筑師一級(jí)執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的得1分,；具有注冊(cè)建筑師一級(jí)執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)工程師職稱的得0.5分。（滿分1分）
（3）施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）得0.5分。 （滿分0.5分）
（4）造價(jià)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的得1分,；具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)工程師職稱的得0.5分,。（滿分1分）
注：提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年09月-2022年02月）投標(biāo)人為上述人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費(fèi)證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。相關(guān)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分,。(滿分3分)(滿分3分)
工程業(yè)績(jī)：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)：類似工程要求：自2018年11月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在2800萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積在5800平方米及以上的房屋建筑工程（需提供中標(biāo)通知書,、合同、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn),；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。提供的業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),，評(píng)分業(yè)績(jī)與資格審查業(yè)績(jī)不可兼得）。
類似工程的數(shù)量要求： 2 個(gè)
1.每個(gè)類似工程總承包業(yè)績(jī)得 0.5 分,；
聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取,、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。
2.每個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得 0.4 分,；
3.每個(gè)類似施工業(yè)績(jī)得 0.35 分；
以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績(jī)加分,。(滿分1分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件,。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-05-07 09:10:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）,、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái),，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.4,、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.5,、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo),，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》,，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京江寧上坊建設(shè)開發(fā)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京睿躍工程項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)園中路9號(hào)
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地 址：南京市江寧區(qū)天元中路99-29號(hào)6樓601室
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郵 編：211199
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：李工
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聯(lián) 系 人：賈玲
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